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作者 f544544f (EricSance)
標題 Re: [請益] 新竹地區買老房安全嗎？
時間 Tue Apr 11 01:55:32 2023

※ 引述 《marsonele》 之銘言：
: 新竹＆竹北房價高 打算轉看30年以上老屋
:
: 如果請結構技師來看 認為安全沒有問題 是否可以入手？
:
: 台北市很多人住老房 感覺比較不擔心
:
: 但不是新竹在地人 不了解新竹老房安全性
:
: 另問 結構技師是所有裝潢敲掉才能判斷嗎？
:
: 因為買來是要自住生小孩的 買兩房還是三房比較好？
: 推 angele: 至少不要921前的建照，有朋友還特別跟我分享那棟大樓921    04/10 14:48
: → angele: 時正在蓋之後結構補強才交屋。
即便是921之後的，也不是說就不會倒

其實921之後建築法規的確有修法提高耐震度，但因為2002年才完成修法，所以2003年後申
請建照的才符合耐震強度，不是單純用921發生的1999年劃分。

blah blah的，新竹東區沒記   04/10 14:48
: → angele: 錯有斷層？工程師很惜命的！                              04/10 14:48
沒錯 東區2條活動斷層通過
: 推 audibmw888: 如果是自住還是挑921之後蓋的吧。                     04/10 16:32

我只能說，很不幸新竹地區被3條大斷層通過，分別是湖口斷層、新城斷層、新竹斷層，新
城斷層還是第一類斷層。

不過即便是提升後的耐震強度，其實法規也只規範至少要撐住震度5級不倒，最低標準設在0
.23G

但根據111年新竹市災害防救計畫，若新竹斷層錯動、發生規模7.0地震，幾乎整個東區地表
加速度都會到600gal以上、震度7級
https://i.imgur.com/Mxy9QZG.jpg
[圖]

北區、香山區同樣逃不過
https://i.imgur.com/90HrFU4.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/RT8fwEI.png
[圖]

這樣的搖晃力，別說新建案都會受損，921之前的老屋一定全倒

所以在同份報告中也指出，若新竹斷層活動，新竹市會有8000棟以上建築全倒半倒

https://i.imgur.com/NyWSvsl.png
[圖]

如果想說，那不買新竹市、去買竹北離遠一點總可以吧？ 只能說太天真

根據國立中央大學地震災害鏈風險評估及管理研究中心「大規模地震情境模擬對外資料」報
告，新城斷層通過新竹市東區、寶山、竹東二重埔、竹北、芎林，萬一活動同樣會發生規模
7的地震，斷層沿線震度都是達6強


https://i.imgur.com/faPcSU4.jpg
[圖]

在新竹縣災害防救計畫當中也指出新城斷層「斷層多次活動」、「竹北市頭前溪與鳳山溪之
間大部分屬於土壤液化低潛勢區，地震所造成的土壤液化可能使建築 物、公共設施、道路
等傾倒或損壞」


台北除了擔心山腳斷層，大概就是陽明山火山爆發比較可怕而已

但新竹卻是被3條活動斷層切過，且政府的報告也擺在那了，買老屋自住，我只能感到佩服
，賭自己這一生會不會遇到一次，但若真的遇到一次就掰了








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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.75.116 (臺灣)
※ 作者: f544544f 2023-04-11 01:55:32
※ 文章代碼(AID): #1aD4sMFF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681149334.A.3CF.html
※ 同主題文章:
[請益] 新竹地區買老房安全嗎？
04-10 14:26 marsonele
Re: [請益] 新竹地區買老房安全嗎？
04-11 01:55 f544544f
推 iamneptune: 正解1F 04/11 02:00
※ 編輯: f544544f (111.253.75.116 臺灣), 04/11/2023 02:01:26
推 marsonele: 原來要找20年內的2F 04/11 02:16
推 musicaledio: 我買隘口19樓   搖滾第一排   哭啊3F 04/11 03:30
推 ezorttc: 那麼台灣哪裡安全4F 04/11 07:03
推 audibmw888: 盡人事 聽天命5F 04/11 07:56
推 alexstag: 7級地震發生在腳下大概在那邊都一樣6F 04/11 08:00
推 alotofjeff: 地震就是賭7F 04/11 08:02
推 alexstag: 不過之前花蓮規模6.2，震度7級，也沒有這份報告的模擬的這麼慘，花蓮老房更多8F 04/11 08:03
推 angele: https://www.storm.mg/lifestyle/4525381
就這篇文章分享，法規對不同地區要求地震強度不同，新竹東區約是震度6而不是5
0.28g非最低標準0.23g10F 04/11 08:05
房子要耐震幾級才安全？結構工程師曝1重點：買房必問-風傳媒
[圖]
「無懼7級強震」「SC鋼骨制震」「免震宅」台灣房市熱鬧滾滾，銷售文案推陳出新，在買房子的時候，你真的了解自己房子的耐震等級嗎？本文從結構設計的角度解析常見的建案銷售手法，帶你一起了解房屋耐震，至少在地震來襲時你可以安心許多！耐震設計規範的規定你知道下一個地震多久之後會來、震度有多 ...

 
→ bnn: 台灣就地震帶 到處機率都不會太低 建議下次空空開嘴地震倒光14F 04/11 08:11
推 alexstag: 這樣子能否用花蓮的實例來看東區？angele 大貼的這個裡面花蓮跟新竹東區都是6
法規應該一樣？15F 04/11 08:16
推 buike: 老屋新屋都倒，好像老屋損失比較小喔@@18F 04/11 08:39
推 bluezoo: 沒錢就看老天什麼時候要收你了，不然怎麼辦19F 04/11 08:43
推 HUAbee: 花蓮那個七級也就一瞬間沒幾秒..20F 04/11 08:45
→ yeng1217: 遇到了竹科也全殘21F 04/11 09:17
→ zhi5566: 這規模 竹科可能會掛吧 竹科掛 影響遠超過烏俄
蘋果 NV都勇敢投片 別怕 別怕22F 04/11 09:37
推 PoloHuang: 這下去台灣肯定倒24F 04/11 09:57
推 justin200428: 人家竹科都沒在怕 你怕啥？會這樣問就是不會買
台北一堆土壤液化區 怎不說？25F 04/11 10:02
推 alexstag: 什麼叫花蓮那個才幾秒…不然你期待多少秒？7級搖一分鐘喔27F 04/11 10:13
推 Mimmature: 不是 這篇怎麼吹台北不怕地震？這樣沒問題嗎29F 04/11 10:42
推 Robben: 到7級新房可能也涼了30F 04/11 10:52
噓 s8752134: 921以前的房子一定全倒??  看到這句話真心覺得唬過頭
你921大地震的時候, 當地的老房是有全倒逆?
不要說全倒拉, 是倒的多還是屹立不搖的多??31F 04/11 11:11
推 SCLEE5566: 不好意思，房板房蟲沒在怕的。34F 04/11 12:42

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