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作者 pigpigpig000 (Peter)
標題 [新聞] 打不贏就加入　營建類股指數大漲逾半成
時間 Mon Jul 22 18:58:05 2024

原文標題：打不贏就加入　營建類股指數大漲逾半成創新高

原文連結：https://www.myhousing.com.tw/real-estate-news/estate-news-all/174538/
打不贏就加入　營建類股指數大漲逾半成創新高 - 住展雜誌
[圖]
房市買氣增溫也帶動預售市場銷售狀況，不少建商也在過去幾年累積多筆預售案等待交屋，投資人樂觀看待後續每股獲利數字，進而導致營建類股指數再創歷史新高，今（2024）年就大漲約57%，市場因此又出現買不到房，買營建股的聲音。 ...

 

發布時間：2024-07-22

記者署名：王奕淳

原文內容：

房市買氣增溫也帶動預售市場銷售狀況，不少建商也在過去幾年累積多筆預售案等待交屋
，投資人樂觀看待後續每股獲利數字，進而導致營建類股指數再創歷史新高，今（2024）
年就大漲約57%，市場因此又出現買不到房，買營建股的聲音。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在一手市場中，個案銷售速度快且價格仍然
趨高，有些民眾看待房價不僅盼不回下跌，更擔心繼續上揚，逐漸萌生「打不贏就加入」
的心態。


綜合基於自用、投資，或擔心房價繼續漲的理由，市場上的買方催生大量需求；反觀現下
的供給端其實並未跟上，導致目前市場出現供不應求的狀況。雖然短期內有針對新青安抓
漏的政策，但民眾對房市的預期依舊，後續實際情形可能仍需視有無新政策，或者股市是
否降溫而定。


統計顯示，去（2023）年底營建類股指數以430.66作收，近（17）日盤中在衝高近687後
收在674.97，累計今（2024）年漲幅56.7%；其中有多檔營建股達百元以上的股價，此波
上漲除了交屋入帳外，區域建商也受惠科技業的投資，帶動顯著漲幅。不過在今日指標股
方面，則已出現市場創高後獲利了結的跡象。


曾敬德指出，股市大漲除了為房市帶來信心，也挹注一筆資金；再加上房市本身因為短期
市場供不應求，推高一手市場預售前5月的揭露成交金額達１兆元；二手市場也因為房地
合一稅與市場交易暢旺等條件，許多待售物件得以去化。但這波股房連動的跡象，或許會
在未來股市弱勢降溫時，也影響房市跟著降溫。


心得/評論：

這一波營建股真的很強
房市帶動營建股一直往上漲
還突破新高
下半年如果AI混度不明
營建股是個不錯的標的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.13 (臺灣)
※ 作者: pigpigpig000 2024-07-22 18:58:05
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推 jerrylin: 早就說沒錢買房先買營建股惹1F 07/22 18:58
推 poeoe: 營建今年很舒服 感謝青安仔2F 07/22 18:59
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推 s56565566123: 囤房仔表示4F 07/22 19:08
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推 cblade: 營建幫你賺頭期7F 07/22 19:10
→ bdbddbdb: 幫抬轎，感謝。8F 07/22 19:13
推 as80110680: 今年真的都靠營建股，手上其他中小死到不能再死了9F 07/22 19:14
推 cchh179: 火車頭10F 07/22 19:16
→ z23061542: 下半年中小爛到不行 全靠營建==11F 07/22 19:16
推 kmshy: 永信建新高賺便當12F 07/22 19:17
推 x221x221: 看來要出貨了13F 07/22 19:19
→ MIT5566: 工信算嗎14F 07/22 19:21
推 zxc70227: 房貸水位都快滿了，就知道營建賺多大15F 07/22 19:21
→ chilagow945: 提醒一下各位散戶  業績很好股價也可能會跌爛16F 07/22 19:25
推 siki588: 哈哈 進去爽一下 到時候又套滿手嗎17F 07/22 19:28
推 s65830056: 個股主力大戶都在撤退了 強勢股小心18F 07/22 19:29
推 tom501062003: 明顯出貨文19F 07/22 19:29
推 uoho: 日勝生表示20F 07/22 19:30
→ Reichenau: 完惹 新聞出來了21F 07/22 19:30
推 poeoe: 拜託多出點貨 不然營建股這麼高很難再買回來22F 07/22 19:30
推 watchmeisyou: 今天崩爛才在出這種新聞23F 07/22 19:32
推 madhate: 太子表示24F 07/22 19:33
推 assfaceman: 營建真難玩25F 07/22 19:36
推 lwchang0823: 差不多了啦！26F 07/22 19:37
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推 madhate: 營建股有漲高沒錯，但也好幾隻還在死魚的29F 07/22 19:40
推 Detonate: 地都早就買好了 照這個房價營建大多頭至少五年30F 07/22 19:44
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推 ryan21100879: 聯上發：嗚嗚嗚32F 07/22 19:47
推 a089851583: 救救聯上發 森寶33F 07/22 19:51
→ prussian: 57%叫作半成，記者...34F 07/22 19:56
→ littleshan30: 代銷才是王道 營建有成本問題35F 07/22 19:57
推 JMSDF: 要出貨的跡象蠻明顯的 傻子這時候才跳進去...36F 07/22 19:58
推 alpssinon: 99中工37F 07/22 20:06
推 inmylove77: 8/15境外資金解禁不買營建是棒槌38F 07/22 20:07
→ sdf0419: 華固？ 那今天跌啥意思？39F 07/22 20:07
推 hutten: 太子、中工、工信準備下一波高潮啦40F 07/22 20:17
→ theropod: 營建股難得漲，沒想到一漲就變了心的女朋友回不來了41F 07/22 20:22
推 twilighthook: 今天不是也跌一堆嗎42F 07/22 20:26
噓 ntubuta: 99131643F 07/22 20:27
推 silentforest: 現在進去就被割44F 07/22 20:48
推 SaHEL11: 出貨文囉 看到新聞就是45F 07/22 20:49
推 good10740: 今年流行除息回不去 選沒股息的46F 07/22 20:50
→ ahw: 大漲逾半成？？47F 07/22 20:51
推 iifz32: 除息報爛+148F 07/22 20:54
推 n90090: 99411349F 07/22 21:11
推 AgentSkye56: 被割了==50F 07/22 21:27
→ qrrd: 今天冠德興富發都崩爛...停損超不爽還出這種新聞51F 07/22 21:53
推 cavalier123: 都漲多高了，52F 07/22 22:37
推 epicurious: 記得3個月前一樣一堆人說出貨文
幸好沒聽這些人的
華固除息崩爛，又默默回來了
永信填息還創高，一堆人還看不懂
評價方式早改了，一堆不知不覺的53F 07/23 00:13
推 kobebird: 聯上發已經3根綠k惹58F 07/23 00:46
推 qoojo2002: 今年是營建年，還會再創高，把握買點59F 07/23 01:15
推 bryant99: 永信最近狂打3年前沒賣完的建案廣告，準備大薛一波60F 07/23 02:46

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