看板 Stock作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 預售屋買氣強強滾 營建股續強!達麗強鎖時間 Fri Aug 16 21:14:25 2024
原文標題:
預售屋買氣強強滾 營建股續強!達麗強鎖漲停
原文連結:
https://udn.com/news/story/7252/8165675
發布時間:
2024-08-16 10:56
記者署名:
馬琬淳
原文內容:
美股四大指數繼續反彈大漲,帶動台股盤中上揚逾400點,加上房屋預售市場火熱,營建
股持續上攻,達麗(6177)爆量拉出第二根漲停至71.7元,聯上發(2537)也亮燈漲至
25.45元,上曜(1316)、華固(2548)、興富發(2542)等上漲逾半根停板。
住展雜誌15日公布最新房市風向球,7月風向球從綠燈轉為熱絡的黃紅燈,統計今年3月、
5月、7月都出現黃紅燈,創下統計以來的新紀錄。
在供給面上,7月預售推案量看齊3月329檔期,推案量逾1,200億元,較6月增300多億元,
相對之下,新成屋戶數維持低檔,推出不到200戶。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,因
為當前新成屋房價高,已不大適用新青安方案,搭不上順風車, 7月正式上路的新版囤房
稅也讓這類產品衍生風險。
需求方面,追蹤指標建案平均來客組數每週約29.8組,平均成交組數每週約3.7組,較上
半年略修,主因上半年買氣旺盛,導致出現快速結案的情形。
因房市熱絡,建商也積極回補土地庫存,看好台中未來房市發展,7月以來包括新美齊(
2442)、興富發、達麗、亞昕(5213)、海悅(2348)、華固、大陸等上市櫃建商或開發
商在台中「掃地」逾1.5萬坪,投入資金逼近200億元,七期、機捷、14期、13期、豐原等
地都是建商鎖定標的。
達麗第2季稅後純益3.47億元,每股純益0.81元。今年有台北市「陽明大苑」、台南「達
麗松丹」兩大案可完工入帳,合計完工量達115.5億元;看好台中未來房市發展,達麗也
斥資5.71億餘元購入台中市北屯14期洲際段582.86坪土地,拆算每坪土地單價達98萬元。
達麗這兩天股價強勢表態,今再度攻上漲停板,漲停排隊買單近萬張。聯上發也一度衝上
漲停板至25.45元,鼎固-KY(2923)、興富發、富華新、上曜上漲7~8%。
心得/評論:
預售房價漲不停,
營建股受惠,
隨著經濟旺房市好,
未來建商推案價格都會繼續創高,
股價也有機會繼續創新高。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 作者: humbler 2024-08-16 21:14:25
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→ a210510: 其實今天營建蠻慘的
才一顆燈 平常都暇雞掰亮燈1F 08/16 21:16
推 kutkin: 海悅哥被檢舉了5F 08/16 21:20
推 m3388: 興富發 沒亮燈阿 爛6F 08/16 21:26
推 hutten: 有一半被倒爛= =8F 08/16 21:29
推 devidevi: 覺得出貨文+1,營建沒有同漲,漲不太動14F 08/16 21:45
推 woker: 現在營建股誰玩?15F 08/16 21:45
推 wcs516: 華固H1獲利不少 但也太會飆了吧16F 08/16 21:46
推 besthorse: 兩根 對達z來說很難得了 有留倉的記得禮拜一嚴防倒貨17F 08/16 21:48
推 Arnol: 應該多買點達利==19F 08/16 21:53
推 sam2255: 營建指都快回高點了沒很強?21F 08/16 22:03
噓 wwwcom71: 想到那小丑 現在應該在標借了嘻嘻26F 08/16 22:21
推 oyaji5566: 屁喔,我看房版好像因為限貸開始緊張了27F 08/16 22:22
推 ccdrv: 主力很急31F 08/16 22:29
推 jerrylin: 營建這叫沒漲我不知道還有哪個族群比營建強35F 08/16 22:55
→ aloness: 預售限不限貸要看建商何時要錢啊
打正式合約後核貸成功沒撥款,那個額度也是佔用掉37F 08/16 22:57
推 hook99: 自住的趕快買房
希望剛性買房的都去套牢39F 08/16 22:58
推 empliu: 問就是套牢42F 08/16 23:23
推 shinnim: 太設 中工 鄉林很便宜啊 你不會想買而已43F 08/16 23:23
推 Waitaha: 昇陽拉回正要重新噴出 不買嗎
只可惜沒有營建etf 不然一定買爆44F 08/16 23:54
推 agvnol: 炒起來!!!46F 08/17 00:41
→ KY1998: 房版不是說利率不好(2.5%)不然就是要排隊??47F 08/17 00:52
噓 jubii: 營建股請君入甕49F 08/17 03:51
推 m3388: 週一繼續噴52F 08/17 13:22
推 cheerf: 夆典10月前也還有馬稠後2期的30多億要認列,算還沒噴的53F 08/17 13:51
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