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作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 Re: [閒聊] 升息5碼房貸其實蠻有感的吧？
時間 Sun Mar 26 21:04:07 2023

※ 引述《luckysmallsu》之銘言
: 今年升息5次總共0.75%以一千萬房貸來算每年需要多付75000相當於一個月6250
: (更正一下我用App算完一千萬貸30年升0.75%每個月是多付3500多)
: 對一般家庭而言這已經是相當有感的金額了
: 小魯我問周遭有背房貸的同事朋友心得也差不多升息確實有感但生活上還算過得去就是荷

: 包
: 捏緊點這樣
: 為啥這裡好像平行世界對升息無感好像升到10%房價一樣井噴一樣？
: 直接影響房價的是利率如果基準利率升破3%房市很可能就要走空了
: 不要說10%啦破5%很可能會崩盤了…

問一個

房貸有漲確實正確

物價有漲嗎？ 房租不也漲了？

要不要看一下租金漲多少..

自住而言，不買付貸款，一樣租金要多付

投資人而言，貸款變多，收租金也變高

根本讓影響變小

甚至，我出租的物件房貸已清掉了

更爽，租金漲，房貸不受影響…
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.128 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-03-26 21:04:07
※ 文章代碼(AID): #1a84B9BP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679835849.A.2D9.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 升息5碼房貸其實蠻有感的吧？
03-26 18:54 gerogexpg
Re: [閒聊] 升息5碼房貸其實蠻有感的吧？
03-26 21:04 scitamehtam
Re: [閒聊] 升息5碼房貸其實蠻有感的吧？
03-26 21:12 amordelcor
推 lulo1823: 出租的物件房貸清掉了...怎麼沒有增貸出來用呢1F 03/26 21:05
→ darkdogoblin: 說好的租金實價呢？哪時上線2F 03/26 21:05
→ lulo1823: 讓房貸清掉 是一件很浪費的事 哈哈3F 03/26 21:05
推 amordelcor: =.= 不升息 租金也是可以漲呀4F 03/26 21:05
→ scitamehtam: 每年通膨都大於1%，房租當然一路看漲，利息大趨勢走跌，房價怎麼走？
降息再增貸出來就好，很方便好嗎
疫情那時就增貸，allin股票，後來才有機會現在台北市精華區一間房5F 03/26 21:06

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