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作者
標題 [新聞] 女性不婚但買房是目標！10年購屋佔比增加
時間 Wed Mar 8 15:06:27 2023
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標題 [新聞] 女性不婚但買房是目標！10年購屋佔比增加
時間 Wed Mar 8 15:06:27 2023
連結：
https://wantrich.chinatimes.com/news/20230307900910-420501
現代女性不婚但「買房是目標」！10年購屋占比增加 - 其他 - 旺得富理財網
![[圖]]()
明日為婦女節，住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸款條件愈趨理想。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，社會觀念改變，女性受高等教育的比例大增，促進女性薪資水平上升，女性經濟獨立性越來越高，且結婚 ...
![[圖]](https://wr-images.chinatimes.com/newsphoto/2023-03-07/1024/20230307900912.jpg)
內文：
現代女性不婚但「買房是目標」！10年購屋占比增加
3/8為婦女節，住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略
增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸
款條件愈趨理想。
增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸
款條件愈趨理想。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，社會觀念改變，女性受高等教育的比例大增，促進
女性薪資水平上升，女性經濟獨立性越來越高，且結婚率走低，
許多女性出社會後以買房為人生目標，近年女性購屋力不容小覷。
從聯徵中心資料顯示，女性購屋貸款占比48.07%，雖未過半，十年來略有成長，平均核貸
成數72.36%，與十年前相比成長4.31個百分點，鑑估成數也增加2.39個百分點，來到
98.11%，平均貸款利率下降0.33個百分點，雖然去年央行連續四季升息，女性平均貸款利
率1.73%，跟十年前利率相比仍在相對低點，以貸款條件而言，比十年前理想許多，不過
購買面積減少了2.43坪，相當於少買了一個小房間。
率1.73%，跟十年前利率相比仍在相對低點，以貸款條件而言，比十年前理想許多，不過
購買面積減少了2.43坪，相當於少買了一個小房間。
https://reurl.cc/b779Yy
![[圖]](https://wr-images.chinatimes.com/newsphoto/2023-03-07/1024/20230307900911.jpg)
郎美囡表示，除了部分夫妻購屋也會選擇以妻為所有權人，基於少子化的影響，財產傳子
不傳女的觀念日漸淡薄，父母對於女兒的資金支援也提高，不少父母在孩子出社會後就提
供頭期款讓孩子買房，也讓女性成為一大主力。至於購買面積下降，一部分是房價高漲，
影響買方購買力，總預算考量只能選擇較小的坪數，另一方面，有越來越多的不婚族及頂
客族加，因此購買小坪數的比例也漸漸增加。
不傳女的觀念日漸淡薄，父母對於女兒的資金支援也提高，不少父母在孩子出社會後就提
供頭期款讓孩子買房，也讓女性成為一大主力。至於購買面積下降，一部分是房價高漲，
影響買方購買力，總預算考量只能選擇較小的坪數，另一方面，有越來越多的不婚族及頂
客族加，因此購買小坪數的比例也漸漸增加。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，金融機構評估貸款條件，除了房屋是因素外
，貸款人本身的收入、信用狀況、存款等等條件是影響貸款成數及利率的主因，故若本身
財務狀況佳，或符合銀行優惠專案身分者，還是能有好的貸款條件。
