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標題 [新聞] 央行楊金龍約談國銀 下指示 要減降不動產
時間 Mon Aug 19 20:22:19 2024
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標題 [新聞] 央行楊金龍約談國銀 下指示 要減降不動產
時間 Mon Aug 19 20:22:19 2024
原文標題：央行楊金龍約談國銀 下指示「要減降不動產放款總量」
原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8171828
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/24/2/30107955.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600)
發布時間：2024-08-19 19:18
記者署名：經濟日報／ 記者廖珮君
原文內容：
為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談各銀行老總，從建融、房
貸餘額成長量前十大者開始約談，本周將進入中小型民營銀行，要求一大任務：各銀行需
全面減降不動產（房貸與建融）放款部位。
貸餘額成長量前十大者開始約談，本周將進入中小型民營銀行，要求一大任務：各銀行需
全面減降不動產（房貸與建融）放款部位。
據透露，央行並未要求各銀行減降多少部位、也沒要求需多久時間，換言之，央行並未設
定減降的目標值，全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善方
案。
定減降的目標值，全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善方
案。
知情人士透露，央行是鎖定2020年底到今年6月底，這近三年半來購屋、土建融增額、增
幅最大者，開始約談，並一路從大行庫、大型民營銀行，一路到中型民營銀行，與過去有
三大差異。
幅最大者，開始約談，並一路從大行庫、大型民營銀行，一路到中型民營銀行，與過去有
三大差異。
一、約談更全面。楊金龍在會中表示，不會僅要求前幾大減降不動產貸款部位，是「要全
面減降」，被銀行圈視為對房貸做「總量管制」。
二、與過去央行僅是諮詢，這次則直接下達任務：不動產貸款部位需要全面降低，及不動
產集中度也需下降。
三、各銀行在會中已提及目前已做了房貸管控措施，但央行則提點「力道則需要更加強，
風控措施也需要更全面」。
銀行圈認為，央行直接下達「不動產貸款總量減降」指示，是要直接斷掉資金供給面，全
面降溫房市。
心得/評論：
之前被房版多多看不起，楊金龍下重手
這動作明確到不行，房地產不跌是不是?
我央行直接封殺買方
再不跑就來不及了，這是塊陶鴨
https://i.imgur.com/x63HoOU.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/x63HoOU.jpeg)
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※ 作者: xephon 2024-08-19 20:22:19
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推 : 營建股藥丸==1F 08/19 20:22
推 : 跑得掉嗎？2F 08/19 20:23
推 : 政府不鼓勵你買房 我還是第一次見到3F 08/19 20:23
噓 : 中古沒法買，轉買預售，還有平均地權法案鎖住，建商發大財4F 08/19 20:23
噓 : 好了啦別演了6F 08/19 20:23
→ : 搞得起來的話之後不嘴斑馬龍7F 08/19 20:24
推 : 預售屋建商準備噴爛8F 08/19 20:24
→ : 緊縮？9F 08/19 20:24
→ : 好啦趕緊多殺幾根給我10F 08/19 20:24
推 : 會吠的狗不咬人11F 08/19 20:24
→ : 不給人買房錢要流到股市啦12F 08/19 20:25
→ : 政府講明只讓有實力的投資客買.沒實力的盡早退出13F 08/19 20:25
→ : 半馬龍 那種垃圾利率還限制人家不能借哦 笑死人14F 08/19 20:25
噓 : 笑死15F 08/19 20:25
噓 : 沒事啦 營建股主力有錢的咧 那麼愛拉16F 08/19 20:25
→ : 對於房市中長期是好的17F 08/19 20:25
→ : 開餐廳的還怕客人吃哦 有種就漲價啦18F 08/19 20:26
→ : 雷聲大 雨點小19F 08/19 20:26
推 : 穩了 一個字 噴20F 08/19 20:26
→ : 還好先上車，不然就算砍半一樣沒得貸款買21F 08/19 20:26
→ : 房仔:頭期款只好歐印惹22F 08/19 20:26
推 : 好了啦 在房板不管怎樣都是噴的 飛彈炸過來都不怕23F 08/19 20:26
推 : 8888888 以後請現金買房24F 08/19 20:26
→ : 綠淫炒房黨的爛攤子25F 08/19 20:26
推 : 這次要把槓桿殺到多少才停26F 08/19 20:26
→ : 預售屋 危27F 08/19 20:27
→ : 五年後直接現金買房 不用貸28F 08/19 20:27
推 : 乖乖回去租房吧29F 08/19 20:27
噓 : 你當年跟著美國升息再降息就沒這麼多事了30F 08/19 20:27
