Re: [閒聊] 為何建商不可以房子免費 - home-sale板

作者 sunshine901 (陽光處處都在)
標題 Re: [閒聊] 為何建商不可以房子免費
時間 Tue Apr 18 22:46:43 2023

購買土地要成本
無論是部分做土地融資還是直接買土地
加上營建成本
以及相關的費用跟管銷利潤
這些開發成本
讓你住免錢的怎麼回收？

說靠廣告什麼的
真的是講外行話
那樣子不會比消費者直接購買房屋便宜
如果比購買房屋便宜
建商我直接賣房就好
利息還少很多甚至根本不用利息
幹嘛讓你住免錢的？
那你怎麼不讓公司對你工作免費？
不用付薪水給你？

況且銀行法律層面
產權要登記誰的？
房屋稅誰繳？
你住免費然後建商幫你繳稅金？
土建融轉一般房貸是所有權人要去背
讓你住免錢的意味著所有權不可能過給你
那你跟租屋有87%像
大樓的公共基金管理費你要不要出？
不出電梯壞了誰花錢去修？

不是什麼都能搞訂閱制ok?

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※ 作者: sunshine901 2023-04-18 22:46:43
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04-18 11:00 a386036

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04-18 16:46 pxycho

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04-18 20:16 kusomanfcu

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04-18 21:12 alotofjeff

Re: [閒聊] 為何建商不可以房子免費

04-18 22:46 sunshine901

推 alexstag: 不知道要怎麼說耶…面錢的大概兩種，一個就是他做興趣，沒有要賺錢；另外一個是要從其他地方賺回來1F 04/18 22:50