，貸款人本身的收入、信用狀況、存款等等條件是影響貸款成數及利率的主因，故若本身
財務狀況佳，或符合銀行優惠專案身分者，還是能有好的貸款條件。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，買房已不是男性的專利，過去女性處於經
濟弱勢，想買房並不容易，不過，隨著時代的改變，女性的社會地位與就業環境早已今非
昔比，如今女性的經濟實力不容小覷，愈來愈多的獨立女性紛紛將買房視為人生目標之一
，這點由去年女性購屋占比已近5成可見一斑。
濟弱勢，想買房並不容易，不過，隨著時代的改變，女性的社會地位與就業環境早已今非
昔比，如今女性的經濟實力不容小覷，愈來愈多的獨立女性紛紛將買房視為人生目標之一
，這點由去年女性購屋占比已近5成可見一斑。
對於女性購屋越來越盛行，陳傑鳴指出，女性屋主在挑選物件時應首重安全性，再從地段
、空間設計等方面加以綜合考量。除了要盡量選擇物業管理良好的社區外，挑選機能性及
便利性高的地段，像是成熟型商圈或捷運潛力區，都是適合女性購屋的區塊。另外，買房
前仔細確認房間規劃，如衣帽間、收納空間、浴室等，確認是否符合自己的居住需求。只
要綜合以上原則來買房，不僅現階段自住方便，若婚後出租也有明確市場需求，符合理財
保值的概念。
、空間設計等方面加以綜合考量。除了要盡量選擇物業管理良好的社區外，挑選機能性及
便利性高的地段，像是成熟型商圈或捷運潛力區，都是適合女性購屋的區塊。另外，買房
前仔細確認房間規劃，如衣帽間、收納空間、浴室等，確認是否符合自己的居住需求。只
要綜合以上原則來買房，不僅現階段自住方便，若婚後出租也有明確市場需求，符合理財
保值的概念。
心得：
台灣的結婚率越來越低，
越來越多的單身台男在嚷嚷著要躺平、當賴家仔的時候，
卻有越來越多的單身台女把買房當目標。
財政部的統計資料：https://reurl.cc/ykk7a8
![[圖]](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202302/16/08/17/7eeb71055ed8c3b0e0956cc7b5dc8448.jpg)
2022年房屋稅女性納稅義務人占 44.9％，兩性差距10.2個百分點為歷年最小。
僅雙北女性納稅人比重高於男性，以台北市51.6％居冠，次為新北市50.1％。
看圖表的趨勢，越是都市化、房價越高的縣市，女性屋主的比例越高。XD
過去這十年來，
台男遇到高房價時，有更高比例的台男，選擇躺平當賴家仔。
台女遇到高房價時，有更高比例的台女，選擇把買房當目標。
高房價，台男買不起房所以無法結婚，
高房價，台女買的起房所以不用結婚。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.209.138 (臺灣)
※ 作者: TheDream 2023-03-08 15:06:27
※ 文章代碼(AID): #1a23FsSw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678259190.A.73A.html
推 : 推最後兩句 幫台男QQ1F 03/08 15:09
躺平的台男，基因被達爾文了QQ
→ : 不然她們就算是長女有房子繼承嗎2F 03/08 15:11
同時有兒子女兒的狀況下，傳統上的確是兒子繼承的機率高許多
推 : 男生廢給不起人家一個家幫qq3F 03/08 15:13
越是高喊躺平的台男，高機率就是廢啊。XD
→ : 正常喔，這很早就是趨勢了
因為你女生沒有結婚 爸媽基本上房子也是會給弟弟哥哥4F 03/08 15:13
因為你女生沒有結婚 爸媽基本上房子也是會給弟弟哥哥4F 03/08 15:13
台女只能自立自強啊
推 : 女孩兒普遍長輩不會給房子吧 當然只好自己賺6F 03/08 15:14
→ : 不是每個哥哥 跟 弟弟有本事自己買房子 結婚跟爸媽住
女生頂多給點現金吧7F 03/08 15:14
女生頂多給點現金吧7F 03/08 15:14
→ : 而且結婚只後地價稅只能擇一 那幹嘛結婚讓政府多收錢 XD我媽都說以後房子要留給我老弟 我只有嫁妝而已9F 03/08 15:14
