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Disp BBS
作者
micky83802
(雨傘)
標題
[請益] 把五投套房改成4房1廳可行嗎?
時間
Wed May 10 10:23:15 2023
有看上一件五個投資套房
想說好像投套出租件不好賣不好脫手
那是不是把其中一間套房改成客廳
套房門拆掉 假裝成大客廳
是不是就解套了?
貸款成數也會跟著提升?
----
Sent from
BePTT
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.215.255 (臺灣)
※ 作者:
micky83802
2023-05-10 10:23:15
※ 文章代碼(AID): #1aMm0L3x (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683685397.A.0FB.html
→
toto123
: 現在改套 小單位反而是趨勢 單坪租金拉高 好管理
還在問這種基礎問題 真的要三思 一堆這種物件都賣不掉
1F 05/10 10:26
推
sdhpipt
: 套房拆門要記得補上防火隔間建材 不要釘出鞋櫃 不然消防
公安申報會出問題
其實 門保留不拆可能更好
3F 05/10 10:39
推
F93935
: 亂七八糟四不像更難看
6F 05/10 10:45
推
ceca
: 你要整合權狀成一筆,要建管處審核之前還需要管委會同意.
另外,五間打通,不一定格局好規劃...
你可能前陽台和工作陽台弄不出來.
格局可能很詭異.
最後,如果有剪力牆,不給你打的...你打了到時候大樓垮掉.
你會被抓去關..XD
7F 05/10 11:04
感謝回覆
※ 編輯: micky83802 (42.72.215.255 臺灣), 05/10/2023 11:18:17
推
panted
: 改套是趨勢?我有沒有聽錯阿
13F 05/10 11:35
推
abyssa1
: 你這應該本來就是一筆建物吧 你銀行多問幾家就好
有的銀行放貸只看權狀跟外觀 不看室內
14F 05/10 11:42
推
eclcl
: 現在改套不容易,所以原本現有的改套應該要珍惜吧
16F 05/10 13:30
推
cutbear123
: 當然不好
17F 05/10 13:51
→
HaiYan330
: 不行
18F 05/10 14:18
推
s26492755
: 廁所難得好久沒發作了說
19F 05/10 17:32
推
bboywhite
: 當然不要改啊,浪費錢打掉四不像才難賣
大多是想改套改不了的==
投資套哪裡難賣你現在不就想買。
我看了數十間 猶豫數月,最後一眼就買了隔套件
20F 05/10 17:59
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