作者 peterlin495 (專業果粉O'_'O)標題 [新聞] 台灣當心步後塵？南韓推出50年房貸 爆2時間 Tue Aug 20 20:54:54 2024
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14:022024/08/20
中時新聞網 邱怡萱
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台灣當心步後塵？南韓推出50年房貸 爆2大悲慘後遺症
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台灣政府推出新青安房貸，包括貸款期限可到40年、寬限期最長可到5年，引起新一波炒房
等亂象，鄰近的南韓也有類似情況，南韓政府推出50年房貸，吸引投機客大舉炒房，導致年
輕人買不起房，有人乾脆選擇躺平，今年7月青年層（15至29歲）不工作也不求職的「休息
」人數，已擴大至44.3萬人，創下歷年同月最高紀錄。此外，南韓房價高漲也導致低生育率
的問題。
南韓去年推出50年期房貸，當地投機客大肆炒房，根據韓聯社報導，首爾松坡區大約15坪的
公寓，開價3780萬台幣，有人才接手半年，房價就暴漲500多萬。今年前5月首爾成交的公寓
當中，每5套就有1套成交價超過15億韓元(近新台幣3900萬元)。
南韓年輕人眼看首爾房價狂飆，部分年輕人索性躺平，不願意當房奴，南韓統計廳公布的數
據顯示，7月青年層（15至29歲）就業率僅46.5%，相比2023年同期下降0.5個百分點，不工
作也不求職的人數高達44.3萬人，較去年同期增加4.2萬人，不但超過新冠疫情期間，更創
下實施這項統計以來的單月最高紀錄。
南韓房價高漲也導致低生育率問題，去年新生兒人數為23萬人、年減7.7%，總和生育率0.72
，雙雙創下歷史最低紀錄。南韓為了挽救低迷的生育率，不斷祭出新措施，從2024年開始，
每名新生兒到7歲，至少可領到2960萬韓元（約新台幣77萬元）的補助。
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推 zzro: 南韓真的很慘 房價所得比不知道高台灣多少首爾才十幾萬戶社宅9F 27.52.8.50 台灣 08/20 21:00
推 nbalook: 台灣虛坪換算成實坪 搞不好更貴11F 1.170.252.250 台灣 08/20 21:02
推 cutesoda: 不工作也不求職 很好啊12F 123.110.59.118 台灣 08/20 21:02
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推 R3hab: 台灣央行繼續演戲 故意放消息 到時繼續輕13F 122.116.132.111 台灣 08/20 21:04
→ R3hab: 輕放下
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