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標題 Re: [轉錄] 姚惠珍FB - 柯文哲拯救威京集團
時間 Thu Sep 19 12:57:13 2024
作者
標題 Re: [轉錄] 姚惠珍FB - 柯文哲拯救威京集團
時間 Thu Sep 19 12:57:13 2024
※ 引述《forb9823018 (風過無痕)》之銘言：
: 《柯文哲出手，成全了沈慶京點石成金的金錢遊戲》
: 先說兩點結論:
: 1.如果沒有柯文哲，沈慶京的威京集團恐怕早已破產。
: 2.如果沒有柯文哲，沈慶京的鼎越開發，恐早因聯貸資金不足而停工。
: ▲如果沒有柯文哲，沈慶京的威京集團早已經破產了。
: 2017/4 沈慶京遭海外債務人聲請扣押名下信義區資產
: 2018/3 威京集團91億元聯貸即將到期，威京爭取到展延一年
: 2018年底 威京決定出售京華城解決財務危機，標案底價380億元，卻因無人投標而流標。
: 2019年3月及6月第二度及第三度也因無人投標而流標
: 2019年9/26 附帶條件「可議價投標」，興富發出價約300億元，沒想到威京集團旗下子公司
: 鼎越開發以投標額374億元搶標攔胡興富發，引發市場爭議「左手賣右手」。
: 2020/3-2020/9 從便當會到都發局將此案移給都委會審議，柯文哲不僅親簽陳情信甚至明文
: 寫下「速審速決」，此部分先前已諸多討論，在此不再贅述。
: 2020/11 中石化以京華城及中石化高雄土地向銀行申請350億元，但因央行對於「自家人左
: 手賣右手」有疑慮，因此公股銀行皆未參與聯貸
文長恕刪
姚惠珍這篇真的整理得蠻好的 很多東西時序排下來超清楚
小草如果有姚惠珍2%的能力 就不會鬧這麼多笑話了
另外補充一些小細節
為什麼鼎越要用374億元攔胡興富發的300億元呢??
為什麼威京要左手賣給右手呢??
因為威京要的不是賣掉京華城 拿那300億的錢
威京要的是鼎越用374億元成交的價格 去貸350億元
這套就是恆大破產前 許家印在玩的遊戲
把資金槓桿開到最高最高 解決現金流的問題
順便拿這些錢去滾錢 只要最終收益漂亮 所有問題都解決 多少債都不是問題
只是這就像是小丑騎單輪車滑鋼索 你永遠不知道風險什麼時候讓你一下就下來了
金管會跟央行就是看到這個風險 所以公股銀行都不敢動
你看這成交價格還賊六
故意拉抬自己物件的價格 好讓之後作為抵押品能貸更多的錢
這就好比我買了3萬的壺 我10萬賣給我兒子
然後我兒子拿10萬成交的壺去跟銀行貸80% 空手套白狼
成本3萬直接借到8萬一樣
而且10萬還不用真的付 我跟我兒子講好就好
就好像這齣威京的中石化抵押高雄土地給中石化的鼎越一筆初期款項一樣
交易都不用真金白銀十足實兩買賣 做做樣子就行了
反正借了錢我就贏了 賣給興富發我的東西就不是我的了
賣給左手鼎越 我的東西還是我的 只要我沒有被破產清算
我就贏麻了 還多了幾百億的流動資金可以用
賣給左手鼎越 我的東西還是我的 只要我沒有被破產清算
我就贏麻了 還多了幾百億的流動資金可以用
沈市長根本都算好好的了
而公股不敢融資 不知道為什麼 私營的新光集團卻非常敢
幾乎像是公家不敢 阿北力宏敢
雖然最後融資額有打折 但沒關係 看接下來的發展
所有威京在這個容積獎勵案會遇到資金鏈斷裂風險的時刻
阿北都會幫他除掉風險 阿北都會讓他安然過關 像是小丑的單輪有加裝輔助器一樣
沒有這齣戲 你不知道柯文哲對小沈有多孝順
這篇的後半部提到了柯文哲大開綠燈 讓威京理應繳納的保證金
可以延遲到2025年再繳 進一步減輕威京集團資金鏈斷裂的風險
其實這只是其中一部份
可以延遲到2025年再繳 進一步減輕威京集團資金鏈斷裂的風險
其實這只是其中一部份
另一部分是昨天有講到的 關於容積轉移代金遲繳的部分
這邊我再講詳細一點
正式流程是這樣:
1.你申請容移獎勵
2.北市府審核你的容移申請
3.通過之後 你要繳交容移代金
4.北市府發容移證明給你
5.作為申請建照所需要繳交的各項文件書類與資料 容移證明被繳交上來
6.其他書類與資料也要審核 包括建築設計 還有姚惠珍這篇提到的履約保證金證明
7.全部都審完了 市府才會核發建照給你
好 7的建照核發在什麼時候??
