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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 賴清德萬里老家被指是違建 新北市府：應0
時間 Wed Sep  6 17:12:36 2023

剛好這塊在我做房仲時，有一段時間在士林
小有涉略
並非護航

最簡單例子陽明山國家公園保護區
國家公園不是你想幹嘛都可
陽明山國家公園成立於1985/09/15
也就是這分領前建物全數合法
之後禁建
但可合法大裝修不得改變高度面積
可蓋花園魚池

708090年代，經濟發展人人想要別野
出現一堆合法與非法
非法幾乎都是透過關係蓋在仰德大道路邊
但沒人敢管

某電玩大亨就有好幾個
有招待所，會館，自宅


陽明山上合法古厝爛掉的，有門牌根柱子
價值比不合法豪宅貴

另行義路上溫泉會館，幾乎都是士林北投某議員把持，圍標等更不用說
非法的居多，還有一堆佔國有地

後來在士林喝喜酒，被請吃花生

某縣長陽明山豪宅也是

再來就是已發展舊市區，土地商業用工業用可合法當住宅，蓋廁所

就是因為都市計畫法使用分區管理辦法，比原有還慢
僅能約束住一定有條件不能商用

工業用地如果當時是廠區廠房也是只能工業用
除非週邊透天及公寓

重劃區是獨立的使用分區管理辦法
要照做才合法
遠雄副都心 宏普amax遇到有人拿來拿旅館，一定合法拿他沒轍
東村aone. 元氣大鎮。有人開胡椒粉工廠，一樣拿他沒轍


所以70年以前
未改變面積高度下
的確是可以在不拆除重建下永久合法翻修
但通常很難
早期都是平房尤其鄉下
看照片也不像原本就2樓
增高就不合法

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.23.47 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-09-06 17:12:36
※ 文章代碼(AID): #1a-4A6ua (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693991558.A.E24.html
※ 同主題文章:
[新聞] 賴清德萬里老家被指是違建 新北市府：應0
09-06 16:21 jemdogdog
Re: [新聞] 賴清德萬里老家被指是違建 新北市府：應0
09-06 17:12 a386036
Re: [新聞] 賴清德萬里老家被指是違建 新北市府：應0
09-06 17:51 jason2641668
※ 編輯: a386036 (180.217.23.47 臺灣), 09/06/2023 17:14:20
※ 編輯: a386036 (180.217.23.47 臺灣), 09/06/2023 17:15:39
→ solidmiss: 你是何a？1F 09/06 17:18
推 littlea: 沒事了 黨說合法2F 09/06 17:25
噓 scitamehtam: 藍白粉到底打算洗多少篇？？
打這個不怕沒票嗎？ 台灣多少違建？ 因為要選舉打這個真的無言3F 09/06 17:29
推 jinso7410: 白藍連房版都攻陷了 好強ㄚ6F 09/06 17:34
→ ming5566: 白癡 打違建從你家四甲貓開始的現在在這邊崩潰 滾回去被四甲貓肛吧臭低能兒7F 09/06 17:34
推 KrisNYC: 以前確實工業住宅裡面直接一堆有廁所的9F 09/06 17:35
→ jinso7410: 換大A上任 明年肯定大升息 房市股市崩盤
白粉的理想國度要來了10F 09/06 17:35
→ ming5566: ㄧ群腦癱整天崩潰12F 09/06 17:35
→ jinso7410: 年輕人終於看到資本主義垮台 大A英明13F 09/06 17:36
→ KrisNYC: 大概2010年初去看 已經一大堆都圖面沒 口頭說會幫你二工14F 09/06 17:36
→ ming5566: 笑死陳明文法院認證接見黑道趕快回去哭啦 死腦癱15F 09/06 17:36
→ KrisNYC: 圖上的茶水間之類16F 09/06 17:36
→ ming5566: 哥布林整天在那邊雙標急得跳腳17F 09/06 17:36
→ KrisNYC: 再一陣子大概2015左右 就變成你要再自己裝18F 09/06 17:37

