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標題 Re: [閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧
時間 Sat Jun 10 20:46:25 2023
標題 Re: [閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧
時間 Sat Jun 10 20:46:25 2023
不止如此，限貸也會讓有閒錢的多賺錢，想想在五年前看房的時候，知道超過四千就會限
貸，後來爬文也說超過四千投報率會很差，甚至因為有預期心理，買超過三千，漲幅也會
受擠壓，因為成本三千多，你要賣接近四千，別人也會認為投報率有限而不好賣。當初就
因為限貸讓我捨棄買一間三千多的，而是去買三間比較沒那麼貴的，所以限貸也可能讓兩
千以下的更容易漲吧，因為錢都跑來這了。話說回來，這不就讓一般收入的更不好買？
貸，後來爬文也說超過四千投報率會很差，甚至因為有預期心理，買超過三千，漲幅也會
受擠壓，因為成本三千多，你要賣接近四千，別人也會認為投報率有限而不好賣。當初就
因為限貸讓我捨棄買一間三千多的，而是去買三間比較沒那麼貴的，所以限貸也可能讓兩
千以下的更容易漲吧，因為錢都跑來這了。話說回來，這不就讓一般收入的更不好買？
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※ 作者: lienchi 2023-06-10 20:46:25
※ 文章代碼(AID): #1aX72Z-0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686401187.A.F80.html
推 : 容易漲=好流通=交易量最大1F 06/10 20:54
推 : 房價所得比十倍當豪宅線 房價不
就馬上跌2F 06/10 21:16
就馬上跌2F 06/10 21:16
推 : 所以低總價套房也被限啊
低總價本來就是優勢4F 06/10 21:17
低總價本來就是優勢4F 06/10 21:17
推 : 所以說政府要馬裝傻要馬真傻 要的話就讓高中低所得分開來買高中低價的房 可惜政府做不到也不想做6F 06/10 21:31
推 : 依所得分也難 北市買房的一堆都年收100萬以下...8F 06/10 21:47
推 : 一直都是這樣, 所以這根本不是德政9F 06/10 23:22
推 : 哪是德政 會讓更多人在以下區間操作 導致漲得更快10F 06/11 02:14
→ : 因為大部分的人買不起 太貴的房子11F 06/11 08:56
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