回看板
Disp BBS
作者 neo718 (The 3rd Birthday)
標題 Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
時間 Mon Oct 16 12:29:37 2023

這串標題有蠻多人討論到台中的交通(包含捷運及道路規劃)，
這讓我想起打從捷運綠線從文心路靠近文心南路，
約十多年前要開始施工前(約2008~2010)，原本兩旁有許多傢俱行跟汽車修配廠。

但是，自從施工後，那些店家就紛紛撤離了原本的位置。
接下來直到捷運綠線都施工完成，開始通車之後，
那一整片區域，從原本的店家移開之後，
就變成了雜草叢生的空地。

Goole地圖的附近區域示意圖:
https://i.imgur.com/NFrWejO.jpg
[圖]
我指的是地圖畫面裡，使用黑色框框圈起來的地方。
大約是從文心南路過了中山醫藥大學附設醫院，往北方向行駛，
一直到靠近雕塑公園/秀太台中文心店/豐樂公園 這之間的位置。

我每次開車要去迪卡農的台中南屯店時，都會經過這塊區域。

好奇這片土地是被台中市政府列管的都市計劃新區域嗎?
(所以才會沒有住宅也沒有商家或大樓)

如果這片土地所有權是台中市政府所擁有，
那不妨可以拿來興建台中小巨蛋，
或國民運動中心(室內)+戶外的運動公園(比如籃球場+網球+羽球+排球場)。

以上兩種方式，都可以讓盡量讓最多數比例的一般台中市民使用。
不然如果又被建商買下來蓋豪宅，或是財團買下來蓋豪華百貨公司，
那還是只有一少部份消費能力高收入的金字塔高層/頂端消費者才會用到。
如果小巨蛋或國民運動中心蓋不成，那拿來蓋國民社會住宅都比蓋商場好。
不曉得是否有人知曉，那塊區域土地遲遲沒有開發的原因是什麼情況?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.183.66.79 (臺灣)
※ 作者: neo718 2023-10-16 12:29:37
※ 文章代碼(AID): #1bBBmqXf (TaichungBun)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1697430580.A.869.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 老台中人的擔憂
10-14 23:13 planer
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-15 03:10 pelin520
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-15 11:41 lionking56
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-15 16:18 dennistao
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-16 00:57 Rostislav
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-16 01:13 smart80615
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-16 10:07 kamichu
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-16 11:21 TFBF
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-16 12:29 neo718
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-16 13:19 jkl4566654
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
10-16 13:20 GrafRaphael
推 gregg: 13期重劃區阿，確定是下一個高房價的區塊1F 10/16 12:33
→ neo718: 原來已經被畫為重劃區了!那台中市政府打算怎麼使用?拜託不要市府不要再賣給建商來炒房價了.
拿來蓋些公共設施,給全台中市民使用都比蓋豪宅好.2F 10/16 12:36
推 what1026: 我怎麼沒印象那邊有汽車修配廠 家具行
以前不是都田地嗎？ 只記得三民西有劍道館5F 10/16 12:39
→ neo718: 我非常確定有傢俱行~我以前騎機車每天通勤走這段,那裡還有一家連鎖的詩肯柚木的連鎖店,
就在原本的三民西路那個大幅度左轉彎的路口.
(然後傢俱行的外面路邊還擺了一支測速照相,
速限只給50KM/H,這地方六線道,連騎車都很容易超過)7F 10/16 12:42
噓 owenlo321: 連13重劃區也不知道盡說些空話12F 10/16 12:53
→ NX9999: 傢俱行我以為是北屯那邊13F 10/16 12:55
推 timeaftime: 你太lag嘍 那是13期重劃區……
未來的下一個重點開發區14F 10/16 13:00
→ Agneta: 可以蓋很多大樓16F 10/16 13:03
→ neo718: owenlo321:所以原文第4段不就是在詢問都市計畫區域?還是台中市政府啥時有規定不知道都市計劃的期數,
民眾就不能期待/或希望政府拿來蓋公共建設嗎?
(或是難道你是某某建商職員,想要炒這裡的土地?
所以看到有人提出把這塊地蓋公共設施想法,就生氣?)17F 10/16 13:06
推 a20731: 嗯 一方面說很關心 一方面又不知道13期
北有14期 南有13期22F 10/16 13:18
推 bbsterence: 文心南X三民西那大彎道20~30年以前的確是家俱行24F 10/16 13:21
→ boypig: 中山醫學大學...不是醫藥25F 10/16 13:22
推 a20731: 重劃區私有地 政府不能強迫地主不能賣給誰26F 10/16 13:23
→ hn2314: 13期都多久了…27F 10/16 13:24
→ shakila1226: 對重劃一知半解，懶得吐槽。28F 10/16 13:26
→ hn2314: 南屯有國民運動中心(室內)，豐樂公園旁有籃球場網球場直排輪，最近已經動工的足球場也在益豐路上…29F 10/16 13:30
推 zark07222: 聽長輩說那邊有個南區大地主，那邊土地徵收後多了至少多20億資產….鐵路高架後他手上的房都翻一倍31F 10/16 14:24
推 gregg: 台中市區隨便一個地方的房子，這幾年都漲一倍不止吧10年前20萬/坪，現在隨便都40萬/坪33F 10/16 14:45
→ onejune: 你要拿你家的地給大家用? 重劃是要把原有地主踢走?市地重劃本來就有公共設施負擔用地 道路公園學校35F 10/16 15:39
→ jerrylin: 那邊是建商在養地吧
去看一下圍起來的周圍都有告示牌預定開發
重劃算是雙贏策略  雖然損失一些土地蓋道路
但是土地總值會上升很多
大部分地主都會同意37F 10/16 16:55
→ onejune: 不只道路 綠地學校等公用地會騰出來 用地變更住商政府不用再花錢徵收 算是都市更新的雙贏42F 10/16 17:01

--
作者 neo718 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