看板 home-sale作者 roooobio (bio)標題 [心得] 可憐的換屋族們時間 Fri Jun 16 14:26:32 2023
第二戶限貸七成
完全不是打房政策，可能有一點點啦
大約就打了1%的炒房仔，剩下的炒房仔有缺那一成嗎？
智障第二戶7成政策最被影響的根本就是換屋族
也許某天才們會說可以先賣再買...恩我也是笑笑的
好不容易存到錢可以換大間一點的人，掰掰
偉大的政府請你們再去多賺個幾年再去換房
偉大的政府覺得第二間房是給炒房仔買的
政府的居住正義就是有錢的繼續炒房沒關係
反正政策永遠不會影響炒房仔
限貸就是個智障政策，有錢的炒房仔們會怕限貸？
不管是高價住宅還是第二戶7成的限貸措施對炒房仔都不痛不癢吧
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※ 作者: roooobio 2023-06-16 14:26:32
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06-16 14:26 roooobio
→ abyssa1: 可以租房換屋啊 誰說一定要買呢1F 06/16 14:27
→ roooobio: 嗯啊，沒錢就租屋，房子是給炒房仔炒的，房東也是
給炒房仔當的
政府：現在市場太多換屋族了，所以決定再打掉一些
換屋族，炒房仔
的房東們才有辦法租給他們2F 06/16 14:29
→ Robben: 不然你以為貧富差距怎麼來的7F 06/16 14:33
→ bnn: 你可以繳清第一間再換屋啊8F 06/16 14:33
推 Robben: 中層想往上爬的一直被洗下去9F 06/16 14:34
推 jc761128: 建議政府健全租屋平台 強制規定好房東房客雙方的義務
這樣就不會有不得不買房的人了~~10F 06/16 14:34
推 IS0987: 有問題就是怕～懂？12F 06/16 14:35
推 pauljet: 推 Robben : 中層想往上爬的一直被洗下去+1打炒房都是藉口 中層就別往上爬了13F 06/16 14:37
推 zhi5566: 換屋竹重傷 最多就是原本兩房 生了baby 結果被錶
笑死 難怪生育率低 有夠低能政府 少子化辦公室 根本肥缺16F 06/16 14:38
→ Mithra: 有baby掛配偶就好了 沒有真的很難吧18F 06/16 14:40
→ zhi5566: 白癡啊 一個月發五千就想要便宜了事19F 06/16 14:41
→ Mithra: 變難的明明是第三間而已20F 06/16 14:41
→ roooobio: 這幾年國民黨還能活著真的要謝謝民進黨21F 06/16 14:42
推 dati: 夫妻沒差，單身比較有差22F 06/16 14:44
→ frank111: 換屋族改用老婆的名字買就好阿，沒老婆?那買那麼大幹嘛?你是不是沒老婆，不知道能用老婆的名字買?23F 06/16 14:44
推 zhi5566: 很多共同持有的啊 不是有人問了25F 06/16 14:46
推 hellogym: 你可以第一間賣貴一點拿多一點頭期阿 嘻嘻26F 06/16 14:47
推 jackred: 改個七成就怪政府 有夠不耐打28F 06/16 14:50
推 iamala: 有能力買第二戶的一般來說多存一年應該要有一成吧，一年後再買很難嗎…如果跌了更好，更容易湊到不是嗎？說來說去還不是怕房價跌XDD30F 06/16 14:52
推 suforest: 那表示成交量會更低 所以你的意思要跌了嗎33F 06/16 14:55
推 pigmoo: 就是告訴我們 沒有足夠的入金 你就沒有資格進入遊戲或是改善生活34F 06/16 14:55
推 Tylose: 你認為1%炒房仔，但左謬認為99%炒房仔
政策辦法也有把換屋族考慮進去了
雖然麻煩，但一定不會是問題36F 06/16 14:56
→ Tylose: 真的嫌麻煩非要改辦法不可的話，也很好處理40F 06/16 14:58
→ icexice: 這不是逼換屋族去跟經濟條件更不好的租屋族搶房子住嗎?41F 06/16 14:58
→ Tylose: 例如還沒清償塗銷，就只放款7成，剩下的部份等塗銷後再給42F 06/16 14:58
→ icexice: 換屋族間接推升租金，買到房子後就沒事了，剩租屋族面對租金被推升的苦果43F 06/16 14:59
→ antigidu: 少了一堆接盤俠 炒房很不方便45F 06/16 14:59
推 gm3252: 換屋族炒房客哪有差，強調這些的只是想吃自助餐而已，真的賣房沒一個會便宜賣
要打房就是都會打到，什麼可能只影響所謂的炒房客47F 06/16 15:05
噓 ZhuBeiCity: 不要在那邊藉口啦。沒現金跟人家買什麼房啦 滾50F 06/16 15:21
→ kinmengon: 第二間不是重點。是第三間以上 限貸5成3成1成此層類推51F 06/16 15:21
→ roooobio: 非自住的第二戶（含）以上都應該要限四成以下才能
真的打炒房52F 06/16 15:23
→ Tylose: 第三間限貸4成早就開始了....
