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作者 kimkim9988 (阿金)
標題 [新聞] 公部門賣高雄土地入袋116.8億　台糖最
時間 Wed Dec 13 16:03:39 2023

公部門賣高雄土地入袋116.8億　台糖最賺、高市府居次
https://tw.nextapple.com/finance/20230108/871DCADE0725A4CDD6873F3C22E857F9
公部門賣高雄土地入袋116.8億　台糖最賺、高市府居次
[圖]
【記者葉家銘／高雄報導】公家機關或國營單位賣地是否為炒高地價元兇，該問題一直被專家學者與民代討論，然而即便去年高市地政局已連續停標2次土地標售，但全年度公家與國營單位賣高雄地仍達116.82億元，相對2021年82.69億元，年增超過41%，當中土地成交額飆高主因是台糖透過合建販售佔地面積5097. ...

 

2023/01/08 10:32
【記者葉家銘／高雄報導】公家機關或國營單位賣地是否為炒高地價元兇，該問題一直被專
家學者與民代討論，然而即便去年高市地政局已連續停標2次土地標售，但全年度公家與國
營單位賣高雄地仍達116.82億元，相對2021年82.69億元，年增超過41%，當中土地成交額飆
高主因是台糖透過合建販售佔地面積5097.13坪，原「金銀島購物中心」舊址一半面積，成
交額逾43億元。


富住通商用不動產統計去年公家與國營單位販售高雄土地，排行首位為台糖公司販售47.72
億元，其次高市地政局販售抵費地41.75億元，另國產署與財政局則均突破12億元。

然而去年第3季起，高市地政局以《平均地權條例》施行細則等相關法條修正，抵費地不再
只能標售而是地方政府可採地上權標租方式進行開發為由，因此決議停標，第4季則以評估
地上權土地在各開發區發展需求，並研訂相關作業辧法及投標須知為由，持續停標。


高市地政局去年賣抵費地僅賣半年，但台糖則透過合建方式釋出原「金銀島購物中心」舊址
一半面積，最終清景麟與三地集團共同投標，未來總銷售坪達5萬坪，推估總銷額將超過200
億元超級造鎮。


高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁表示，公家與國營單位賣地依法有據，然而販售過
程也將造成區段私地主，判斷自家土地市價依據，然而近年來高雄因台積電效應，加上各區
建設不斷，導致地價飆漲，當一有官方單位土地釋出，往往會被大型開發商鎖定，導致區段
地價標售出新高市價，而周邊私地主也以市場標售天花板價，當成自家土地地板價，因此價
格持續拉高。


不願具名高市地政相關高階官員表示，政府怎麼做都會有一方有意見，若停止標售土地，會
被媒體解讀因供給減少，導致私地主大幅拉高地價販售；若持續標售土地，會被解讀說帶頭
炒作地價，未來市府土地供給政策，可能會朝部分地上權與部分所有權地標租售。


心得:
選前居住正義，選後大賣土地

看看高雄市社會住宅蓋好可以住的只有1152戶
https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0501.aspx?mode=7
社會住宅專區|不動產資訊平台
社會住宅專區 ...

 

高雄社宅中籤率7%
https://udn.com/news/amp/story/7327/7157359
高雄首座社宅「凱旋青樹」僧多粥少 中籤率即7% | 高屏離島 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
高雄首座新建社會住宅「凱旋青樹」申請入住踴躍，245戶招租有3500件申請，昨公開抽籤，中籤率僅7%，經囤房稅補貼，租金... ...

 

新聞:高雄房價漲 年輕人越來越買不起
https://www.ctee.com.tw/news/20230619700441-430601

多少年輕人、無置產族在等待住社宅，結果地方政府在做什麼???
過去最挺民進黨的年輕人，情何以堪!?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 139.28.178.219 (香港)
※ 作者: kimkim9988 2023-12-13 16:03:39
※ 文章代碼(AID): #1bUMLT-H (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702454621.A.F91.html
→ tommy508: 高雄發大財1F 202.39.210.113 台灣 12/13 16:04
→ panzerbug: 全國都在靠土地財政賺錢，台北也是
高雄都買不起的自己檢討2F 45.144.227.69 台灣 12/13 16:04
沒錯，大家一起嘲笑買不起高雄房子的人，自己無能還買不起還怪執政黨，真該死，不爽不
要投啊，買
不起不要投啊
推 zeuswell: 塔綠班高雄發大財4F 114.140.105.209 台灣 12/13 16:05
→ panzerbug: 3字頭嫌貴，北部普遍都4奔5起跳，新北5奔65F 45.144.227.69 台灣 12/13 16:05
噓 forb9823018: 問問盧秀燕賣幾倍？7F 101.137.225.153 台灣 12/13 16:06
→ deann …
推 deann: 爽爽高價賣地  超爽der8F 220.128.121.214 台灣 12/13 16:08
→ Supasizeit: 所以吳乃仁不在台糖還是賣地，吳乃仁是清白的9F 203.204.195.174 台灣 12/13 16:10
※ 編輯: kimkim9988 (139.28.178.219 香港), 12/13/2023 16:10:40
推 iamdota: 不賣地哪來地，柯粉又傻到不支持解放農地11F 104.28.200.15 台灣 12/13 16:10
不是應該優先拿來蓋社會住宅嗎？ 怎麼反而積極賣掉，助長炒房呢？
推 slimak: 所以說高雄負債的真的笑死，人家金流就是大12F 111.82.158.207 台灣 12/13 16:11
※ 編輯: kimkim9988 (139.28.178.219 香港), 12/13/2023 16:14:10
推 jaricho: 高雄3字頭買不起的柯粉 擺到其他六都外縣市 一樣買不起 還是要擺去阿北救世主曾經執政8年的台北市？？？14F 101.9.49.108 台灣 12/13 16:17
※ 編輯: kimkim9988 (203.190.20.137 臺灣), 12/13/2023 16:32:17
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