看板 Stock作者 troy30408 (南宮洛)標題 [新聞] 高雄房地產股價跑贏台積電?謝金河預告大時間 Fri Jul 26 16:07:39 2024
原文標題:高雄房地產股價跑贏台積電?謝金河預告大南方崛起加速中:當年豪宅1坪才20
萬
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發布時間:2024-07-26 08:30
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記者署名:蔡翌暄
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原文內容:
近日台股回檔,科技股暴跌。財信傳媒董事長謝金河24日在臉書以「大南方崛起,趨勢正
在加快腳步!」為題發文指出,隨著台積電投資南科再南下,高雄開始呈現欣欣向榮的景
象,今年營建股分類指數,跑贏半導體分類指數,更特別的是,「高雄的房地產公司股價
都跑贏台積電。」
針對高雄房價,謝金河表示,過去半世紀,以台北市為核心的城市發展格局,造成南北落
差極大,2010年前後,北市帝寶房價直逼200萬1坪,當時高雄最貴的豪宅正從20萬起跳,
僅台北的1成左右。高雄崛起一直未成,主因是人口北漂,產業聚落沒有移入;他提到,
有營造業朋友說「台北的工人都被高雄建商搶走了」,這讓他驚覺高雄房地產市場的變化
。
謝金河指出,今年改變台灣的有2個主要力量,一是輝達執行長黃仁勳帶來的AI(人工智
慧)浪潮,另一個則是台灣資金回流的巨浪,若從資本市場的表現來看,今年營建股分類
指數跑贏半導體分類指數,更特別的是,高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。
謝金河盤點,如40年深耕高雄的永信建設股價從50.1元跑到286元,很多借殼上市的高雄
建商最近全都浮上枱面,且股價一鳴驚人。例如,入主福益紡織後改名華友聯,股價衝上
208元;借殼裕豐的三地開發,由鍾嘉村、鍾育霖父子努力經營,正趁勢而起;而黃炯輝
的欣巴巴,股價一下子漲到165元。
謝金河進一步說,最近台股回檔,但高雄建商借殼上市的公司股價都大幅上漲,而推動借
殼、推大案的都是第二代30到40歲的年輕人。這股高雄再起的氣勢,看起來力道愈來愈強
勁;這些年,重大投資都在南邊,這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢。
心得/評論:
謝金河驚覺高雄房地產市場的變化
點名了幾間高雄建商
在這一波下跌行情中股價跑贏台積電
他也看好南方崛起
究竟營建股能夠持續今年走勢一直噴
還是會被謝金河點名就一蹶不振呢?
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※ 作者: troy30408 2024-07-26 16:07:39
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推 VVizZ: 玩了玩了3F 07/26 16:09
推 Everforest: 高雄最近淹大水 房地產先觀望 (聲明:我愛台灣)4F 07/26 16:09
→ VVizZ: 人家躲在高雄偷賺都被你抓到5F 07/26 16:09
→ mnhyuiop: 收到 星期一營建股一鍵賣出!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!8F 07/26 16:11
推 mind324: 完 房蟲都自爆淹水地圖9F 07/26 16:11
→ mind324: 我都不懂那篇是在搞啥11F 07/26 16:11
→ mind324: 所有古地名跟水扯到的都不能碰13F 07/26 16:12
推 haklim: 會淹水,影響設廠14F 07/26 16:13
推 gastboy: 每個都吹豪宅 淹水完是驢是馬就知道15F 07/26 16:13
→ mind324: 沒有 GG那塊是日本人挑中的寶地 建燃料廠的16F 07/26 16:14
推 kaiyan: 水都...淹水很慘17F 07/26 16:14
→ mind324: 橋頭新市鎮要靠近麥當勞那邊才不會淹21F 07/26 16:15
推 aa607752: 笑死 這次淹成這樣 還有值那個價格喔24F 07/26 16:17
推 ZunYin: 好了啦,繼續淹31F 07/26 16:22
推 pttouch: 不趁現在進場議價還要等?32F 07/26 16:22
噓 lltools: 一坪先漲個10萬 壓壓驚34F 07/26 16:24
推 mind324: 看地方啊 但蠢貨貼淹水地圖不知是何居心
學校附近大部分沒淹 這些避難場所都有挑過39F 07/26 16:30
→ huabandd: 淹水淹爛的地方誰還買,笑死45F 07/26 16:39
→ ter2788: 淹水繼續漲嗎? 反指標閉嘴46F 07/26 16:39
推 yashiro: 人家都說淹愈高,漲愈凶,不要不信51F 07/26 16:47
推 cospergod: 台灣價值 波棒
北漂仔可以回歸了吧 幸福城市呢53F 07/26 16:50
推 pippen2002: ....免費無邊際泳池贈送?? 好棒棒齁?58F 07/26 16:53
推 Sonas: 丸子64F 07/26 17:06
推 pudge: 蒸丸70F 07/26 17:17
推 topfree: AI已經被吹死了 接著是南部的房地產嗎...76F 07/26 17:20
噓 ccv1020: 大南方,大崛起,大淹水,讚喔79F 07/26 17:29
噓 a9564208: 老謝是在說克拉克賣掉那戶嗎?81F 07/26 17:31
→ strlen: 連房產也逃不出老洩魔爪85F 07/26 17:43
推 poeoe: 高雄真的讚 水岸河景不錯86F 07/26 17:44
推 wyytw: 完了,喇叭嘴87F 07/26 17:44
推 leo3258: 東方神秘力量要在現了嗎QQ93F 07/26 17:54
推 pppopp: 房地產這不叫高點什麼叫高點94F 07/26 18:04
噓 Ogrish: 國師好棒棒104F 07/26 19:18
→ wekaytw: 記得要買本財訊放在抽屜 半年後拿來出來看反著做106F 07/26 19:21
噓 Wilsly: 可憐高雄年輕人108F 07/26 19:57
噓 f80242: 淹水地還想炒房價113F 07/26 21:44
推 ifay: 遇水則發宅114F 07/26 22:05
推 Genie00581: 訊號反著看,讓大家再度見識東方神秘力量的威力XD115F 07/27 00:00
→ tsuneo: 丸子..還好囤的不多116F 07/27 00:19
→ cfk301: 慘~被點名了117F 07/27 02:32
推 abiggun: 謝董真的厲害 才剛淹大水就想打落水狗118F 07/27 02:54
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