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標題 [新聞] 獨／是否有「限貸令」？財政部今出手 下
時間 Wed Aug 21 17:32:49 2024
標題 [新聞] 獨／是否有「限貸令」？財政部今出手 下
時間 Wed Aug 21 17:32:49 2024
1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
2024-08-21 16:50 聯合報／ 記者
朱漢崙
3.完整新聞標題:
獨／是否有「限貸令」？財政部今出手 下令調查八大行庫
4.完整新聞內文:
據透露，財政部今日上午向八大行庫下達指令，全面清查是否有「限貸令」，對此各大行
庫授信主管人心惶惶，因為不只各大行庫，大部分的民營銀行不分規模，都已有「限貸」
的事實；除了八大行庫之外，據指出，金管會也已出手向各民營銀行，了解銀行承作房貸
業務的最新情況，包括是否有「限貸令」。
庫授信主管人心惶惶，因為不只各大行庫，大部分的民營銀行不分規模，都已有「限貸」
的事實；除了八大行庫之外，據指出，金管會也已出手向各民營銀行，了解銀行承作房貸
業務的最新情況，包括是否有「限貸令」。
除了八大行庫，其他民營銀行對於「限貸」的一致作法，現在有三大共通點，包括：1、
利率一律拉高至3%左右，以價制量；2、從8月中旬起，幾乎每家銀行的房貸都要改採分行
向總行登記制，排隊要排上一個月；3、建商的整批型分戶房貸，除非是自家土建融案，
否則的話拒接。
利率一律拉高至3%左右，以價制量；2、從8月中旬起，幾乎每家銀行的房貸都要改採分行
向總行登記制，排隊要排上一個月；3、建商的整批型分戶房貸，除非是自家土建融案，
否則的話拒接。
史上規模最大的房貸「限貸令」從7月起席捲整個金融圈，而且，恐怕直至今年底，愈來
愈多的房貸戶都將「求貸無門」，尤其央行日前再找國銀去喝咖啡，要對整個不動產放款
「總量管制」，對房貸戶更「雪上加霜」。
愈多的房貸戶都將「求貸無門」，尤其央行日前再找國銀去喝咖啡，要對整個不動產放款
「總量管制」，對房貸戶更「雪上加霜」。
一家大型行庫主管私下直言，總量要減降，在有限的額度裡「當然是放給收益率高的放款
！」由於土建融利率比房貸利率高得多，倘若有資源，一定會往土建融集中，如此一來更
排擠房貸資金，尤其是首購族的房貸利率最低，特別是青安房貸恐怕首當其衝被排擠。
！」由於土建融利率比房貸利率高得多，倘若有資源，一定會往土建融集中，如此一來更
排擠房貸資金，尤其是首購族的房貸利率最低，特別是青安房貸恐怕首當其衝被排擠。
另二個值得注意的現象，在於銀行法第72條之2的限制，以及風險性放款對資本適足率管
控影響，一是已發生有銀行放審會已差不多要核准的土建融案，建商突然獲銀行通知撤件
；二是建商的整批性分戶房貸，原本說要參與的銀行臨時說不得不「抽腿」，原因就在於
不動產放款的資金緊縮，結果建商竟然要客戶「自己想辦法找銀行」，讓購屋民眾傻眼，
這恐怕又將掀起另一場台灣的「房貸之亂」。
控影響，一是已發生有銀行放審會已差不多要核准的土建融案，建商突然獲銀行通知撤件
；二是建商的整批性分戶房貸，原本說要參與的銀行臨時說不得不「抽腿」，原因就在於
不動產放款的資金緊縮，結果建商竟然要客戶「自己想辦法找銀行」，讓購屋民眾傻眼，
這恐怕又將掀起另一場台灣的「房貸之亂」。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7239/8176563
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/21/realtime/30308821.jpg&s=Y&x=32&y=0&sw=1353&sh=903&exp=3600)
6.備註:
央行跟財政部要不要先關門討論好再出來放話???
先關門去打一架啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.145.14 (臺灣)
※ 作者: jacknavarra 2024-08-21 17:32:49
※ 文章代碼(AID): #1cnRH333 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724232771.A.0C3.html
推 : 居然敢擋黨的火車頭1F 223.143.224.35 台灣 08/21 17:33
噓 : 繼續裝2F 126.143.141.169 日本 08/21 17:33
推 : 房價井噴囉3F 219.85.245.214 台灣 08/21 17:33
推 : 看你們怎麼玩 笑死 垃圾4F 223.137.63.107 台灣 08/21 17:35
推 : 蔡英文：房地產是經濟的火車頭5F 180.217.143.170 台灣 08/21 17:35
推 : 井噴了，房價每年調漲3%6F 49.217.57.139 台灣 08/21 17:35
推 : 火車頭煞不住了 要井噴7F 114.32.129.203 台灣 08/21 17:35
→ : 噗噗8F 49.217.63.4 台灣 08/21 17:36
噓 : 財政部搞出炒房新青安，不知檢討，現9F 101.137.8.241 台灣 08/21 17:36
推 : 成立放貸國家隊10F 1.170.121.136 台灣 08/21 17:36
→ : 在又要出來扯央行後腿，真的是一個廢物部會11F 101.137.8.241 台灣 08/21 17:36
推 : 黨要出手了13F 36.229.186.66 台灣 08/21 17:37
噓 : 垃圾部門14F 36.234.192.242 台灣 08/21 17:38
推 : 民進黨執政全民大炒房炒到銀行沒錢15F 101.12.152.34 台灣 08/21 17:38
→ : 房市要崩盤了 哭了16F 114.25.143.224 台灣 08/21 17:38
推 : 央行：？？？17F 101.10.16.34 台灣 08/21 17:38
推 : == 不就72-2限制 不然要修法 全民來炒房嗎18F 36.234.94.253 台灣 08/21 17:39
噓 : 又又又要井噴了，坐穩了唷19F 42.70.31.247 台灣 08/21 17:39
→ : 他要修法也不會過………吧20F 223.137.63.107 台灣 08/21 17:40
→ : 銀行不能亂放貸 這是高度監理的機構21F 36.234.94.253 台灣 08/21 17:40
推 : 各說各話 有辦法修法啊22F 111.71.58.4 台灣 08/21 17:40
推 : 財政部就跟政府(建商) 早說不用擔心了23F 125.229.153.209 台灣 08/21 17:41
→ : 阿... 不好說 修法如果過了 那就危險了24F 36.234.94.253 台灣 08/21 17:41
→ : 央行再怎麼想壓 政策面都可以轉彎25F 125.229.153.209 台灣 08/21 17:41
推 : 銀行是央行管的 關你財政部屁事26F 49.216.232.25 台灣 08/21 17:42
噓 : 財政部廢到連銀行剩多少錢可以放貸也不知嗎27F 59.125.74.239 台灣 08/21 17:42
推 : 有限制不是很正常嗎28F 42.78.73.147 台灣 08/21 17:43
噓 : 演三小29F 39.1.5.21 台灣 08/21 17:43
→ : 改限制房價就準備跌了30F 42.78.73.147 台灣 08/21 17:44
噓 : 財政部跟金管會少演戲了31F 125.227.188.151 台灣 08/21 17:45
噓 : 早就有了，坊間問一下就知道了，查個雕？32F 49.216.237.240 台灣 08/21 17:51
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