2022年10月18日 隔天動土
請問2的容移獎勵申請審核完畢發生在什麼時候??
2022年12月15日 阿北滾蛋前
請問3的繳交代金發生在什麼時候??
2023年的8月 都到章萬安市府時代了
看到問題了嗎?? 這就是阿北的SOP
幫財團開綠燈 我先讓你拿到7 拿建照去借土建融
但是要7之前 2~6怎麼辦?? 2~6是拿到7的必要流程耶
我不管 我不演了 我不擇手段就是要給你建照
2發生在核發建照的2個月後??沒差 反正我幾天後就要滾蛋了
3發生在核發建照的隔年8月??沒差 我圖利 犯法了嗎??
看到沒有 不說是柯文哲 我還以為阿北姓沈 本名沈文哲
跟沈文程是兄弟
笑死人的SOP
笑死人的清廉理性科學務實
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.29.141 (臺灣)
※ 作者: KingKingCold 2024-09-19 12:57:13
※ 文章代碼(AID): #1cwwyhh8 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1726721835.A.AC8.html
※ 同主題文章:
09-19 11:52
Re: [轉錄] 姚惠珍FB - 柯文哲拯救威京集團
09-19 12:57
09-19 13:50
推 : 威京小哲1F 1.175.145.135 台灣 09/19 12:58
※ 編輯: KingKingCold (115.43.29.141 臺灣), 09/19/2024 13:01:03→ : 陶朱隱園KTV也是，唯一成交那戶被認證是假交易2F 42.73.44.212 台灣 09/19 13:00
推 : 每次聽柯講sop就厭煩，出包後檢討哪次有真的遵循sop4F 61.223.207.93 台灣 09/19 13:01
推 : 小沈：這就是我最忠心的一條狗6F 42.78.218.234 台灣 09/19 13:01
推 : 記者還不快抄7F 180.217.23.105 台灣 09/19 13:02
推 : 阿北是在寫圖利的SOP啊8F 1.163.20.99 台灣 09/19 13:02
推 : 白黨跟昌哥還大言不慚的講沒事, 笑死人9F 36.228.235.131 台灣 09/19 13:02
推 : TMD下幹政治真的在吃人肉10F 49.217.61.53 台灣 09/19 13:02
推 : 推詳細11F 123.110.219.156 台灣 09/19 13:03
→ : 大規模垃圾實驗12F 49.217.61.53 台灣 09/19 13:03
→ : 拿建照隔天馬上動土典禮 就是吃定你一定會給我13F 223.137.117.252 台灣 09/19 13:03
推 : 柯文哲之前罵趙藤雄刀叉吃人肉原來是在罵15F 60.248.18.209 台灣 09/19 13:03
推 : 這篇很透徹，其實小沈陶朱也是類似的手法，左手賣右手抬價等待時機讓市場接受，欠債還可以拿來抵押借更多錢
紙上作業 泡沫越說越大，差不多要破的時候還有一個好心市長幫忙護航16F 111.71.161.254 台灣 09/19 13:04
紙上作業 泡沫越說越大，差不多要破的時候還有一個好心市長幫忙護航16F 111.71.161.254 台灣 09/19 13:04
→ : 吃得太斯文，然後阿北親自示範端人肉給沈21F 60.248.18.209 台灣 09/19 13:04
→ : 台灣哪個建商過得這麼滋潤22F 223.137.117.252 台灣 09/19 13:04
→ : 順變臭淦台北市政府公務員 一群哈巴狗23F 180.217.23.105 台灣 09/19 13:04
推 : 真正拿刀叉吃人肉24F 101.9.185.137 台灣 09/19 13:04
→ : 沈慶京吃、還不用刀叉，用手扒肉來吃25F 60.248.18.209 台灣 09/19 13:04
