作者 LuckyCheer (蜀中無大將)標題 Re: [新聞] 步上竹北後塵！台南人歷經「盤子價→秒殺時間 Fri Apr 26 10:03:46 2024
我沒研究成大城房價 剛回台南時候一開始考慮租房就去看過
那時候二房開價15000 (租金) 但離現在應該超過五年以上了
我記得這建案的銷售中心在小東路跟北門路交叉口那邊
我人還在對岸工作 放假回來有去問 一坪10出頭而已
但考量到興XX的風評就沒繼續研究
話說我後來買房 帶我老婆（外地人）去看富X的建案
那次難得開車去 回來老婆在副駕一直念 富X的銷售一副態度就是
你不買別人會買 人家興XX全國性建商 股票還上市 銷售態度又好
我笑而不語
※ 引述《ttyui (ttyui)》之銘言：
: 成大城2房都要租到2萬了
: 它房價也才1000不到
: 你問到哪裡2000萬3房租14000
: 啊你不會把它租下來 分租給3個人 每人收7000嗎
: 現賺每月7000元現金流
: 一年就賺8萬4
: 這麼好賺還去什麼台積電
: 大家一起來當2房東啊
: ※ 引述《LuckyCheer (蜀中無大將)》之銘言
: : 推文有人說政府帶頭炒房 這幾年台南市政府已經不太再賣地了
: : 稅制的問題 就很難解了
: : 提高持有稅大家又唉唉叫
: : （不要說什麼自用低稅 差距太大會有人頭問題）
: : 以政府目前稅制跟資金浮濫的狀態下 要跌很難啦
: : 而且三房買不起就買二房就好 現在大部分也都只生一個居多
: : 新的買不起 就買二手的
: : 現在也有很多社會住宅 買不起可以租社宅
: : 套句八卦版民的話 萬一地震倒了房子有補助還可以改租其他人的就好
: : 沒辦法 一但就業機會多 薪資會推高 房價也會
: : 我算是包租公 主要是租店面 我是沒感受到什麼租金漲一半這種事
: : 之前換房子 舊的本來要出租 結果發現租金不太夠付貸款 乾脆就空者
: : 畢竟房子漲的幅度比薪資漲的大 你房子漲了 但租金相對還是平穩
: : 但已經很久沒注意租金市場了 記得去年同層樓的租戶說他三房租一萬四
: : （房子大概兩千萬左右） 這會貴嗎？我是覺得還好吧
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: 科
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: 偏
: 應
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 188.214.106.186 (臺灣)
※ 作者: LuckyCheer 2024-04-26 10:03:46
※ 文章代碼(AID): #1cAmk365 (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1714097027.A.185.html
→ DPP48: 買來投資可以，反正現在台南已經炒到翻天，自住就要考慮很多2F 04/26 10:10
興XX的房子適合投資 不適合自住
※ 編輯: LuckyCheer (188.214.106.185 臺灣), 04/26/2024 10:15:56
推 WANGSH: 民不聊生 崩4F 04/26 10:15
2018投陳永和的算綠？去中國出差叫舔中？
反綠反成這樣 我可憐你 反到沒腦袋
推 tndh: 住才有問題 買來賺錢不用擔心好嗎6F 04/26 12:23
※ 編輯: LuckyCheer (188.214.106.188 臺灣), 04/26/2024 14:05:13
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