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作者
chopinmozart
(aha)
標題
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:
時間
Tue Aug 20 07:29:31 2024
: 加上中古市場也無法供貨
: 現在供給完全真的是大建商說了算
: 我自己是很看好進一步限縮土建融打趴中小建商
是這樣的
我不動產這方面相關的專家拉
這一波銀行限貸
很多什麼名嘴 什麼房版 都跳出來說
中古屋限貸 買氣轉去吵預售屋 然後預售屋再創一波
但既然身為不動產的專家
我個人認為是這樣的
現在限貸分成兩種
第一是拉高利率
第二是排隊不放款
第一點 拉高利率
相當於變相升息
銀行放貸利率從2.4%變成 3%
相當變相升息 4.8個半碼
第二點 排隊不放款
相當於市場資金緊縮
對房市等於第二記重拳
跟新青安炒熱預售屋一樣
現在新青安因銀行限貸變成心不安
這股恐慌一樣會反向蔓延到預售屋
這最終將帶來泡沫上的破裂
加上現在全球股市
都在交易衰退的故事線
巴菲特賣股等崩盤
現在的房市等於靠著股市高估的估值苦撐
一但經濟陷入衰退
股市修正50%
台灣房市即將進入失落的10年 恩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.234.168 (臺灣)
※ 作者:
chopinmozart
2024-08-20 07:29:31
※ 文章代碼(AID): #1cmzLT7K (Stock)
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https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724110173.A.1D4.html
※ 同主題文章:
[新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:中小型建商會倒得更快
08-19 22:04
empliu
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:
08-19 22:50
NovaShin
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:
08-20 00:24
yousking
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:
08-20 07:29
chopinmozart
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:
08-20 08:36
jubii
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:
08-20 09:14
r6TSGs
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:
08-20 10:17
TameFoxx
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:中小型建商會倒得更快
08-20 10:53
bigyo
推
xephon
: 房市QT
1F 08/20 07:31
推
kill2400
: 推薦你今天開盤全力放空 你會贏
2F 08/20 07:31
推
pziix
: 部份認同
3F 08/20 07:34
推
KSVS2010
: 胡扯一堆
4F 08/20 07:35
推
z789252
: 樓下說空蛙魯空
5F 08/20 07:36
噓
stationary
: AI:聽說我不會衰退耶
6F 08/20 07:38
噓
highmangogo
: 賣鬧啊 所謂的房市專家八卦板一堆 你還差的遠了 建
議你去那裡進修一下
7F 08/20 07:46
推
y7moremore
: 我相信建商會管制政府 再創更高榮景
9F 08/20 07:50
推
ajkofqq
: 好 先漲三倍 再跌30%
10F 08/20 07:50
推
Chilloutt
: 空單在哪?
11F 08/20 07:53
推
SaHEL11
: 泡泡會越吹越大 當然只要沒破的話
12F 08/20 07:53
推
Idiopathic
: 漲利率沒差吧 轉嫁給租房的就好 傻傻的
13F 08/20 07:57
推
CMD
: 這麼多人租屋喔
14F 08/20 07:59
推
tongmove0503
: 房屋自有率高怎麼還有那麼多租客等著被轉嫁?
15F 08/20 08:09
推
wisebani
: 政府只能推高最低薪資,導致通膨,利率降不下來,遇
到黑天鵝,最後變通縮.
最壞大概是這樣
16F 08/20 08:10
噓
kurtis0359
: 專家?有党炒房厲害嗎
19F 08/20 08:10
→
aibor
: 買進金融股
20F 08/20 08:10
→
dongku
: 十年前開始聽這論調就聽到耳朵長繭了
21F 08/20 08:10
推
TIPPK
: 建商拿那麼多錢出去,你去看看高雄 看板都掛免錢
22F 08/20 08:11
→
aibor
: 趕緊上街撿房,我要買大安區一坪20萬的
23F 08/20 08:12
噓
baseken
: 快啊 等著撿便宜 嘻嘻
24F 08/20 08:15
→
MUMUKON
: 不會 接著就是新一輪QE
別小看吸過毒 以為能戒掉
25F 08/20 08:18
推
knus789369
: 再說一次 台灣房價不會跌
27F 08/20 08:19
推
zero7810
: 特效藥吃上癮了 只會吃到全面裂開再說
誰接炸彈誰倒楣 還沒發生就繼續爽
28F 08/20 08:19
推
Chilloutt
: 雖然偶注意到豪宅出掉的不少
30F 08/20 08:20
推
intointo
: 失落的10年? 怎麼感覺還好
31F 08/20 08:20
噓
klwei
: 聽起來不像什麼專家阿
32F 08/20 08:24
噓
ggsuperda
: 通篇都幻想 笑死 空單勒?
33F 08/20 08:25
噓
bear753951
: 看來你不懂政府,房地產只能漲
34F 08/20 08:25
推
z23061542
: 那有現金的爽死 低價收購
10年後 直接翻10倍
35F 08/20 08:29
→
hunchisin
: 期待SARS2.0看看吧
37F 08/20 08:31
噓
YangChang
: 笑死,一樣噴到外太空啦
38F 08/20 08:36
噓
cosmite
: 空單呢
39F 08/20 08:40
噓
gn00273680
: 後面掰不下去了嗎?
40F 08/20 08:40
→
JOKO58802218
: 專家都買很多間惹
41F 08/20 08:54
→
hanslins
: 最多是跌回今年初價格
42F 08/20 09:02
推
diskck
: 你第一天出社會嗎?
房地產是黨庫的火車頭
有衰退政府馬上就會出面處理
43F 08/20 09:04
→
tctv2002
: 專家有政府補貼厲害嗎
46F 08/20 09:04
噓
deepdish
: 想太多 方法多的事 大麻合法化 空房種大麻 噴噴噴
47F 08/20 09:06
噓
qqtab
: 台灣房市跟全球科技泡沫的關聯?
48F 08/20 09:38
→
jerrylin
: 說好的剛需呢 房貸2.4變3% 剛需突然就消失了嗎
到底有沒有剛需 我好亂R
49F 08/20 09:50
推
fattyeddie
: 現在在衰退交易?你要確定內
51F 08/20 09:56
→
chungfxx
: 現在桃園預售屋都緩售不賣,都想等建好才賣,建商也
知道越晚賣房價越高
52F 08/20 10:00
推
lantimes
: 股市修正50% 還不0050買爆
54F 08/20 10:02
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