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作者 anti87 (鬼島觀察家)
標題 [新聞] 「不動產減降令」發酵！營建股倒地　京
時間 Thu Aug 22 11:19:27 2024

原文標題：

「不動產減降令」發酵！營建股倒地　京城觸跌停、永信建挫逾6%

原文連結：

https://www.nownews.com/news/6502254
「不動產減降令」發酵！營建股倒地 京城觸跌停、永信建挫逾6% | 產業動態 | 財經 | NOWnews今日新聞
[圖]
營建股迎來利空消息，今（21）日再度走跌。為避免不動產市場過熱，央行祭出「不動產減降令」，要求銀行需全面減降不動產（房貸與建融）放款總量，本週將進入中小型民營... ...

 

發布時間：

2024-08-21 14:40:39


記者署名：
陳郁柔

原文內容：

營建股迎來利空消息，今（21）日再度走跌。為避免不動產市場過熱，央行祭出「不動產
減降令」，要求銀行需全面減降不動產（房貸與建融）放款總量，本週將進入中小型民營
銀行。拖累營建類股指數今日跌逾1.3%。


為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍近期約談各銀行總經理，傳出要求各銀行得全面
減降不動產的放款總量，篩選標準從2020年底，到今（2024）年6月底，針對建融和購屋
貸款成長者。


此外，央行欲推動兩大不動產新政策，一是限貸令再緊縮，購買第二戶以上限貸六成，僅
限六都的，欲擴大至全國；二是原「不動產放貸比」總量管制28%，但都更危老、工廠興
建等排外，以致目前水位各行平均值約37%，央行考慮將排外選項剔除。


市場認為，央行祭出「不動產減降令」是要斷掉資金供給面，降溫房市。已有銀行高層擔
心，這波房貸水位爆滿，各銀行早已全面管控房貸進件速度，購屋者要排隊等撥款，不然
就是得承擔3%高房貸息，如今減降令再出，恐排擠到真正自住購屋者。


此外，政策也影響到股市表現，營建類股今日走弱，類股指數今日跌逾1.3%，其中京城一
度亮燈跌停、來到111.5元，終場下跌10.5元或8.5%，收在113元，其餘營建股多數也走弱
，寶徠、愛山林下跌逾8%，聯上發、隆大、興復發下跌逾3%，宏璟、華友聯、名軒、三發
地產、潤隆下跌逾2%。



