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作者 modensam (sam)
標題 Re: [閒聊] 既然說退休買鄉下，為何不一開始買鄉下
時間 Sun Apr  2 14:24:01 2023

鄉下的房....漲很多很多....

2013年我就在我的老家台南安南區買了一棟透天小洋房
地坪50幾坪+室內65坪多室內實坪+車庫和小花園，一戶只要600多萬
當時整個社區的房子都長這樣
https://imgur.com/rfFgBS5
[圖]

買給爸媽住，自己退休也想回去住，
我以為當時我買算貴，因為是在安南區的偏編綴地帶，
但我錯了，原來鄉下的房子可以漲得很恐怖，
由於近年都在北部工作，也有在北部買房，
所以考慮賣掉台南的房子，
(爸媽另外有兩棟房，所以不怕沒地方住)
等以後我要搬回台南的時候再在台南市中心買電梯大樓，
後來爸媽不捨，沒有賣，不過我請房仲估價的時候，
靠北，他建議我們開價1900多萬，他預估成交可能大概1800多，
我嚇一跳，台南房價是怎回事?
查了一下附近實價登入，還真的漲得太誇張。
根本不是我認識的安南區房價了。

雖然最後沒有賣，也不算賺到，畢竟沒有買賣就不算賺，
未來退休也有打算回去那邊，不過我真的被台南的房價給嚇傻.....
有點慶幸當年入手早，不然現在我要花三倍價位才買的起同樣的房子...

我想這樣的"蛋盒區"未來房價一定會大幅下修，
不過要回到600多萬我看應該很難。



※ 引述《faye52520 (甜姐)》之銘言：
: 我不懂鄉民的邏輯耶，
: 既然都選擇退休買鄉下，
: 而且房價只會漲不會跌的情況，
: 那剛開始直接買鄉下就好了呀？
: 何必等到退休才買？
: 等你退休再買鄉下，房價又變貴？
: 總結：你一輩子都買不起...
:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.199.106 (臺灣)
※ 作者: modensam 2023-04-02 14:24:01
※ 文章代碼(AID): #1aAH-3BS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680416643.A.2DC.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 既然說退休買鄉下，為何不一開始買鄉下
04-02 13:34 faye52520
Re: [閒聊] 既然說退休買鄉下，為何不一開始買鄉下
04-02 14:24 modensam
推 funjustice: 什麼蛋盒區，根本是雞母籠區1F 04/02 14:29
也..沒這麼誇張吧，
這裡開車10分鐘到中華西路台南市政府鬧區，
15分鐘到台南costco，20分鐘到台南火車站..
→ toto123: 彰化縣芳苑 算什麼? 我老家2F 04/02 14:33
※ 編輯: modensam (223.137.199.106 臺灣), 04/02/2023 14:36:06
推 ziff: 安南區的偏僻地方也許實際上是接近南科3F 04/02 14:36
推 ceca: 不會修正了,他只是補漲...
當然捕漲後會停滯一段時間.
累積能量,等下一次補漲..
市區比較容易穩定價格上去.
鄉下是更嚴重的階梯跳...平,大跳,平,在大跳.
但是也不會回檔...因為他是補漲..4F 04/02 14:38
推 zaqimon: 芳苑鄉的房子也有大漲嗎？10F 04/02 14:40
推 KKlin813: 住透天就真的爽啊11F 04/02 16:07
推 Morphee: 南科就是漲暴，如果這戶在LM現在破3000了12F 04/02 16:29
推 cblade: 留著以後住 很值13F 04/02 17:13
推 Kakeron: 科工區，聖母廟那邊對吧。14F 04/03 00:54
推 payaya: 地段好吧 安平也沒漲成這樣15F 04/03 18:02

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