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標題 [新聞]新竹晶品城歇業後將改做醫美、長照 高虹安
時間 Wed Mar 13 17:23:09 2024
標題 [新聞]新竹晶品城歇業後將改做醫美、長照 高虹安
時間 Wed Mar 13 17:23:09 2024
2024-03-12 10:39 聯合報／ 記者王駿杰／新竹即時報導
新竹市首座BOT立體停車場及複合式購物中心「晶品城」商場開業7年多，去年因經營權易
主陸續有攤商陳情遭片面提前解約，民進黨市議員劉康彥指出，晶品城已傳出將於本月15
日熄燈，並換了新經營者，但仍有兩間業者還在營業，近期卻傳出將改經營醫美、長照，
還有室內設計圖流出，但BOT案拿來做醫美符合「絕大多數新竹市民的公共利益」嗎？高
虹安今回應，市府尚未收到設計圖審核，一切都依法依規處理。
主陸續有攤商陳情遭片面提前解約，民進黨市議員劉康彥指出，晶品城已傳出將於本月15
日熄燈，並換了新經營者，但仍有兩間業者還在營業，近期卻傳出將改經營醫美、長照，
還有室內設計圖流出，但BOT案拿來做醫美符合「絕大多數新竹市民的公共利益」嗎？高
虹安今回應，市府尚未收到設計圖審核，一切都依法依規處理。
高虹安說，晶品城BOT合約早在2013就簽訂完成，持續營運到去年，但前經營團隊積欠市
府租金、權利金及違約罰款共3400萬元，市府雖持續與前經營團隊協商，對方仍無力支付
，後來有新的團隊接下股權，立刻還清市府欠款，也正常繳納租金，市府目前仍繼續維持
合約運行。
府租金、權利金及違約罰款共3400萬元，市府雖持續與前經營團隊協商，對方仍無力支付
，後來有新的團隊接下股權，立刻還清市府欠款，也正常繳納租金，市府目前仍繼續維持
合約運行。
高虹安表示，網路上流出的設計圖，她第一時間就要求各局處檢視，目前新經營團隊僅申
請公益法人，市府並沒有收到該設計圖，這有可能是作為經營團隊在內部交流討論使用。
請公益法人，市府並沒有收到該設計圖，這有可能是作為經營團隊在內部交流討論使用。
市府指出，晶品城與櫃位攤商的糾紛，依契約規定，晶品公司與其代理人、受僱人、受任
人、承包商或任何第三人間因興建及營運所生之所有權利義務由民間機構負責，市府不會
放任晶品公司恫嚇攤商。
人、承包商或任何第三人間因興建及營運所生之所有權利義務由民間機構負責，市府不會
放任晶品公司恫嚇攤商。
晶品城2023年6月轉換股東及經營團隊並決議轉型後，與原公司達成協議解約，並協調與
進駐櫃位陸續轉換及解除合約，並由該公司負擔解約賠償金。
另外，市府說，該業者申請變更立體多目標作「社會福利設施（長期照顧服務機構：住宿
型及日照服務型長期照顧機構、社區式長照機構家庭托顧、多功能長照據點）」使用，已
於去年12月7日由市府審查後同意核發多目標使用許可，後續會依契約及規定審慎審查民
間機構未來經營內容。
型及日照服務型長期照顧機構、社區式長照機構家庭托顧、多功能長照據點）」使用，已
於去年12月7日由市府審查後同意核發多目標使用許可，後續會依契約及規定審慎審查民
間機構未來經營內容。
劉康彥說，晶品城現在還有兩間業者租約未到期，一個是密室逃脫，另一個是手搖飲，但
新的晶品城經營者為了讓下一批團隊進駐，卻以保養名義斷水斷電，停止手扶梯運作，讓
消費者誤以為這是停擺的商城。而市府以這是BOT案，用所謂業者「私人契約爭議」為由
，不願出面主持公道，這種消極態度，形同放任業者恫嚇攤商。
新的晶品城經營者為了讓下一批團隊進駐，卻以保養名義斷水斷電，停止手扶梯運作，讓
消費者誤以為這是停擺的商城。而市府以這是BOT案，用所謂業者「私人契約爭議」為由
，不願出面主持公道，這種消極態度，形同放任業者恫嚇攤商。
如今，網路群組已流出晶品城轉做長照的一樓室內裝修設計圖，原本的商場要變更使用類
別，改成多功能長照據點、社區式長照機構，改做頂級醫美、頂級牙醫、精品超市，還要
新建病床梯。
別，改成多功能長照據點、社區式長照機構，改做頂級醫美、頂級牙醫、精品超市，還要
新建病床梯。
劉康彥指出，就算市府允許變更，但這是一個BOT案，符合「絕大多數新竹市民的公共利
益」嗎？頂級醫美就是高虹安復甦舊城商圈的唯一解方嗎？還是又淪為少數人謀取利益的
方式？
益」嗎？頂級醫美就是高虹安復甦舊城商圈的唯一解方嗎？還是又淪為少數人謀取利益的
方式？
新聞出處:https://reurl.cc/mrODxY
