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標題 [新聞] 銀行驚爆「鬧錢荒」！台灣史上罕見 房貸
時間 Mon Aug 19 19:45:43 2024
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標題 [新聞] 銀行驚爆「鬧錢荒」！台灣史上罕見 房貸
時間 Mon Aug 19 19:45:43 2024
原文標題：銀行驚爆「鬧錢荒」！台灣史上罕見 房貸慘排隊等
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://myppt.cc/ld6jno
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發布時間：2024年8月19日 週一 下午7:08
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳怡伶
※原文無記載者得留空
原文內容：
國內銀行罕見鬧錢荒！因房價上漲，以及大量貸款，導致多家公股銀行「拉警報」，直接
受不了，爆出限貸令，購屋族也得「排隊等放款」，演變成貸款過不了，而無法交屋。
今年買房熱，恐創下36萬棟買賣，也導致短時間出現大量貸款。根據金管會資料，截至今
年6月，全體國銀房貸餘額10兆4873億，半年增加5004億，創下史上同期最高。
由於大量貸款，導致台灣多家行庫、民銀拉警報，甚至《銀行法》72-2條「不動產放貸比
」已逼近警戒線，導致各家銀行「鬧錢荒」，市場資金吃緊。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，這情況在台灣史上相當罕見，很久沒
聽到銀行房貸這麼緊縮，部分銀行已調高報價，甚至出現VIP放款，以及購屋族「排隊等
放款」的狀況。
聽到銀行房貸這麼緊縮，部分銀行已調高報價，甚至出現VIP放款，以及購屋族「排隊等
放款」的狀況。
曾敬德進一步指出，今年買賣移轉棟數，還未創歷史新高，會有房貸緊縮，主要和房價大
漲有關，因為房價漲，房貸需求也會提高，建議買房時籌措房屋總價3成資金，當作頭期
款，比較有保障。
漲有關，因為房價漲，房貸需求也會提高，建議買房時籌措房屋總價3成資金，當作頭期
款，比較有保障。
心得/評論：連想銀行借錢都難，新請青安房貸的骨牌效應正在展開，這資金流向勢必會
影響到股市的資金，錢繼續流向股市，還是像現在股市量縮呢？
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.232.56 (臺灣)
※ 作者: shinewonder 2024-08-19 19:45:43
※ 文章代碼(AID): #1cmp1fXD (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724067945.A.84D.html
推 : 怪政府？1F 08/19 19:46
→ : 沒錢還敢開銀行2F 08/19 19:47
推 : 爛尾樓 這只是剛開始3F 08/19 19:47
→ : 豬瘟？4F 08/19 19:47
→ : 連結貼錯了吧5F 08/19 19:48
噓 : 是錢太多吧 爛頭寸6F 08/19 19:48
推 : 錢不夠印錢就好 小問題7F 08/19 19:48
※ 編輯: shinewonder (42.77.232.56 臺灣), 08/19/2024 19:48:48推 : 缺錢就找錢啊，高利率定存專案開起來還要我教?8F 08/19 19:49
推 : 誰說沒錢！ 緊箍一拿掉錢多到嚇死人！9F 08/19 19:49
推 : 信貸還很多 借起來10F 08/19 19:49
推 : 跟之前蛋價一樣啊 不是沒房貸只是沒利率低的房貸11F 08/19 19:49
推 : 一堆新聞 是在為降息鋪路？12F 08/19 19:49
→ : 不可能降息吧，不是說央行還要再緊縮13F 08/19 19:50
→ : 2024年誰定存?14F 08/19 19:50
推 : 是真的沒錢可貸，碰觸法律上限15F 08/19 19:50
推 : 房版畢業文是開心的16F 08/19 19:51
推 : 快到房版取經借高利貸啊17F 08/19 19:51
推 : 等明年就好啦18F 08/19 19:51
推 : 資金需求過剩 不就應該升息？19F 08/19 19:51
→ : 高利貸啊 誰說沒錢的20F 08/19 19:52
推 : 一堆房蟲不意外21F 08/19 19:52
推 : 土銀、農會、利率高的民間銀行其實都還有額度22F 08/19 19:52
→ : 坐等房蟲去借高利率的23F 08/19 19:52
→ : 金管會就有規定水位比 炒過頭怪誰 嘻嘻
到時3%4%5%啥都有了24F 08/19 19:52
到時3%4%5%啥都有了24F 08/19 19:52
推 : 有人說就算借高利貸也是賺爛26F 08/19 19:53
推 : 爛頭寸一堆 鬧錢荒... 寫給誰看27F 08/19 19:53
推 : 就規則上的問題 真要放款還會沒錢放？28F 08/19 19:53
→ : 只是大家只想問便宜的那幾家 就像吃習慣一顆不到6元的蛋 不想買一顆10元的一樣XD29F 08/19 19:53
推 : 找薯條三兄弟啊31F 08/19 19:54
