[新聞] 京華城哪來20％容積獎勵？蔡正元揭關鍵爭議點：明顯圖利政府 - Gossiping板

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作者 zxc17893 (手寫信才能被淚水打濕)
標題 [新聞] 京華城哪來20％容積獎勵？蔡正元揭關鍵
時間 Thu Sep 12 05:55:57 2024

1.媒體來源:
三立

2.記者署名:
政治中心／林昀萱報導
2024-09-12 05:24

3.完整新聞標題:
京華城哪來20％容積獎勵？蔡正元揭關鍵爭議點：明顯圖利政府

4.完整新聞內文:

https://i.imgur.com/JPDvwKS.jpeg

▲涉圖利京華城案，讓柯文哲收押禁見。（資料照）

民眾黨主席柯文哲涉京華城弊案，遭法院收押禁見，引起熱議。前立委蔡正元在臉書解析11
2％獎勵容積的原由，直指是「明白圖利政府的投資案」。

蔡正元11日在臉書列出8點京華城案爭議，第一個是原先討論的840％容積率，根本不在檢方
指控範圍。他指出，從672%再增加至840%，屬於京華城要多花錢購買「移轉容積率」168%部
份，是不涉及圖利的合法容積率，所以840%違法的說法是「有心人故意放話」的錯誤說法。

第二，台北地檢認定112%的獎勵容積率不符合「都市更新條例」，屬於違法的獎勵容積。蔡
正元認為：「京華城又不是申請都市更新跟《都市更新條例》無關，怎可扯上符不符合的問
題？這不是刻意羅織罪狀嗎？」第三，京華城申請獎勵容積是根據《都市計劃法》第39條授
權，台北市及各縣市自訂施行細則規範容積率，於是台北市及每個縣市都有權自訂各種容積
率包括法定容積、獎勵容積和移轉容積，這種申請案各縣市很常見，並非京華城獨有特例。

https://i.imgur.com/66hMroW.jpeg

▲台北市長柯文哲（右）、威京集團主席沈慶京（左）出席京華廣場動土典禮。（圖／記
者邱榮吉攝影）

蔡正元指出，台北市自訂的《都市計劃施行自治條例》其中第25條規定台北市政府「得擬訂
細部計劃規定容積率」，京華城就是根據《都市計劃法》第24條規定「地主得自擬細部計劃
申請容積」。台北市政府就是根據京華城自擬細部計劃公告20%容積獎勵，包括4%要求京華
城設計頂級綠建築、8%要求設計頂級智慧建築、8%要求負責建造鄰近街廓通道，包括興建公
園和人行陸橋。「這三項要求都要京華城多花大錢，並非無代價的獎勵。」

此外，京華城的細部計畫依法定程序公告展覽，且經都審會審查通過，所以蔣萬安市政府說
明京華城案合乎法定程序完成申請。蔡正元表示：「京華城本質上就是投資案，這個巨額投
資案不只居民獲利，台北市政府及中央政府更因此而增加很多稅收，這種沒有人受損而明白
圖利政府的投資案，還要扣柯文哲圖利罪責，這不就是政治追殺嗎？」

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://tinyurl.com/26zufwm2

京華城哪來20％容積獎勵？蔡正元揭關鍵爭議點：明顯圖利政府 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

民眾黨主席柯文哲涉京華城弊案，遭法院收押禁見，引起熱議。前立委蔡正元在臉書解析112％獎勵容積的原由，直指是「明白圖利政府的投資案」。 ...

6.備註:
o’_’o

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https://imgur.com/E8E8Xmi.jpg
https://imgur.com/DXbEGp7.jpg
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※ 作者: zxc17893 2024-09-12 05:55:57
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[新聞] 京華城哪來20％容積獎勵？蔡正元揭關鍵爭議點：明顯圖利政府

09-12 05:55 zxc17893

Re: [新聞] 京華城哪來20％容積獎勵？蔡正元揭關鍵

09-12 21:29 peng978

Re: [新聞] 京華城哪來20％容積獎勵？蔡正元揭關鍵爭議點：明顯圖利政府

09-13 17:25 ffgordon

噓 shyangwang: 藍營什麼鬼話都講得出來？1F 111.249.140.141 台灣 09/12 05:58

推 bbsbox: 蔡講得有理有據啊2F 123.193.161.123 台灣 09/12 06:00

推 zxzzzzzzzzzz: 沒党證，党的政敵，就叫貪污圖利3F 101.136.124.224 台灣 09/12 06:00

→ andy556638: https://tw.psee.ly/6ezrke 複習4F 118.165.149.188 台灣 09/12 06:01

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推 Dannisty: 推7F 27.53.72.68 台灣 09/12 06:08

