回看板
Disp BBS
作者 tecofilmlove (teco+film+love)
標題 [爆卦] 2024第二季 台建商負債8成者創新高 不能倒
時間 Sun Sep 15 21:44:16 2024

原始資料參考來源  https://tinyurl.com/bdhbtfnc
上市櫃第二季財報在八月份紛紛出爐，對上市櫃建商資產負債表做全面檢視後發現：

1. 負債比超過7成者達29家，已佔總體的3成以上！
負債達8成以上者，更暴衝到8家！
在在都顯示建商開槓桿沒有上限天花板！

中國 對 恆大泡沫 設下的 三道紅線，第一道就是公司負債比不能超過7成......

2. 相較去年同期，以 愛山林 負債金額增加最多(+95億)、亞昕建設 次之(+84億)、
                   皇普建設 亦增加 +60億 為第三！
以愛山林為例，
總負債 320億、在建房地(興建中) 156億、與客戶已簽訂之合約價款 378億，
表示不僅興建中之預售屋(未來營收)將無法償還大部份的負債，
而且尚未開工(土建融借錢)的預售案金額起碼超過150億~200億！

換句話說，這剩下的150億～200億資金缺口，如果銀行不借

或是建商籌不足錢，好以債養債，那麼就有 黑字倒閉 或是 爛尾樓 的風險！

3. 細數前十大高負債額建商，其負債總額已近5000億，
   是台積電負債總額的 1/4、是聯電半導體負債的近3倍！
   大到不能倒已是大型建商的代名詞！


2024 Q2 上市櫃建設公司 高負債比 排行

[負債比 排名 ]

 1. 欣巴巴          75億   88.9%
 2. 三圓建設       133億   88.6%
 3. 士林開發        71億   86.8%
 4. 三地開發        67億   84.5%
 5. 富旺國際開發    90億   84.8%
 6. 新潤興業       174億   84.3%
 7. 亞昕建設       526億   82.4%
 8. 日勝生         498億   80.5%
 9. 皇普建設       208億   79.3%
10. 坤悅開發       111億   79.2%

[負債金額 排名]

 1. 興富發建設    1773億   75.1%
 2. 亞昕建設       526億   82.4%
 3. 日勝生         498億   80.5%

 4. 皇翔建設       407億   77.0%
 5. 鄉林建設       326億   76.6%
 6. 愛山林         320億   73.5%
 7. 宏普建設       301億   71.2%
 8. 達麗建設       261億   75.4%
 9. 皇普建設       208億   79.3%
10. 新潤興業       174億   84.3%




--
※ 文章代碼(AID): #1cvkIqeE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726407860.A.A0E.html
※ 編輯: tecofilmlove (219.71.217.171 臺灣), 09/15/2024 21:44:38
推 x19005: 經濟火車頭1F 125.231.14.24 台灣 09/15 21:45
噓 cutesoda: 建商趕快倒 沒人蓋房子 成屋翻倍漲2F 123.110.59.118 台灣 09/15 21:45
推 ianlin1216: 新青安的傻鳥心甘情願被坑殺好嗎3F 223.137.30.67 台灣 09/15 21:46
→ kino056: 欠錢的最大4F 114.137.191.248 台灣 09/15 21:47
→ jokem: 有新清安灌進去 穩的5F 61.62.79.97 台灣 09/15 21:47
推 timerunsout: 預售屋屋主瑟瑟發抖6F 101.12.28.253 台灣 09/15 21:48
推 devidevi: 別擔心，不會倒，政府不會讓建商島
頂多再推新新清安就好7F 49.159.219.21 台灣 09/15 21:49
推 JOKO58802218: 等政府救9F 61.227.229.54 台灣 09/15 21:49
推 C13H16ClNO: 讓你見識什麼叫綁架金融10F 36.224.225.121 台灣 09/15 21:49
推 ab4daa: 房價只會漲不會跌 不要不信11F 61.223.194.204 台灣 09/15 21:50
推 haves560: 合約負責？12F 101.10.13.112 台灣 09/15 21:51
推 sustto: 等3年後法拍惹 舒服13F 42.73.29.127 台灣 09/15 21:51
推 pttouch: 穩得很吧，選前再跌一下給政府面子14F 42.77.1.71 台灣 09/15 21:52
推 daydreamer13: 欠錢最大 政府會養他們不用擔心15F 114.36.110.239 台灣 09/15 21:52
推 qweertyui891: 穩啦16F 111.243.150.248 台灣 09/15 21:53
→ daydreamer13: 賺的是他們的 賠政府會扛 擔心啥
稅金還多著呢17F 114.36.110.239 台灣 09/15 21:53
→ taiwanlaws: 嚴打貪官汙吏19F 111.71.214.252 台灣 09/15 21:54
推 km612tw: 別怕 到時候推印度青安20F 114.32.185.150 台灣 09/15 21:54

--
作者 tecofilmlove 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