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作者
pinkbest
(熊寶貝)
標題
[閒聊] 底價單拿來看看
時間
Tue Mar 21 22:54:24 2023
好像是 youtuber 1620 的影片
兩次莫名買不到房的奇遇
(1)想照定價買
卻被仲介推卻
說是前面有人下斡旋了
只能等看他們有沒買到再說
前面的劇情是:
想下斡旋
但仲介不收
一直說前面順位已經下斡
所以不能收
所以他們才會乾脆說
就照定價買
結果...
(2)仲介告知底價
但他們要求拿底價單來看看
不然哪知道仲介是講真的假的
結果仲介跟店長全都因此說不出話
逼急了最後才說:沒有底價單
店長應該比較會處理事情吧?
怎麼會如此小瓜呆?!
成交價是由屋主決定的
但以上例子
也可以說是取決於仲介這個第一線人員耶
※ 編輯: pinkbest (101.10.61.86 臺灣), 03/21/2023 22:55:52
推
s26492755
: 一般屋主底價加仲介費等於給你的「底價」
那當然有的仲介為了全泡或者是拼成交折讓服務費 底價就
會有所改變
1F 03/21 22:59
→
a96932000
: 第一個案例如果第一手已經達底(即便比開價低)那第二手
4F 03/21 23:01
推
s26492755
: 一般有的仲介直接拿底價單給我看 或者就算用說的 最後
還是回歸到行情 投資效益或是自住的喜歡程度跟能負擔
的金額
所以你的1跟2 其實意義都不大
5F 03/21 23:01
→
a96932000
: 即使出開價,仲介不收斡也不會太讓人意外
9F 03/21 23:02
→
s26492755
: 難不成屋主悖離行情你也吞
又或者仲介不收斡就是你的斡旋比人低或差屋主很遠 真
的收了也是浪費時間
10F 03/21 23:03
推
annshu0501
: 第一個案例滿常遇到的,有時候規則是收斡了,其他人就
不能再斡,要等破局沒成才輪到下個人出斡
13F 03/21 23:07
推
zeroyaking
: 寫底價單又沒屁用 屋主隨時有權利更改 簽斡旋卡有影
那種東西某些仲介只是為了鎖屋主價格用 上法院就破了
15F 03/21 23:25
推
qqphor
: 原來如此
17F 03/22 00:26
--
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