→ knives: 蔡講的沒錯阿，只是黨要清政敵而已8F 223.141.233.191 台灣 09/12 06:08

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推 jfs: 弟弟最近動的厲害XDDDD10F 180.52.219.173 日本 09/12 06:10

推 vrcpbl: 蔡講得有憑有據啊但他怎麼變得這麼力挺柯勒11F 122.26.124.130 日本 09/12 06:10

推 jonse: 應該是為了維護姐姐而設下防火牆～13F 125.229.167.95 台灣 09/12 06:13

→ alsou: 樓地板20%對全民有利？共三小14F 223.137.161.149 台灣 09/12 06:13

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→ alsou: 那全面開放容積吧17F 223.137.161.149 台灣 09/12 06:15

→ jonse: 若不在這阻止沒信用的某人，怕刀砍向姐姐～18F 125.229.167.95 台灣 09/12 06:16

推 osalucard: 稅收增加了19F 36.225.185.67 台灣 09/12 06:21

推 star99: 他敢提依據憨鳥只敢在底下鬼叫20F 175.183.33.235 台灣 09/12 06:23

→ yanni999: 簽名檔為什麼要放醜女啊？21F 85.204.78.5 厄瓜多 09/12 06:23

→ breacal: 蔡正元變成八卦男神，八卦男神下慘都很慘！桶神，成衣商人，柯痞~22F 111.241.3.3 台灣 09/12 06:25

噓 fufufugogogo: 好了啦關到死24F 101.10.58.135 台灣 09/12 06:27

推 zxzzzzzzzzzz: 容積獎勵只是政客的工具，一坪換一坪做不到也是謊言，容積給太多房地產會失控，房價跌，故意讓你餓不死慢慢炒，保持緩漲25F 101.136.124.224 台灣 09/12 06:28