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/12/realtime/29173907.jpg&s=Y&x=0&y=6&sw=888&sh=592&exp=3600)
晶品城如果真的轉型成長照跟醫美各位怎麼看呢 ???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.25.11 (臺灣)
※ 作者: aaa1124078 2024-03-13 17:23:09
※ 文章代碼(AID): #1byN20Gk (Hsinchu)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1710321792.A.42E.html
推 : 長照O醫美X1F 03/13 17:26
※ 編輯: aaa1124078 (120.106.166.254 臺灣), 03/13/2024 17:31:57推 : 違約金，對方仍無力支付，廠商怎麼選的2F 03/13 18:12
→ : 就已經是沒有商業價值的地方 放空城難道就符合市民利益？ 只會問問題不用負責的議員真好當3F 03/13 18:26
推 : 長照的部分蠻好的5F 03/13 18:34
推 : 總比廢棄然後遊民進駐好吧 那個議員腦袋裝屎喔6F 03/13 18:44
推 : 改成托兒所好了 公家的7F 03/13 18:45
推 : 原本的商場有符合什麼公共利益嗎？8F 03/13 18:57
推 : 商場就是讓大家休閒逛街吹冷氣的公共區域吧9F 03/13 19:07
→ : 要符合公共利益應該類似圖書館、公園、運動中心這種吧?其實停車場也算，只是它做得太鳥了10F 03/13 19:18
噓 : 長照在人行地獄的晶品城XD12F 03/13 19:26
→ : 本體是停車場用地啊13F 03/13 19:29
推 : 原來密室逃脫真的還在營業中 手搖飲我不知在哪 是糖老大嗎？我看都熄燈了耶14F 03/13 19:48
→ : 手搖飲 樓上上月貼文熄燈時我就有推文說還開著那家 呀 在機車停車場出入口 旁邊那家16F 03/13 20:15
→ : 所以他店面開頭沒有朝商場內？難怪我都忽略他了QQ18F 03/13 20:20
→ : 靠大同路 那邊他有獨立出入口 跟晶品城前後大門沒有關係，最早開義式冰淇淋，冰淇淋結束後，那位置空很久 後來改成 手搖飲最後這牌子是第三個品牌但進駐沒有兩個月
晶品城幾乎沒廠商了，只剩外牆夜間亮液晶螢幕寫著晶品城商場廣告 車站進出看到都會覺得諷刺，前幾天3/10又爆新聞line today 一堆媒體寫廢3/15百貨熄燈 明明就已經彌留狀態 也不知誰花錢找媒體發新文稿19F 03/13 20:22
晶品城幾乎沒廠商了，只剩外牆夜間亮液晶螢幕寫著晶品城商場廣告 車站進出看到都會覺得諷刺，前幾天3/10又爆新聞line today 一堆媒體寫廢3/15百貨熄燈 明明就已經彌留狀態 也不知誰花錢找媒體發新文稿19F 03/13 20:22
Re: [問題] 晶品城之後會怎樣呢? - Hsinchu板 - Disp BBS
![[圖]]()
tgordoncheng 再度更新晶品城近況 1/31 小蒙牛關門，沒有改開，通知大家改去湳雅店 (湳雅大潤發) 揪好客，遷移到勝利路上 12、13樓關閉禁入，關閉前夕很多學生會窩在這裡 1/31 原來這麼早就關了 但我之前
![[圖]](https://i.imgur.com/D3u2x2Ib.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Lbgx06Jh.png)
→ : 抄襲做了一個爛停車場29F 03/13 21:46
推 : 這爛停車場當初到底怎麼做出來的 精華區拆一拆蓋房子算了 一坪70萬賺到流湯 哈哈哈30F 03/13 22:02
→ : 前市長在的時候晶品城生意不好這個議員都不出聲 標準對人不對事 可憐32F 03/14 00:40
→ : 地目是停車場用地，打掉重建也只能是停車場，除非做地目變更否則永遠只能是停車用途，當初得標時就看過有人推文 廠商跟淡水捷運對面那個曾經的百貨商場是同一個建商，就預測複合商場活不久了
這算起來也是許市長任內發包的工程，與上任其實沒太大關係34F 03/14 07:43
這算起來也是許市長任內發包的工程，與上任其實沒太大關係34F 03/14 07:43
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