傳統觀念上的確是如此
→ : 要跟弟媳住一起誰要
給人請的保守投資存錢 基本上也只有買房這條路11F 03/08 15:16
給人請的保守投資存錢 基本上也只有買房這條路11F 03/08 15:16
→ : 女生就是買個蛋黃區的小套房 爽的哩13F 03/08 15:20
你一定沒看這張圖：https://reurl.cc/b779Yy
平均購買面積 42坪
推 : 是平行時空嗎？我八年級周圍女生家裡都有給房欸14F 03/08 15:22
同時有兒子與女兒的狀況下，傳統上的確是兒子繼承的機率高許多
→ : 那你也要妳爸媽 有本事 有屯多房啊15F 03/08 15:24
推 : 我媽的房子要給我妹，我沒份16F 03/08 15:25
你媽認為你的能力比較好吧？
→ : 有些人父母親可能還欠債 怎麼死的都不知道17F 03/08 15:25
推 : 平均42坪耶 誰跟你小套房18F 03/08 15:26
推 : 以前兩人住一間，現在少子化兩人住兩間，而且現代人理財觀念越來越好，反而需求增加，妄想因為少子化沒人買導致需求下降房價崩盤的空空恐怕到死都等不到19F 03/08 15:28
過去幾十年，每人平均居住面積是一直在增加
→ : 空空還是有機會啦 就鄉下地方以後沒人要的地段
或者城中城那種 專門幫人收屍的租屋22F 03/08 15:30
或者城中城那種 專門幫人收屍的租屋22F 03/08 15:30
空空肯選這些地方的話，現在就沒有高房價問題啊！
前幾篇才有人PO雲林一堆透天都是一百萬以內耶！基本薪資都買的起啊。XD
推 : 掛名可能性呢？24F 03/08 15:35
https://reurl.cc/b779Yy
https://reurl.cc/ykk7a8
掛名的可能性一定有，但是上面兩個圖表都是看大方向的趨勢。
推 : 算有這跡象,上次知道單身快40女,都買小2房出租25F 03/08 15:37
推 : 我留至少一間到兩間給小孩，還有有價證券
幫小孩偷跑才是王道26F 03/08 15:37
幫小孩偷跑才是王道26F 03/08 15:37
買房就是比家族實力啊 XD
→ : 其實8,9年級,很多爸媽分很多房地給下一代,女生不一定會窮28F 03/08 15:39
推 : 這個世代大家都很疼女兒的，沒給的就自顧不暇的，有能力幾乎都會幫忙29F 03/08 15:40
→ : 通常家裏不錯的，也會幫女兒找家裏有錢的啦 放心
除非是真的自己愛上沒錢的帥哥
愛上沒錢的帥哥 其實也不錯 娘家有錢講話才會大聲
有些女生很怕 被 壓落底 不一定喜歡找比自己強的31F 03/08 15:41
除非是真的自己愛上沒錢的帥哥
愛上沒錢的帥哥 其實也不錯 娘家有錢講話才會大聲
有些女生很怕 被 壓落底 不一定喜歡找比自己強的31F 03/08 15:41
推 : 台男自己加油一點，不要每天都只想躺平35F 03/08 15:43
推 : 只想躺平就沒辦法繁殖囉36F 03/08 15:45
躺平的台男，基因被達爾文了 QQ
推 : 廢咖躺平魯空真的廢 連台女都輸37F 03/08 15:46
推 : 這倒是真的 我5年級快退休的同事最近都在看房 要幫他念大學的兒子買房子。超羨慕的38F 03/08 15:46
→ : 說你們魯還不承認 連女的都比不過 有夠廢40F 03/08 15:47
會高聲呼籲躺平的台男，高機率是比台女廢啊
推 : 以後男的賴家當魯宅
女的買房自給自足樂活
各自安好 不婚不生 快樂一生
滿好的啊41F 03/08 15:54
女的買房自給自足樂活
各自安好 不婚不生 快樂一生
滿好的啊41F 03/08 15:54
躺平台男的交配權與繁殖權被拿走了XD
推 : 真的可憐45F 03/08 15:57
推 : 我有認識包租婆阿姨 有沒有不想努力的….46F 03/08 15:57
會不會看到這些阿姨的外型，台男反而變的更努力？ XD
推 : 少年股神幣神賴在家當躺平族，我可以想像那畫面47F 03/08 15:58
少年股神幣神一起躺平，基因也一起被達爾文 QQ
噓 : 酸台男的推文是不是身邊親友都沒在買房，現在一堆都登記台女，台男付全部or大部分的頭期&貸款，還真以為台女會自己買哦48F 03/08 16:02
