作者 ntuwalker (潮爽的! )標題 Re: [閒聊] 賣1塊土地抵你一輩子的收入 天理何在?時間 Mon Jun 12 23:18:06 2023
看到推文「房東什麼事都不用做就能吃掉你月收20～30%收入」，實在覺得有欠公允
找不到租客或遇到特殊狀況（如金融危機、疫情危機）時，房貸壓力是房東扛還是政府扛
？
租客自殺導致房價損失的風險，是房東自己扛還是社會大眾扛？
（別以為只有經濟弱勢的家庭會燒炭，多得是有憂鬱症、躁鬱症，然後又從事高壓高薪，
外在職業形象高大上的高收入人士，美國top ten等級名校或台大的在學學生，一樣有跳
樓的，台大前幾年還曾有一學期跳了好幾個的紀錄）
遇到不守秩序、不愛乾淨的房客，把房子弄得亂七八糟時，最後苦果是這種低端房客扛還
是房東自己扛？
各大仲介商，是無償免費幫房東宣傳租屋，還是要收取仲介佣金？
房客合理使用屋內設備遇到損壞時，大部份狀況下是誰負責維修？
租屋就跟租車或其他各種租賃事業一樣，投資者自己要考量目標客群、廣告宣傳管道、服
務品質維持、風險危機管理
「什麼事都不用做」這種說法，真的是很不負責任的指控，也會誤導對房地產不熟悉的版
友做出錯誤判定
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 174.243.151.200 (美國)
※ 作者: ntuwalker 2023-06-12 23:18:06
※ 文章代碼(AID): #1aXpSn5j (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1686583089.A.16D.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 賣1塊土地抵你一輩子的收入 天理何在?
06-12 23:18 ntuwalker
噓 knight72728: 你提的那些當房東的難處都是個案，事實是多數的房東的確躺著就有錢啊1F 1.168.158.88 台灣 06/12 23:44
推 king123: 最近Dcard有個系列文 房東也就出租一間房結果碰到租金不繳.水電不繳.被斷電還偷接電.要他搬家死不搬還要幫他找新房.垃圾堆得到處都是 要處理這種房客還有被攻擊的風險3F 180.177.226.152 台灣 06/12 23:51
推 et803: 但大多數房東出租房屋都沒繳稅8F 36.232.182.118 台灣 06/13 05:55
→ ninedreamer: 這些事足夠抵一般人這麼高的薪水嗎？9F 59.126.46.177 台灣 06/13 07:20
推 VVizZ: 我從不在乎無產階級說什麼10F 220.130.142.210 台灣 06/13 13:59
推 SweetLee: 市場機制就是合理價格 如果真的特別有利大家就一窩蜂去當房東了
我當了十年房東 最後決定投資股票就好11F 1.175.188.94 台灣 06/13 17:17
--