→ : 質押仔 房貸仔都借不到錢啦32F 08/19 19:54
噓 : 笑死 條件不好不要買房好嗎 想被法拍？33F 08/19 19:54
→ : 炒房炒成這樣 扯34F 08/19 19:54
→ : 台灣的爛尾樓沒甚麼大問題好嗎...才幾百萬而已35F 08/19 19:54
噓 : 一堆想套利的投機仔壓縮到真的想買房自住的，等寬限期一到笑看投機仔人踩人36F 08/19 19:54
→ : 突然冒一堆這種的害我又想加碼建商股票了38F 08/19 19:55
→ : 大陸的爛尾樓才是有問題的。39F 08/19 19:55
→ : 坐等預售屋借不到要賠違約金的韭菜40F 08/19 19:55
噓 : 我是支持自住買一間房啦 但借高利貸這個我就覺得怪怪的 反正就買一間自住加上其他資金歐印鈊象 無敵中的無敵 說過了41F 08/19 19:55
推 : 市場沒錢了? 世紀大崩盤 多蛙哭暈在廁所44F 08/19 19:55
推 : 崩了再叫我45F 08/19 19:57
推 : 準備噴了46F 08/19 19:57
推 : 是有人想出貨嗎?最近都是房市大好的新聞= =47F 08/19 19:57
推 : 快逃啊！！！！！！48F 08/19 19:58
推 : 銀行房貸限制 對二線放貸的中租是利多 是不是...XD49F 08/19 19:58
噓 : 有行無市，房子估價再高也賣不出去50F 08/19 19:58
→ : 房版推文:噴!!不管怎樣都噴!! 我相信全PTT最有錢的版!!! 房子只會噴!51F 08/19 19:58
噓 : 沒那個屁股還吃那個瀉藥，一堆沒有財力的人，還要貸款買房，不掂掂自己的實力，現在必須要解約或者套牢在房價最高點，這些房蟲真是咎由自取53F 08/19 19:59
推 : 只要肯接受利率四五趴 一定借的到 銀行還會排隊放給你56F 08/19 19:59
→ : 等於跌停鎖死跑不了的意思58F 08/19 19:59
推 : 這麼愛借 去找薯條三兄弟強力過件啊 反正買房穩賺不賠嘛 就算借高利貸也要買啦 嘻嘻^^59F 08/19 19:59
推 : 其實你借幾千萬利率3%銀行就會想辦法幫你籌到錢了XD61F 08/19 20:00
→ : 大家不用擔心 預售屋最多只賠總價15%違約金而已63F 08/19 20:00
推 : 利息太低就會這樣64F 08/19 20:00
推 : 怎麼有兩個月前股版充斥著質押的文的fu65F 08/19 20:00
→ : 一堆月薪不到五萬的人也能貸千萬買房，真是瘋狂66F 08/19 20:00
噓 : 房子能T+2嗎 流動性又差獲利又低 我可是不要的喔67F 08/19 20:00
推 : 假新聞啦 演演戲而已68F 08/19 20:01
推 : 升息阿 大家快去喊 wwwwwwwwwwwwww69F 08/19 20:01
→ : 政府不會打房啦~!!空空真的後70F 08/19 20:01
推 : 就建商吃肉銀行要討湯喝啊71F 08/19 20:02
推 : 窮人才貸款買房72F 08/19 20:02
噓 : 一切都是央行低利率，資金浮濫造的孽73F 08/19 20:02
推 : 2個月前股票質押文的既視感+174F 08/19 20:02
→ : 泡沫囉75F 08/19 20:02
→ : 升息升起來 股民共體時艱 wwwwww76F 08/19 20:02
推 : 笑死 繼續亂打房 恭喜發財77F 08/19 20:03
推 : 當一堆人鼓吹無腦借錢無腦買 反正XXX只會漲不會跌的時候 接下來會怎樣呢？78F 08/19 20:04
推 : 還是貸的到利率高的 不用怕繼續買！80F 08/19 20:04
推 : #沒錢開什麼銀行81F 08/19 20:04
推 : 天條是可以取消的，等與論發酵一下82F 08/19 20:04
推 : 爛政府=》移民美國=〉房貸7% ！83F 08/19 20:04
→ : 如果真的打房 就是故意要割年輕人韭菜84F 08/19 20:05
→ : 銀行股明年獲利會翻倍嗎85F 08/19 20:05
→ : 股版剛遇到歷史大修正 希望房版能也遇到一次86F 08/19 20:05
推 : 一窩蜂死很快.....股市房市的歷史鐵律87F 08/19 20:05
推 : 笑死 銀行沒錢 少年銀行喔88F 08/19 20:05
推 : 我一月就有說結果在房板被噴爛還被房板大弟跟他的親衛隊圍剿，不過現在看起來他們該打包下課了89F 08/19 20:06
→ : 年輕人還在想明後年賺錢就脫手 連投資客都不買是要給誰91F 08/19 20:06
推 : 如果出現擠兌 銀行可能還真的沒錢XD93F 08/19 20:06
推 : 可以跟薯條三兄弟借94F 08/19 20:06
推 : 如果大部分的人把錢領出來換成貴金屬，銀行應該會沒錢可以借95F 08/19 20:06
推 : 美國所得稅10%起0.097F 08/19 20:06
→ : 外匯換台幣就有錢了98F 08/19 20:06
推 : 2024最怕抱不住 套牢就不用擔心了99F 08/19 20:06
推 : 就房貸額度滿了而已。每天信貸電話接不完343F 08/20 08:20
推 : 修法放寬阿,反正也不是第一次順應民意了344F 08/20 08:36
→ : 每天接到信貸電話+1345F 08/20 08:52
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