作者 wantr8 (LetItGo)標題 [請益] 以投資來考慮換房請益時間 Wed Sep 6 19:13:51 2023
單身身上一間竹北800萬貸款兩房 現在賣掉大概1660左右
剛好明年寬限期三年要到了
想詢問哪種作法哪個比較合適
1. 賣掉轉一間仰德透天，加辦新青安，自己住二三樓，四樓出租估計租金16000/月 五年
後還本，自己使用空間直接增大，也許未來有家庭可以收回來自己住
2.兩房增貸500萬出來投一些穩定標的賺利差
4%美債-2.1%利息 每年大概增加10萬收入
3. Else?
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※ 作者: wantr8 2023-09-06 19:13:51
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→ wantr8: 有入籍超過兩年，辦重購退稅2F 09/06 19:31
推 xdxd3310: 重構退稅不能出租 抓到就返還稅金3F 09/06 19:35
→ wantr8: 謝謝提醒，此問題先不用擔心，先當作親戚進來住談好分擔一些費用抓16000/月4F 09/06 20:39
推 MDJJ: 讚，最近終於在房版看到美債了，今天4.5%囉20年期7F 09/07 08:53
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