作者 ctcocgs ()標題 [問題] 影三新城時間 Sun Apr 2 21:54:12 2023
請問各位大大，對影三新城那邊的國宅建不建議購買呢？
優點：便宜、離高速公路近、管理費便宜
缺點：管委會不太有力、公設比很高
這兩天去看，感覺那邊很大但是沒有什麼人氣的感覺。
加上管委會疑似不太有力，看住那邊的人都在抱怨
但是又比周遭的房價便宜很多，所以很吸引人
再請各位給一些意見，感謝
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※ 作者: ctcocgs 2023-04-02 21:54:12
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推 a76101413: 之前看房子時，環境還不錯，但是現在也漲的很誇張，下不了手了3F 04/02 22:16
推 mouxey: 早就不便宜了5F 04/02 22:25
推 zeroyaking: 靠高速公路的要注意噪音跟震動 中庭不是整理得很好
主要賣地點 還有居民目前都是阿伯阿桑居多
建材要注意 隔間是輕隔間 看屋時多留意一下樓梯間
之前同事接低樓層梯間味道不是太好聞
公設比高嗎?你應該是把車位坪數一起算了 這種公設
都是含車位喔~~~
比周邊房價便宜很多的原因是 他原本是軍宅 第一手
可能都是目前的1/2-1/3價格 然後過五年第一手不能過戶的閉鎖期後就大爆發了 湯山新城也是400>1000多萬
類似的產品 影三 湯山 二空 往市區點的長榮大道
果貿都還蠻搶手的
我是有成交長榮新城298萬給鄉民過啦 現在成交價到11007F 04/02 22:58
推 goodelodie: 住戶+1~嫁來這住得很習慣!看你在哪上班,去南科很快可上國道!(不過靠高速那邊的話真的要注意噪音)~聲音敏感的不適合~不過應該沒有會吵到樓下的問題~(我還沒聽過)樓上的任何噪音或腳步聲(偶爾掉錢/掉東西聲)19F 04/02 23:07
推 zeroyaking: 輕隔間主要是房間跟房間的隔音還有....不能鎖電視 XD23F 04/02 23:10
推 truffaut: BTW 話說後甲圓環有看到僑昱廣告27F 04/03 04:26
推 gutsgo: 那邊根本國宅當豪宅買 價格都破千了29F 04/03 12:20
推 ROKEE: 樓上，現在隨便20年三房都破千好嗎30F 04/03 12:44
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