幫你身邊的台男QQ
推 : 以後會不會室內10坪隔三房…51F 03/08 16:05
難說，但是台灣的趨勢是：每人平均居住面積是一直在增加
→ : 買在台女名下還沒結婚，是遇到詐騙？52F 03/08 16:05
→ : 一直以來都是女的比男的還愛買房啊
只是差在誰出錢而已53F 03/08 16:07
只是差在誰出錢而已53F 03/08 16:07
動物本能，女性需要遮風避雨的安全住處？
噓 : 哪一份資料寫購屋女性是單身55F 03/08 16:08
→ : 連慾望城市那四個都整天在台詞裡面聊買房了...56F 03/08 16:08
噓 : 女性縱然單身也不一定都是未婚 很多婚姻存續中房子
在她名下 離婚
後拿剩餘財產去繳房貸的 你這ID 整天貼一些似是而
非的數據導出你
自己想要的結論57F 03/08 16:13
※ 編輯: TheDream (1.165.209.138 臺灣), 03/08/2023 16:19:04在她名下 離婚
後拿剩餘財產去繳房貸的 你這ID 整天貼一些似是而
非的數據導出你
自己想要的結論57F 03/08 16:13
推 : 真實情況魯蛇崩潰62F 03/08 16:19
推 : 必勝小三未婚有女63F 03/08 16:22
推 : 身邊真的不少8年級女生已經自己買房的64F 03/08 16:23
推 : 空空說的對，女生買房一定是拐男生出錢登記女方名字65F 03/08 16:23
推 : 朋友台女買四千萬房 真的猛
反觀魯空整天期望金融海嘯 戰爭打房 高下立判66F 03/08 16:27
反觀魯空整天期望金融海嘯 戰爭打房 高下立判66F 03/08 16:27
除了重新投胎外，魯空只剩戰爭能期待了 XD
推 : 買都市房的需求就只有增加，不會減少，不婚少子化更是助長需求68F 03/08 16:29
一堆考古題，少子化與都市化是持續進行中，都市房的需求只增不減
→ : 再推一次 夢大數據70F 03/08 16:30
推 : 還好基因不會續傳，還在那邊少子化，是少掉魯蛇的後代，減少碳排又提高人民素質，大利多71F 03/08 16:34
魯蛇的基因被達爾文，這也不是壞事啦
推 : 推，我身邊出社會3～4年的女同學也都開始看房買房了，畢竟現代社會結婚不一定是人生選項，不確定未來會不會結婚的情況下，有能力當然是趁早買自己的房子好，房子再小終究是自己的，增加資產和安全感以外，未來結婚也比較有底氣（←有收入有學歷的女生很重視這個）73F 03/08 16:40
正常，女性有經濟能力後，想買房的意念是比男性強的，
不管有沒有結婚，沒有自住房而去租房養房東才是不智的行為
推 : 一群笨蛋還在炒作少子化，殊不知年輕人普遍不跟父母同住，傾向在外買房自住，看看家庭戶數成長就知道了78F 03/08 16:42
只要看到有人提少子化不能買房，就知道這個人一定沒在動腦思考 XD
推 : 達爾文掉XD80F 03/08 16:44
推 : 拜託 其實很多女生躺著賺錢後 也都懂得投資理財的
賺來的錢都拿去炒股買房 其實超屌的81F 03/08 16:48
賺來的錢都拿去炒股買房 其實超屌的81F 03/08 16:48
推 : 酸女生躺著賺錢的 真的是可悲兼可憐
現在多少高階白領是女生83F 03/08 16:50
現在多少高階白領是女生83F 03/08 16:50
推 : 那是你覺得酸 我可沒有酸喔85F 03/08 16:51
推 : 底氣越多的 不是單身到老就是幾年後離婚
一堆啊
反正 一堆說結婚後沒過的比較好
男女都一樣86F 03/08 17:01
一堆啊
反正 一堆說結婚後沒過的比較好
男女都一樣86F 03/08 17:01
我看離婚率這麼高，不管有沒有底氣還是可能會離婚啦。
推 : 真的耶我家族2個單身妹妹都陸續買房今年交屋的樣子，有賺到漲幅讚90F 03/08 17:12
吊打板上魯空。XD
→ : 身邊很多女同事都在理財啊..會買房也正常92F 03/08 17:17
推 : 以後找女朋友，記得找有房的93F 03/08 17:36
有房的女人也會想找有房的男人啊
→ : 眼睛一直看少子化,但是單身戶數越來越高阿XDD94F 03/08 17:37