推 : ======================演31F 08/19 20:27
推 : 斷金流！尖叫聲！32F 08/19 20:27
→ : 買房這事自備款不夠多的別想了33F 08/19 20:27
推 : 共產黨都不敢這樣玩34F 08/19 20:28
→ : 預售屋噴爆 投資邏輯說營建股只會噴啦35F 08/19 20:28
推 : 先漲再說36F 08/19 20:28
推 : 這次來真的？37F 08/19 20:28
推 : 營建可以崩回去了吧38F 08/19 20:28
→ : 演一下而已39F 08/19 20:28
推 : 營建指數明天跌停！40F 08/19 20:29
→ : 不管什麼政策都是助漲，只有飛彈才會跌41F 08/19 20:29
→ : 我宣布從今以後，房地產杠桿不復存在42F 08/19 20:30
推 : 恭喜又有便宜的信貸可以浮濫放款了43F 08/19 20:30
推 : 第三戶以後全額付 保證房市崩跌44F 08/19 20:30
→ : 全部趕去無擔保貸款，厲害了我的央行45F 08/19 20:30
→ : 完了….46F 08/19 20:30
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信47F 08/19 20:31
推 : 建商又贏48F 08/19 20:31
推 : 新青安都上車了坐等2029供給大釋出人踩人LoL49F 08/19 20:31
→ : 股票沒差啊 是韭菜到時借不到直接賠掉頭期款50F 08/19 20:32
推 : 繼續縮水囉51F 08/19 20:32
→ : 全面鎖籌碼又來了！這次就不要又央行右手打房，行政院左手補貼阿！52F 08/19 20:32
推 : 房價房租要大漲了，記得房市專家是這樣說的54F 08/19 20:32
推 : 投機仔下去囉 舒服55F 08/19 20:32
→ : 建商賺到頭期款+房子可以賣更貴56F 08/19 20:32
推 : 方向對了 直接關緊水龍頭 比什麼打房政策都有效57F 08/19 20:33
推 : 房市多軍:鎖籌碼啦 這下買的都是不靠貸款的實力派58F 08/19 20:33
→ : 營建準備漲停了嗎59F 08/19 20:33
→ : 房市怎麼可能跌60F 08/19 20:33
→ : 斷頭潮要來了嗎61F 08/19 20:34
推 : 跟升息差不多62F 08/19 20:34
→ : 有本事炒房就用現金買 憑什麼5倍槓桿風險這麼小的63F 08/19 20:34
→ : 甚至比升息還猛，想借都讓你借不出64F 08/19 20:34
推 : 怎麼連房市都要殺融資仔,融資仔做錯甚麼了嗎？
幫QQ65F 08/19 20:34
幫QQ65F 08/19 20:34
噓 : 笑死 作作樣子67F 08/19 20:34
噓 : 政府會出手的 多年來都是這樣的 相信清德不會像習大大一樣不負責任68F 08/19 20:34
→ : 什麼?! 買房APP的「買進」按鈕怎麼不能按了???70F 08/19 20:35
噓 : 搞一些小動作有用嗎？有種全面不準買第二戶！71F 08/19 20:35
→ : 營建還可以上車嗎72F 08/19 20:35
推 : 第二戶16%起跳啊73F 08/19 20:35
噓 : 演個屁74F 08/19 20:35
噓 : 智障喔，這賣方封的更多阿，供給沒了會出現什麼呢？就供不應求阿，阿還不瘋漲？75F 08/19 20:36
噓 : 這次新青安已經全部上車了 完蛋了 根本沒有需求77F 08/19 20:36
→ : 真的不要逆向操作，當初炒房仔也是嗆馬政府奢侈稅沒屁用，實施以後就知道有沒有用了78F 08/19 20:36
推 : 利空出盡還不噴爆80F 08/19 20:36
→ : 房價又要漲了81F 08/19 20:37
噓 : 老實說 政府這招打房有沒有效 營建股股價會呈現 如果還是一路漲 就代表有錢大戶根本覺得打假的 如果跌 就是打真的 很簡單82F 08/19 20:37
噓 : 好了啦，哪一次政府出手結果房價不噴的85F 08/19 20:37
推 : 房子不賣不算賠啊！86F 08/19 20:37
推 : 政府開示了，房價井噴87F 08/19 20:37
→ : 哇靠這麼狠88F 08/19 20:37
推 : 左手緊縮右手放水 營建又要噴一波囉89F 08/19 20:37
推 : 買不起就不會漲了，不然上半年追價買的狀況太誇張90F 08/19 20:37
→ : 騙人做空91F 08/19 20:37
推 : 哪次有用？ 不動新青安意義不大 但政府又不敢動這塊92F 08/19 20:38
推 : 只能噴94F 08/19 20:38
推 : 營建又要下去了95F 08/19 20:38
推 : Wow 直接新聞說欸 金龍哥這麼直接喔96F 08/19 20:38
→ : 護國神山欸 擋P擋97F 08/19 20:38
推 : 政府不敢取消新青安，直接叫銀行限貸，但是黑臉是銀行擔lol98F 08/19 20:38
噓 : 台灣鯛一直嗆打房沒用？現在直接抽你銀根，看你死不死…
金融小白只會吹升息！正常借貸的人被你害死..想搞到通縮喔？703F 08/20 09:56
金融小白只會吹升息！正常借貸的人被你害死..想搞到通縮喔？703F 08/20 09:56
噓 : 台灣版的金融風暴，看樣子跑不掉了707F 08/20 11:08
→ : 沒錢怎麼漲708F 08/20 11:10
推 : 央行跟不動產放款總量有什麼關係 想操控市場嗎709F 08/20 12:29
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