新案密集完工、房價直線上衝，營建股熱潮一波接著一波，股價突破百元已經不驚奇，今
(16)日海悅(2348)衝破300元，鎖在309.5元，站上200元的4檔個股，永信建(5508)、愛山
林(2540)、華友聯(1436)、潤弘(2597)漲幅落在1~4%不等，共有6檔個股包括華固(2548)
、長虹(5534)、潤隆(1808)等也都站在百元上方。中低價位個股今日攻勢強勁，鑫龍騰
(3188)、皇普(2528)、達麗(6177)等股價漲幅落在4~5%。

分析師指出，這波營建股表現這麼強勁，除了房市景氣佳外，也和台積電狂在中南部擴廠
有關，營建股指數再創出新高，海悅今日股價來到300多元，若能持續上攻表示房市景氣
仍好，投資人若是擔心追高有風險，不妨考慮中低價位、業績好的個股來選擇。

台積電積極在中南部擴廠，無論是點名的嘉義、台南、高雄房市熱到燙手，分析師指出，
護國神山擴廠受惠的營造族群中，如根基(2546)利多已提早反應，前面先漲完目前開始整
理，已熄火3個月了，達欣工(2535)也是如此。現階段該想的應該是，沒接到台積電建廠
訂單的個股，由於政府還會釋出工程訂單，包括橋樑、捷運BOT等等，會落在其它營造業
者身上，若是低基期、又有業績題材，後市猶有可期。

營建商清景麟在2022年的10月入主福裕(4513)，今、明兩年各自推案量都將達500億元，
福裕原有的本業每年大約還有10多億元，雖然清景麟有業績會入到福裕，但是還沒有入帳
，今日股價開高走高，多頭伺機挑戰50元大關。清景麟目前在手土地庫存換算推案總銷可
以達1200億元，短期內福裕暫時不會加入營建股的隊伍當中。