![[圖]](https://imgur.disp.cc/41/HHtunTI.jpg)
推 : 推這篇27F 27.247.32.13 台灣 09/19 13:05
→ : 台北市政府 我看是台北鄉農會28F 180.217.23.105 台灣 09/19 13:05
推 : 昨天看就差不多是這樣 直接發建照29F 36.235.232.87 台灣 09/19 13:06
推 : 推這篇 本來覺得容積獎勵已經很過分30F 218.173.70.236 台灣 09/19 13:06
→ : 給你用BOT文件去貸款解決現金流31F 36.235.232.87 台灣 09/19 13:06
推 : 幫補充聯貸團
除了主辦行新光銀行吃下40億元額度，新光人壽亦參貸35億元，另外如中信銀參貸20億元、台灣人壽拿下12億元的額度，遠雄人壽也參貸12億元，上海商銀10億元、國票10億元、大慶票券8億元、安泰銀行2億元。32F 101.9.99.174 台灣 09/19 13:06
除了主辦行新光銀行吃下40億元額度，新光人壽亦參貸35億元，另外如中信銀參貸20億元、台灣人壽拿下12億元的額度，遠雄人壽也參貸12億元，上海商銀10億元、國票10億元、大慶票券8億元、安泰銀行2億元。32F 101.9.99.174 台灣 09/19 13:06
→ : 結果實際上整個脈絡曝光之後 更是扯到不行 現在的國民黨我看都沒人敢幹這種事38F 218.173.70.236 台灣 09/19 13:06
→ : 光新光就吃一半....新光還真他媽冥燈誒40F 101.9.99.174 台灣 09/19 13:06
推 : 土城烤柯 TMD解散41F 111.249.245.9 台灣 09/19 13:07
推 : 你怎麼能期待小草有能力呢^^42F 1.163.119.104 台灣 09/19 13:07
→ : 7065所以容積代金預繳了沒 預繳多少?43F 218.173.70.236 台灣 09/19 13:07
推 : 新光銀行+人壽 竟然是最大宗 一切都好巧 好巧44F 101.9.185.137 台灣 09/19 13:07
推 : 小草不想看，小草會說你在寫故事，金流呢?46F 36.238.118.141 台灣 09/19 13:07
推 : 陶朱隱園飯局 開工場合 在場來賓一起的47F 122.121.75.45 台灣 09/19 13:08
→ : 然後履約保證金要等使照下來
挖靠 履約保證金等蓋完才繳喔
有這麼好的事情?48F 218.173.70.236 台灣 09/19 13:08
挖靠 履約保證金等蓋完才繳喔
有這麼好的事情?48F 218.173.70.236 台灣 09/19 13:08
→ : 小草要看到的金流是 沈匯出xx元 柯戶頭收到沈直接匯入xx元 這樣才算是小草口中的金流 其餘一概不算51F 101.9.185.137 台灣 09/19 13:09
推 : 好複雜 @@
可是一路綠燈後似乎變得很簡單哈54F 61.216.57.1 台灣 09/19 13:09
可是一路綠燈後似乎變得很簡單哈54F 61.216.57.1 台灣 09/19 13:09
推 : 又是新光 我就知道你最爛56F 1.200.244.178 台灣 09/19 13:09
推 : 你柯市府姓沈阿? 好像還真得姓沈57F 111.241.97.129 台灣 09/19 13:10
推 : 推58F 203.64.85.232 台灣 09/19 13:10
推 : 柯粉力挺啦，舔柯貪草，阿北貪幾百兆都是清廉好嗎59F 42.72.11.135 台灣 09/19 13:10
推 : 柯文哲對於自己的金錢很精明，對於用國家資源圖利財團倒是很慷慨啊！61F 223.136.153.247 台灣 09/19 13:11
推 : 果然有錢人的思路和一般人不一樣 一般人怕土地被抵押 這群大老早就抱好被拍賣掉也無所謂
而且眾所周知 沈慶京名下是沒財產的63F 101.9.99.174 台灣 09/19 13:11
