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作者 solumate (尼特學研究者)
標題 Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
時間 Mon Apr 29 06:28:00 2024

房貸是理財工具......


有觀念的人房貸繳一繳，發現房價上漲，

就會用房子當抵押，重新把錢借出來，

看要再買一棟新房子，(錢要過水)

或者拿去買穩定獲利的股票都可以。


股票如果漲了，或者至少不要跌，

你還可以用股票質押借錢，

把槓桿做大然後現金搬來搬去，

錢滾錢就是這樣搞的。


房貸一輩子都繳不完也沒關係，

股票穩定獲利5~6%，房貸利息2~3%，

錢滾錢變大戶後，還有特殊優惠利率，

中間有價差可以賺，貸越多越有錢，

有什麼好煩惱的呢?


其中的風險就是怕現金流斷掉，

但當你名下一堆資產後，

現金流很難斷的。


總之大多數有錢人都是背一堆貸款的，

房貸是讓你投資的工具，

學會使用它，你就不用這麼憤世忌俗了。


※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言：
: 房本來房價漲 房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學
: 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.94.169 (臺灣)
※ 作者: solumate 2024-04-29 06:28:00
※ 文章代碼(AID): #1cBirolL (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714343282.A.BD5.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-28 11:12 lllll12b56
… ×8
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-28 23:46 deepinheart
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-29 02:13 ckzzz
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-29 02:41 Armour13
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-29 06:28 solumate
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-29 12:28 dilson
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-29 13:49 DarkerWu
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-29 16:40 andboypig
推 lolo0129: 炒房的理想條件：全台灣超過99%的人口都能一次買2棟～甚至是100棟，賺爛1F 101.10.61.242 台灣 04/29 09:39
推 jejeyu: 真是好人
一樓，其實更多的人是每隔幾年買一次4F 223.139.170.59 台灣 04/29 10:11
推 mangle: 靠吵資本的真的是年年在看房7F 114.136.0.43 台灣 04/29 10:17
→ fluffyradish: 你不買其他人也會買啊..然後你就被洗出去了從蛋黃洗到蛋白最後到蛋殼，過了幾年只能看著當初有買的人資產甩開一大截，然後你依然抱怨8F 137.201.207.42 台灣 04/29 10:35
推 mangle: 不過會有越來越多人選擇不同路線， 看看精美的少子化就知道了，房價當然不是佔全部原因，但佔很大部分12F 114.136.0.43 台灣 04/29 11:16
→ will331: 房貸可以拉長本身當然是好事，更寬鬆的金融條件無論你貸出來是買房自住或是有更多錢可以投資當然都是好事，但房價高就不好了15F 42.79.181.31 台灣 04/29 12:11
推 Steinadler: 回mangle 新加坡房價很低啊 怎麼還少子化? lol19F 61.216.98.76 台灣 04/29 12:13

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