而且還不分區域
這版的人都知道這件事情吧 XD y54F 06/16 15:23
推 frank111: 銀行聽到要貸第三間就想掛電話了
這版有個貸款出租王貸到第十間，超強57F 06/16 15:27
→ Tylose: 之前有網友跟我私信，我還提醒她預售屋要小心限貸政策59F 06/16 15:28
推 mypower: 小事，差一成多存一下就好XD60F 06/16 15:29
→ roooobio: 應該要連非自住第二戶都有限貸四成以下62F 06/16 15:31
推 Parsons25: 換屋族不買，炒房族要倒給誰？很簡單的問題啊～63F 06/16 15:32
噓 MixBear: 換屋族最好錢不夠會換啦
才1成是差多少64F 06/16 15:33
→ Tylose: 樓上正解 XD 扯換屋只是單純想找的點打政策而已，政治鬥爭不然其實換屋有被考慮進去喔，它們都裝作沒看到67F 06/16 15:34
→ airjade: 就打那些第一戶還沒繳完，就想買投資第二戶出租的，再努力一年吧69F 06/16 15:35
推 Parsons25: 一成也是百萬起跳，加上下半年還有可能升息，房市會更冷喔！71F 06/16 15:38
→ MUMUKON: 這不是10年前的爛招嗎
2014北北桃 看起來好像？？漲幅相對小73F 06/16 15:40
噓 ZhuBeiCity: 不要在那邊藉口啦。沒現金跟人家買什麼房啦 滾75F 06/16 15:46
推 zhi5566: 炒房仔就是三房變買兩房 蛋黃變蛋白
市場資金就是這麼大 規則訂了 買小房放著啊
結果打到資金有限的首購+小資
+換屋76F 06/16 15:50
→ miauah: 最近政策不少是把中產打下去，使階級不易改變82F 06/16 15:58
推 wedgwood: 雖然可以掛配偶的名字去買第二戶，但是所有權人變了重購退稅就沒了83F 06/16 16:05
推 zhi5566: 都忘了有重購退稅 慘 又補一刀85F 06/16 16:09
推 desirU: 換屋族是算自住嗎86F 06/16 16:10
噓 benuan: 自以為能以小換大的觀念也是炒房幫凶啦，叫什麼87F 06/16 16:13
推 hold5566: 不敢動囤屋稅就知道打房決心在哪了 不痛不癢88F 06/16 16:21
噓 acer559655: 賣掉在買就好了啊，到底對換屋有什麼影響啦，頂多買成屋。
政府打預售市場而已，中古屋成屋一樣買氣好啦91F 06/16 16:51
推 vs98and99: 痾要換屋的 只是要先把自住屋先處理 有現金後再換而已94F 06/16 16:55
→ lst77: 所以仲仲鼓吹以小換大就害人啊 = = 版上之前就有討論過 一般人買了幾乎沒辦法換 = =96F 06/16 17:04
推 tswen: 爽啦。換屋族就該讓給首購。謝謝妳們99F 06/16 18:00
推 firzen48: 怎麼有些人突然假好心起來
關心別人階級不能往上爬了100F 06/16 18:55
推 PTTDURANT: 看來大家都很有實力呢，一成不痛不癢的105F 06/16 23:27
→ F1ower: 一成差很多吧 雙北一成就差200-600萬了 痛痛106F 06/16 23:34
推 jameswang278: 好險我跟老婆各一間，都繳完房貸了，拿房子增貸出來玩股票也賺了不少，再把資金投回去繼續買107F 06/17 01:27
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