而且眾所周知 沈慶京名下是沒財產的63F 101.9.99.174 台灣 09/19 13:11
→ : 柯文哲敢這樣幫是因為他知道貪草跟民貪黨會力挺67F 42.72.11.135 台灣 09/19 13:12
推 : 推 圖利到不行69F 223.139.214.224 台灣 09/19 13:12
推 : 推分析70F 36.238.20.249 台灣 09/19 13:12
→ : 而且後續建案總加速也是算到照流程跑就會是蔣公子下決定71F 101.9.99.174 台灣 09/19 13:12
推 : 柯真的是財團的狗耶73F 59.124.166.19 台灣 09/19 13:12
→ : 所以不得不快跑74F 101.9.99.174 台灣 09/19 13:12
推 : 推75F 140.116.93.208 台灣 09/19 13:12
→ : 台北市長是狗 主子是沈慶京76F 180.217.23.105 台灣 09/19 13:12
推 : 期中期末考都沒考沒關係 柯文哲先發畢業證書給你77F 42.79.6.104 台灣 09/19 13:13
推 : 不管啦 沒金流算阿北贏79F 180.217.130.133 台灣 09/19 13:13
噓 : 一個財團倒閉對台灣不影響？80F 140.109.40.73 台灣 09/19 13:13
推 : 真的是sop最高境界81F 223.139.228.251 台灣 09/19 13:13
推 : 孝子阿哲82F 1.200.25.62 台灣 09/19 13:13
推 : 窩不知道83F 182.93.22.146 澳門 09/19 13:13
推 : 西瓜集團真應該約談幾個高層來釐清當初怎麼敢借京華城的84F 111.71.64.185 台灣 09/19 13:13
推 : 簡單易懂給推86F 59.124.126.108 台灣 09/19 13:14
推 : 新光繼續下去就會辦到吧87F 218.173.70.236 台灣 09/19 13:14
推 : 草：金流勒？88F 220.141.30.64 台灣 09/19 13:14
→ : 新光自己也不敢貸太多啊 不然原本要貸30089F 218.173.70.236 台灣 09/19 13:15
推 : 寫得真好90F 59.125.251.106 台灣 09/19 13:15
→ : 多億91F 218.173.70.236 台灣 09/19 13:15
推 : 哇92F 114.137.25.49 台灣 09/19 13:15
推 : 傻草應該看不懂93F 123.205.61.159 台灣 09/19 13:15
噓 : 消失很久 文章只剩2024年？被盜帳號？94F 140.109.40.73 台灣 09/19 13:15
推 : 威京倒閉對台灣會有個屁影響95F 111.241.97.129 台灣 09/19 13:15
推 : 要情勒財團倒了多少家庭沒飯吃了嗎w96F 182.93.22.146 澳門 09/19 13:15
推 : 沒繳學費也能先拿畢業證書，補繳就好97F 36.238.118.141 台灣 09/19 13:16
→ : 財團的金錢遊戲，北市府竟然去當牌咖..98F 36.237.189.134 台灣 09/19 13:16
推 : 阿哲：小沈也是市民阿99F 1.200.25.62 台灣 09/19 13:16
推 : 推這篇 真正拿刀叉吃人肉就是這麼吃220F 61.216.248.199 台灣 09/19 14:31
推 : 吸大大真的養了許多忠狗啊，原來花王也是221F 61.216.9.2 台灣 09/19 14:31
推 : 白色 變成錢權勾結阿222F 101.10.60.101 台灣 09/19 14:34
→ : 以為是掏空黨 結果是掏空銀行騙貸款吧?223F 101.12.160.245 台灣 09/19 14:35
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