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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 平價建商
時間 Sat Mar 11 00:34:08 2023

國泰就老建商裡面員工比老只求順利退休

他們可以你5點到說要買房，確定一定會買
叫你明天再來我要下班了

國泰的東西就不會有美麗外觀給公設都比醜
格局漂亮。用料不到好但也不差

就是賣品牌

至於按圖施工現在你要不按圖除非你不想拿使照
鋼筋亂綁不給你灌漿。水泥亂灌壓不過你就重來

某鄉建設士林建案高度偷偷多20公分，拆的一個精光


差別選材用料工法，不創新不犯錯
國泰的施工驗收標準高，工地管理嚴格
建案賣的貴有本錢要求
一樣材料多1萬工法更好，再多1萬你可以要求更高驗收



比方說板模每個樓層都要新模，45天才能拆模
別人14天拆合法規，水泥14天達8成強度，全強度30天，我偏要45天
模難拆又容易壞，可是錢到都沒問題

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-03-11 00:34:08
※ 文章代碼(AID): #1a2rm2F- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678466050.A.3FE.html
→ Anyotw: 都代銷賣的，國泰沒自己的代銷吧1F 03/11 00:36

看案子
朋友之前買的是自己賣
不知是剛開始還是剩幾戶關係
他傻眼都確定要被趕走

不過代銷賣也要業主點頭不然白搭
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/11/2023 00:40:34
推 NovaShin: 他們員工可以先買呀 大樹人壽
其實就一分錢一分貨啦2F 03/11 00:44

國泰不囤地養地，養重劃
要蓋就買了馬上蓋
土地成本高
多賣的錢除了攤提土地，剩下多數補貼營造費，所以有足夠預算品質當然也會好
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/11/2023 00:51:48
推 NovaShin: 不是不養地，是找了個反指標叫他們不要買地
成本高是笨，笨到不買地被其他建商買光光
 https://i.imgur.com/vG50sK0.jpg4F 03/11 01:02
[圖]
推 piliwu: 他們這幾年土地策略很糟根本沒買到什麼好土地
自用住宅方面啦，青埔高鐵站前後都是他們拿走商用
的光租金應該賺
翻7F 03/11 07:38
推 joseph4229: 國泰是真的普，但品質穩11F 03/11 08:30
推 chanel1259: 笑話！國泰不養地笑死12F 03/11 10:30
推 KrisNYC: 我也覺得高價品牌裡面 國泰用料有比較普13F 03/11 14:01

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