推 kevin31a2: 我戲還沒看完呢29F 118.167.15.158 台灣 09/12 06:28

噓 wuwenjay: 鑽石級對全民有利在那邊扯20趴30F 42.79.147.67 台灣 09/12 06:33

推 virus2007: 有憑有據,檢方不理31F 111.71.215.72 台灣 09/12 06:40

推 yan1979: 黨沒賺到錢死刑32F 101.10.66.68 台灣 09/12 06:41

推 a7983115: 憨鳥氣到睡不著囉33F 42.71.103.148 台灣 09/12 06:41

推 kgtmac1: Q34F 118.232.113.199 台灣 09/12 06:42

推 aesdu: 傻鳥看不懂啦，讀書犯法知道嗎？35F 42.72.74.46 台灣 09/12 06:42

推 aa2425: 要像蔡用道理說服低能廁液根本直接抹36F 1.200.78.46 台灣 09/12 06:42

推 A80211ab: 這說法跟帥過頭一樣37F 111.252.210.55 台灣 09/12 06:43

推 q123212: 是追殺啊人家就選上了你怎麼辦38F 110.28.3.0 台灣 09/12 06:43

→ gn00573224: 泣在測風向？造反是不是39F 101.9.189.89 台灣 09/12 06:43

推 riker729: 這不是商業用地嗎? 扯房價?40F 1.169.210.89 台灣 09/12 06:44

噓 JC910: 又是中共刻意製造風向41F 1.200.65.145 台灣 09/12 06:46

推 yumika: 有憑有據的內容
反觀青鳥整天胡說八道42F 210.242.76.227 台灣 09/12 06:46

噓 jeffsinan: 講話最公正的蔡正元44F 27.52.40.53 台灣 09/12 06:48

推 Plato12: 死忠黨工蠢鳥腦子都被打歪了別再打了45F 49.159.254.182 台灣 09/12 06:48

噓 joecheng: 示現的菩薩台灣曼德拉 yyds46F 36.225.70.132 台灣 09/12 06:49

推 s142857: 推47F 118.150.44.46 台灣 09/12 06:53

推 aesdu: 樓下傻鳥該該狂叫48F 42.72.74.46 台灣 09/12 06:53

推 s611211397: 推49F 1.165.206.42 台灣 09/12 06:54

推 hrak49: 憨鳥看不到50F 39.10.48.175 台灣 09/12 06:55

推 fulongb210f: 一樣的東西，搬去高雄保證沒問題。51F 101.136.122.241 台灣 09/12 06:56

推 holik0123: 推反觀馬偕明顯圖利52F 119.14.85.3 台灣 09/12 06:56

→ fulongb210f: 台北的狗比較多53F 101.136.122.241 台灣 09/12 06:56

→ puyo: 一樓在自介嗎54F 36.239.213.127 台灣 09/12 06:56

推 alimama: 弟弟很急齁，很怕姊姊步上後塵 XD55F 59.102.184.203 台灣 09/12 06:57

推 wl843907: 反觀馬偕
傻鳥只會跳針56F 223.137.177.167 台灣 09/12 07:00

推 thaloyo: 但這些獎勵的容積率只有京華城有58F 42.79.40.155 台灣 09/12 07:00

→ wl843907: 其他看你要不要花錢做到符合獎勵辦法啊，很難懂嗎59F 223.137.177.167 台灣 09/12 07:03

噓 ppnow: 北七，居民獲了什麼利？京華城是商辦耶，你以為是博物館哦61F 220.143.69.68 台灣 09/12 07:03

噓 inpin: 網軍還在洗啊？63F 223.137.38.25 台灣 09/12 07:05

推 Gangtai: 獎勵是專為京華城設計的，其他家不適用64F 101.10.8.129 台灣 09/12 07:06

推 ultraccs: 推台灣政治就該這樣法律上要超越黨派有是非65F 111.83.9.26 台灣 09/12 07:06

推 linceass: 房價上漲當然有利啊...67F 118.150.175.153 台灣 09/12 07:06

推 anita780408: 我們的愛永遠不再回來68F 150.117.144.139 台灣 09/12 07:06

推 f1248983: 京華城對松山幫助很大吧69F 101.12.29.222 台灣 09/12 07:08

→ mcucte: 提供周邊公共設施不做盈利，居民怎麼沒有獲利？也可以說互利70F 114.137.198.220 台灣 09/12 07:09

推 limbo3014: 党：找個法官沒頭沒尾說違法很難嗎72F 101.137.207.28 台灣 09/12 07:09

推 ericliung: 跟青鳥將軍比起來小英弟弟好多了73F 27.242.94.53 台灣 09/12 07:09

推 deathbead: 姐姐要他說的吧74F 111.255.213.74 台灣 09/12 07:11

推 Caroney: 想不到有要推蔡正元的一天75F 49.216.163.50 台灣 09/12 07:13

推 Michaelpipen: 傻鳥沒人有能力反駁這篇76F 42.72.115.253 台灣 09/12 07:14

→ qozxcv: 佛地魔出手77F 61.219.218.127 台灣 09/12 07:15

→ toplvgirl: 將軍確實輸很大XD78F 27.53.40.37 台灣 09/12 07:15

推 fulongb210f: 商業發展，人民怎麼沒利益？？
何況還有公園、人行道79F 101.136.122.241 台灣 09/12 07:15

推 Evoque: 推81F 1.164.103.216 台灣 09/12 07:16

推 dormice: 怎麼突然誠實？花黑噴？82F 1.200.25.184 台灣 09/12 07:17

噓 chanollili: 無腦憨鳥看不懂83F 114.42.203.193 台灣 09/12 07:17

推 xxx5566xxx: http://i.imgur.com/pyfMGoy.jpg84F 180.217.72.163 台灣 09/12 07:17

→ Nevhir: 那20%他要自己出錢蓋還得弄周邊的公益設施另外再押8X億保證金85F 111.249.245.161 台灣 09/12 07:18

→ xjiang: 止兀開始把一一補回來了，值得讚許87F 101.12.155.32 台灣 09/12 07:18

推 hygen: 本來就政治追殺，垃圾民進獨裁黨，垃圾造謠媒體，垃圾哥布林，台灣之恥民進黨88F 59.102.199.211 台灣 09/12 07:18

推 poweroo2001: 小草要來抓浮木了90F 36.225.18.132 台灣 09/12 07:19

→ Nevhir: 它算南松山復甦很重要的一部分但有人不希望看見台北發展?91F 111.249.245.161 台灣 09/12 07:20

推 kckoichi: 一堆不去看申請計畫跟會議記錄的在那邊喊圖利，紀錄裡面都在討論強化社區整體的對價性及公益性，許多委員也都認為有助於都市區域發展及整體社區再造……93F 36.238.167.102 台灣 09/12 07:21

推 ccdrv: 蔡正元的話能信嗎97F 111.83.138.168 台灣 09/12 07:22

推 fulongb210f: 反觀司法講不清楚違什麼法？如何違法98F 101.136.122.241 台灣 09/12 07:22

推 vozisland: 浮木！小草抱緊99F 125.229.2.203 台灣 09/12 07:23

推 ji394vul3nn: 青鳥：不管抓411F 156.59.85.101 香港 09/12 09:58

→ s81048112: \小草男神/412F 118.231.208.255 台灣 09/12 09:58

→ bart102617: 沒錯啊台北市賺爛了為什麼還要抓413F 111.249.169.242 台灣 09/12 10:00

推 peekeer: 果然蔡弟是支持老柯的414F 210.59.164.164 台灣 09/12 10:01

→ birdy590: 其實蔡正元這整篇講的其實是通論415F 119.14.42.10 台灣 09/12 10:02

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