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標題 Re: [新聞] 車停社區車道1小時罰1萬／住戶挨罰125萬
時間 Thu Nov 7 01:11:38 2024
標題 Re: [新聞] 車停社區車道1小時罰1萬／住戶挨罰125萬
時間 Thu Nov 7 01:11:38 2024
※ 引述《QuentinHu (囧興)》之銘言：
: 但是，要注意，這當初是建商幫忙客變的喔
: 所以肯定也是買房的時候，建商答應作客變，才買下去嘛
: 買了以後其他人又發動管委會權限搞他
不是喔，判決書裡頭有說明
https://reurl.cc/DlG7zd
![[圖]](https://judgment.judicial.gov.tw/fblogo.png)
客變是前手屋主所為，原始設計是開放式停車空間
前任屋主違建在先，硬是二次施工多弄了個電動鐵捲門
而現任屋主盤來時已經知道南側有落差，車子無法進出
卻還是執意為之另外開牆
而現任屋主盤來時已經知道南側有落差，車子無法進出
卻還是執意為之另外開牆
法官應該是根據這點判決他敗訴
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判決書這段敘述很有意思，我猜原先屋主是投資客，從來都沒入住，
然後轉賣時誆接手的于桑，可以在西側面另外開牆進出，絕對沒問題，
於是于桑就這樣照做，當然糾紛就起，他才會覺得自己很無辜。
: 建商:70%，設計什麼爛房子
: 其他住戶: 25%，為了自己的方便搞鄰居，基八毛
: 車位主: 5%，碰到其他機掰鄰居，倒楣
: 唯一的責任是，沒搞清楚土地公設劃分
: 才被建商唬爛了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.45.71 (臺灣)
※ 作者: sun0804 2024-11-07 01:11:38
※ 文章代碼(AID): #1dAwDEo6 (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1730913102.A.C86.html
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11-06 20:44
11-07 00:11
Re: [新聞] 車停社區車道1小時罰1萬／住戶挨罰125萬
11-07 01:11
推 : 你指教的是,我沒開判決書1F 11/07 01:13
好說好說，和氣為上，我刪掉那句指涉你的文字
※ 編輯: sun0804 (114.45.45.71 臺灣), 11/07/2024 01:31:48
推 : 判決書是說上訴人自己客變中台路門口以致產生落差 前屋主只有加電動鐵捲門 所以根本是這個現任屋主在搞事吧2F 11/07 01:51
推 : 現任屋主應該去告前屋主，討消除落差的工程款。而不是跟社區所有人槓上。現在全部人都當你惡鄰居，還能住得舒服？4F 11/07 08:28
→ : 如果是前任屋主就已經這樣搞了 現任屋主購屋時不是就應該清楚車庫高度有落差了嗎？ 都過戶完了才要告原屋主來替你復原車庫工程？6F 11/07 09:34
推 : 因為前屋主唬爛他可以這樣改啊。不找前屋主或自己吞，卻選擇跟全社區對幹。有錢人真的囂張。9F 11/07 10:01
→ : 推11F 11/07 10:20
推 : 現任屋主要買房前就該知道車庫落差的問題吧,怎麼會是買了之後再硬改 ,跟全社區槓上
而且我猜,這個屋主應該是沒有拿土地出來做社區道路12F 11/07 10:33
而且我猜,這個屋主應該是沒有拿土地出來做社區道路12F 11/07 10:33
推 : 判決關鍵應該在這「又原告就262-49地號土地所持有之應有部分為10000分之253，較其他共有人均為10000分之513為少」，可見原告本來就沒有車道的持分15F 11/07 10:40
→ : 合理，臨路的一般不會有車道持分，社區內部的才會有。18F 11/07 11:11
→ : 沒車道持分，動工前就要先搞好人際關係~19F 11/07 11:26
推 : 原來沒有車道持分…笑死，沒有還想蹭免費的20F 11/07 13:00
→ : 真的很搞笑 明明就能好好處理的搞成這樣21F 11/07 13:36
→ : 不是啊 他還是有持分 只是比人家小 他甚至還有社區內車道的持分 所以他可以走進去 (管委也同意
只是變造車庫門的部分 被說違反規約&權力濫用22F 11/07 14:44
只是變造車庫門的部分 被說違反規約&權力濫用22F 11/07 14:44
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