心得/評論：

就像遭逢九二一大地震一樣

營建股一聽到「不動產減降令」

應聲倒地

已經連續好幾天大跌

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.139.226 (臺灣)
※ 作者: anti87 2024-08-22 11:19:27
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724296769.A.75D.html
推 ef8637562: 抄底阿 不是不會跌1F 08/22 11:20
推 gp500adsl: 京城 漲停了阿XD2F 08/22 11:21
推 alpho: 這才第二天 感覺就沒殺意了3F 08/22 11:21
推 baddaddy: 昨天說撿太少的可以撿更便宜的了4F 08/22 11:21
推 jerrylin: ㄟ趕快賣下來啊  順天怎麼彈上去了  沒補到庫存5F 08/22 11:21
推 veter: 今天漲停笑死6F 08/22 11:22
→ peteryen: 福裕低調漲停7F 08/22 11:22
噓 calmerrorans: 昨天的新聞8F 08/22 11:22
推 tndh: 噴9F 08/22 11:23
推 wekaytw: 抄底啊 央行每次打假球 這次也不例外10F 08/22 11:23
推 nutrino: 這是光速打臉嗎?11F 08/22 11:23
→ Ceferino: 誰不知道是在演猴戲12F 08/22 11:23
→ zebirlin: 昨天房版一堆房蟲不是喊利多? XDDD13F 08/22 11:24
推 kill0934: 有錢人只會更有錢14F 08/22 11:25
推 bdbddbdb: 被嘎爆，急了？15F 08/22 11:26
推 a0170801708: 房蟲跟建商要聯手打臉央行了16F 08/22 11:26
推 devidevi: 京城不是要漲停了?17F 08/22 11:26
推 pziix: 主力自救成功18F 08/22 11:27
推 Waitaha: 新聞真的要反著看 明明就漲停19F 08/22 11:28
推 viorc: 建商早就賺飽，手中的持股也大賺20F 08/22 11:28
→ freshman: 昨天的新聞是在發個鳥？21F 08/22 11:28
噓 YOYOISGOOD: 記者會不會太慢 京城都…22F 08/22 11:31
推 heveninferno: 福裕主力好猛23F 08/22 11:33
推 momochacha: 賺爛了賺爛了24F 08/22 11:33
推 piece1: 急了！至於是哪邊不好說....25F 08/22 11:34
推 xx013652: 京城漲停，很不給面子欸26F 08/22 11:35
→ s973311 …
推 s973311: https://i.imgur.com/jMebIxz.jpeg27F 08/22 11:35
噓 keel90135: 昨天的新聞記者沒錯 但是你發這文的時間京城早漲停28F 08/22 11:35
→ littleshan30: 原po想吃貨？29F 08/22 11:35
推 happydaysogo: 營建股漲這麼多了 這樣就倒地？30F 08/22 11:36
推 apolloapollo: 主力自救成功31F 08/22 11:37
推 marforme: 20年前房貸利率就是約3趴 國外平均6趴美國甚至7趴，台灣不到2趴本來就是過低反而助長炒房32F 08/22 11:37
→ lmc66: 你那邊還來得及34F 08/22 11:38
推 cerwvk: 未來會高房價+高利率. 機率很高.35F 08/22 11:39
推 david3033: 京城怪物36F 08/22 11:40
推 acpr: 農業金庫表示...壽險業表示...37F 08/22 11:42
推 worshipyou: 發完馬上被打臉，笑死38F 08/22 11:42
噓 harryfr: 現在才發這新聞在放假消息？39F 08/22 11:46
推 j198811: 我想說剛剛看不是漲停嗎，怎麼說跌停，原來是20%40F 08/22 11:46
推 PIN0602: 營建到底在玩什麼41F 08/22 11:48
推 piece1: 房價先停漲，換漲房租！之後又會上去了42F 08/22 11:50
噓 kao00917: 發利空吃貨43F 08/22 11:58
推 abbasmart: 撥接網路？44F 08/22 12:05
→ jumilin927: 笑死45F 08/22 12:07
推 ccoca: 你那邊歐印還來得及46F 08/22 12:12
推 asdfonly: 小編挫到連發哥名字都寫錯47F 08/22 12:15
推 aresa: 台灣又不是單一利率到底的48F 08/22 12:15
推 shinewonder: 昨天一堆人說營建利多XD49F 08/22 12:17
推 imba789: 上下10%多空雙巴真會玩50F 08/22 12:19
→ whitefather: 房版都說營建要飛天了，搞得我好亂啊啊啊啊啊51F 08/22 12:20
推 pansquarl: 覺得利多的快來撿鑽石啊52F 08/22 12:29
→ soyokase: 6趴無感  房價都漲300趴了吧53F 08/22 12:29
推 thinksilver: 呵呵54F 08/22 12:34
推 fufugirl: 天天都便宜XD 慢慢撿55F 08/22 12:37
推 YangChang: 台灣房子什麼時後跌過了？笑死56F 08/22 12:37
→ c928: 錢被ptt 眾多股神質押借完了，也沒錢可以借了57F 08/22 12:38
推 shin0924: 還不知道莊家是誰？58F 08/22 12:39
→ wald5566: 才跌6% 根本小跌而已59F 08/22 12:46
→ Pluto17: 5508不是已經翻紅了？ 就說房價怎麼可能會跌 黨的撈錢工具之一耶60F 08/22 12:47
→ vovo0938: 中天44.0掛了10張賣出。62F 08/22 13:08
推 cvnn: 根本沒人信政府會打房吧 頂多演一演63F 08/22 13:08
噓 BBQ3345678: 演演戲房價繼續噴64F 08/22 13:14
→ RuRu5566: 當大家都覺得政府會救的時候，反而很可怕...
清德宗一臉要幹大事的感覺...65F 08/22 13:14
推 InfocusM510: zzz繼續演戲67F 08/22 13:21
推 wuling1001: 政府打房 有人信？房價已經翻倍再翻倍 打個鬼68F 08/22 14:34
→ hinet5566: 每次都演戲 生息跟囤房每一個敢提69F 08/22 14:43
推 GanKer: 就升息就好了，真不乾脆70F 08/22 14:45
推 qaz630210: 清德宗是偏執狂..71F 08/22 16:05

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