推 : 有些台男真的很可悲，平時高喊躺平.等繼承，然後看到別人買房又在那邊崩潰挑毛病95F 03/08 17:38
房地產處男最愛東嫌西嫌啊
推 : 男方繳房貸 房子掛女方名下 讚97F 03/08 17:57
→ : 確實98F 03/08 18:27
→ : 躺平仔跟買房女不在同一同溫層喔.99F 03/08 18:40
肯定的
→ : 多多好了啦，一堆囤第二間登記老婆省利息的，不用講得好像自己都沒登記老婆一樣100F 03/08 18:46
→ : 躺平仔也能買啊 只買一兩房應該不難吧102F 03/08 18:46
不要眼高手低，買符合自己PR的房子，那是真的不難
推 : 推～103F 03/08 19:04
推 : 我房子幾乎都是阿姨來看104F 03/08 19:20
推 : 不管怎樣 房子在名下就是實力 男生買可以都登記在自己下登記老婆不就為了婚姻 為了結婚
聊房要跟台女聊 千萬不要跟沒房台男 整個負能量 魯味105F 03/08 19:27
聊房要跟台女聊 千萬不要跟沒房台男 整個負能量 魯味105F 03/08 19:27
推 : 魯蛇不分男女啦 男魯蛇上房版抱怨 女魯蛇看韓劇想像自己是主角108F 03/08 19:32
不只喔。男魯蛇現在應該是遍布PTT各大熱門板，整天仇富、檢討台女、情勒台女。
→ : 我看這樣下去 躺平台男向政府要討交配權了110F 03/08 19:33
都號稱要躺平了，敢開口要交配權嗎？XD
推 : 現在是吵著居住正義，幾年後再吵交配正義？111F 03/08 20:03
政府：躺平的人需要交配？
→ : 男生確實一堆負能量自怨自艾112F 03/08 20:20
PTT各大熱門板隨處可見魯蛇台男的負能量啊。
PTT各大熱門板提供 直男研究社的最佳素材來源
→ : 難怪空空仇恨值那麼高，仇多以外還要仇女113F 03/08 21:02
交配權與繁殖權都被奪走，能不氣嗎？XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/w5r6hXs.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cPh4SrT.jpg)
感謝補充，跟我文章內說的趨勢類似，
越是都市化、房價越高的縣市，未婚女性屋主的比例越高。XD
高房價，台男買不起房，所以無法結婚，
高房價，台女買的起房，所以不用結婚。
推 : 女人躺著賺錢真容易117F 03/08 21:34
供需法則啊。
噓 : 自己賺是沒意見，更多的是用垃圾手段獲得的嬯118F 03/08 22:10
就有台男願意掏錢啊，
男性比起女性有更多的性衝動需要解決，不然為啥台男的求偶焦慮比台女嚴重許多呢？
※ 編輯: TheDream (1.165.217.103 臺灣), 03/08/2023 22:15:54
推 : 女身天身就是贏家 人家可以自己過好好 台男就是精蟲滿身隔壁O2看看 女生可以當小三小四 也不要當魯蛇女友119F 03/08 22:22
社會新聞一堆啊。 有能力的男人，很多人都不只一個性伴侶。
O2 應該是PTT 直男比例最高的前幾名。XD
推 : 上一代的男性躺著就繼承家裡房子，上一代的女性是分不到遺產的121F 03/08 22:33
台女：所以我們不選擇躺平，認命自己買房。XD
推 : 台女不管怎麼都會被噴，說好的女權在台灣高漲呢QQ123F 03/08 22:56
那是在網路上啊。
現實生活中，PR60以上的台女，身邊會有一堆舔狗啦！lol
這些舔狗就是網路上最愛噴台女的族群。XD
※ 編輯: TheDream (1.165.217.103 臺灣), 03/08/2023 23:05:09
推 : 十年後台男高喊交配正義 那畫面太美我不敢看124F 03/09 00:49
噓 : 尼拿台北女性屋主比例高於男 原因跟內文無關耶
台北女的本來就比男的多 年齡層是30歲以上女>男
然後7X歲老阿罵的年紀數字差更多
男的比較短命 掛惹房子給老婆繼承才是主因125F 03/09 01:25
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