2010看挑高的
還直接說送裝潢幫你做好

2015介紹裝修公司買裝潢20萬
→ KrisNYC: 建商不幫你統一二工 說已經反映在單價  lol19F 09/06 17:37
推 iceonly: 哪邊先打違建的，還藍白粉勒，笑死20F 09/06 17:37
※ 編輯: a386036 (180.217.23.47 臺灣), 09/06/2023 17:39:23
推 kurenaiz: 打違建不是綠營先打得嗎 打黃國昌跟柯文哲打這麼高興
現在打到自己老大了就說藍白打得???21F 09/06 17:38
推 ming5566: 就死腦癱啊 到處放炮崩潰 有夠可憐 有條狗說要告我 不知道法院哪時候會寄單子來 出社會了到房版還一堆弱智 財富跟智商真的沒有成正比
整天上網嘴砲 講不贏就說要告 人生真可悲23F 09/06 17:41
推 jemdogdog: 有人智商XDDDD 他以為法院就是你家XDDDDD而且連基本的法律素養都沒有哈哈
原來告人不用經過警察局檢察機關，直接法院寄單子笑死拜託我快笑死了，可否先搞清楚流程好嗎？XDDDDD
我真的懷疑他是在台灣居住嗎？直接法院寄單子笑噴
建議噴人之前先照鏡子看看自己是什麼水準好唄27F 09/06 18:06
→ ming5566: 緊張囉氣急敗壞囉 整天只會XDD 好可悲
趕快躲回狂區旁邊的違建素lie cheater的懶趴吧 社會很險惡
*躲回礦區33F 09/06 18:15
推 jemdogdog: 乖，原來告人法院會寄單子哈哈
這種等級要嗆人，你認真嗎？
反正蚵CF也差不多水準，難怪難怪
你先告訴我去警察局提告，法院就會寄單子，是這樣嗎？37F 09/06 18:17
推 ming5566: https://i.imgur.com/ARUirbt.jpg
https://i.imgur.com/XFrhHxM.jpg41F 09/06 18:23
[圖]
 
[圖]
推 jemdogdog: 詞窮了真可憐
你先告訴我去警察局提告，法院就會寄單子，是這樣嗎？43F 09/06 18:24
→ ming5566: https://i.imgur.com/STvbylf.jpg
緊張囉 講不贏囉 開始跳針囉45F 09/06 18:25
[圖]
→ jemdogdog: 惱羞成怒開始人身攻擊了，跟蚵真的有夠像
你先回答好嗎？    去警察局提告，法院就會寄單子，是這樣嗎？
是你自己說的喔！無視嗎？跟民眾堂一樣？47F 09/06 18:25
推 ming5566: 氣到不行唷 迴力鏢打到自己主子氣急敗壞囉51F 09/06 18:27
推 jemdogdog: 很難回答？一直扯東扯西，可憐哪52F 09/06 18:28
→ ming5566: https://i.imgur.com/QJYEav5.jpg53F 09/06 18:28
[圖]
→ jemdogdog: 你先告訴我去警察局提告，法院就會寄單子，是這樣嗎？54F 09/06 18:28
→ ming5566: 好可憐唷 氣到不行唷55F 09/06 18:28
→ jemdogdog: 又扯543了笑死56F 09/06 18:28
→ ming5566: 主子被法院認證 好氣好氣57F 09/06 18:29
→ jemdogdog: 氣的是你吧，一直大崩潰
你先告訴我去警察局提告，法院就會寄單子，是這樣嗎？58F 09/06 18:29
→ ming5566: 好了啦 每天定時遛狗陪狗玩時間結束了 要去吃晚餐了 哈哈哈
https://i.imgur.com/6H9QKSC.jpg60F 09/06 18:29
[圖]
推 jemdogdog: 回不出來笑死，果然白粉都是這種咖63F 09/06 18:34
→ chouvincent …
推 chouvincent: 賴神沒錯 賴神加油64F 09/06 19:06
推 abs5252: 奇怪沒錢的人 違建一下怎麼了 有必要這樣追殺嗎65F 09/06 21:10
推 amnotu: sci到底要崩潰多少篇 看了真可憐66F 09/06 22:04
推 encoreg57985: sci不知道違建的頭是側翼起的啊 無知67F 09/06 22:29

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