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標題 [新聞] 盛傳銀行祭出「限貸令」 金管會回應了
時間 Sat Aug 17 14:45:52 2024
標題 [新聞] 盛傳銀行祭出「限貸令」 金管會回應了
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新聞標題:
盛傳銀行祭出「限貸令」 金管會回應了
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![[圖]](https://media.zenfs.com/en/innews_com_tw_7/2e02a8ca8cdd9280ea3904e85b58f2a6)
新聞內容:
（記者陳奕廷／綜合報導）新青安帶動房市熱潮，今年上半年國銀房貸餘額增量達新台幣
5003.99億元，已逼近2023年全年房貸增量的8成，近期傳出銀行圈因不動產放款比率拉警
報，陸續祭房貸限貸令或排隊等撥
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盛傳銀行祭出「限貸令」 金管會回應了
陳奕廷
2024年8月17日 週六 下午1:15
（記者陳奕廷／綜合報導）新青安帶動房市熱潮，今年上半年國銀房貸餘額增量達新台幣
5003.99億元，已逼近2023年全年房貸增量的8成，近期傳出銀行圈因不動產放款比率拉警
報，陸續祭房貸限貸令或排隊等撥款，對此，金管會銀行局長莊琇媛16日表示，將先了解
情況，才知道要提出什麼因應對策。
報，陸續祭房貸限貸令或排隊等撥款，對此，金管會銀行局長莊琇媛16日表示，將先了解
情況，才知道要提出什麼因應對策。
圖／近期傳出因不動產放款比率拉警報，銀行陸續祭房貸限貸令或排隊等撥款，金管會銀
行局長莊琇媛表示，將先了解情況。（記者陳奕廷攝）
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根據銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款
時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，也被視為銀行不動產放款天條，甚至銀行內
部有更嚴格的要求，多數以28%以上為警戒區。
時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，也被視為銀行不動產放款天條，甚至銀行內
部有更嚴格的要求，多數以28%以上為警戒區。
由於政府祭出新青安房貸，掀起首購搶買房，也帶動房市交投熱絡，根據金管會統計，今
年本國銀行上半年房貸餘額增加5003.99億元，也是2023年全年增加的76.1%。若根據銀行
法第72條之2規定設算，至今年6月底止，銀行不動產放款平均比率攀至26.62%，連3個月
上升，個別比率介於27%以上有13家，創近5個月新高。
年本國銀行上半年房貸餘額增加5003.99億元，也是2023年全年增加的76.1%。若根據銀行
法第72條之2規定設算，至今年6月底止，銀行不動產放款平均比率攀至26.62%，連3個月
上升，個別比率介於27%以上有13家，創近5個月新高。
也因此，市場也傳出銀行陸續祭出房貸「限貸令」或是排隊等撥款，對此，金管會今日舉
行中元普渡，銀行局長莊琇媛受訪時說，金管會正在了解中，將了解市場上是否真的有房
貸限貸問題，若真的有原因為何。
行中元普渡，銀行局長莊琇媛受訪時說，金管會正在了解中，將了解市場上是否真的有房
貸限貸問題，若真的有原因為何。
莊琇媛指出，不動產放款比率3成限額為法律所定，就整體看，銀行不動產放款平均比率
向來都落在26%至27%左右，最近觀察亦大致維持此數據；目前房貸限貸令為報章媒體報導
，金管會先了解到底是否確實有房貸限貸現象、又是什麼原因導致，再看後續是否要採取
相應對策。
向來都落在26%至27%左右，最近觀察亦大致維持此數據；目前房貸限貸令為報章媒體報導
，金管會先了解到底是否確實有房貸限貸現象、又是什麼原因導致，再看後續是否要採取
相應對策。
心得:
原本以為政府要發狠帶頭打房，結果是炒房炒到被自己當初設的天花板卡到，真的笑死。
反正規矩是自己定的，30往上調高也不是不可能。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.65.116 (臺灣)
※ 作者: ghost1006 2024-08-17 14:45:52
※ 文章代碼(AID): #1cm4SYfU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1723877154.A.A5E.html
→ : 往上調就好啦 擋人財路嗎？1F 180.177.33.135 台灣 08/17 14:46
推 : 以為日盛2F 114.25.157.30 台灣 08/17 14:46
→ : 調到87讚啦3F 36.224.217.183 台灣 08/17 14:47
推 : 回應了 會先了解情況？4F 39.12.97.143 台灣 08/17 14:48
→ : 哪個立委敢提案 就是他在炒房5F 111.252.84.221 台灣 08/17 14:49
推 : 有政府 好安心6F 111.71.214.60 台灣 08/17 14:49
推 : 調到100好了 經濟火車頭無限割韭菜7F 27.242.225.104 台灣 08/17 14:49
→ : 新青安頭都洗下去惹 銀行敢卡?8F 111.71.214.60 台灣 08/17 14:49
推 : 給政府難看 我們青鳥不去這家9F 217.178.201.241 日本 08/17 14:49
→ : 笑死 還要了解 看報紙才知道嗎10F 101.12.145.90 台灣 08/17 14:50
→ : 蛇摸天條! 你眼睛業障重11F 111.71.214.60 台灣 08/17 14:50
推 : 貸款一百年不是更好12F 49.216.175.35 台灣 08/17 14:50
推 : 房價還會再漲不用怕13F 42.70.215.30 台灣 08/17 14:52
推 : 限貸官員滿手房誰接盤？白目14F 223.137.123.160 台灣 08/17 14:52
推 : 新清安帶頭炒熱房地產15F 223.139.199.197 台灣 08/17 14:52
→ : 該上車的都已上車，晚來卡流程的可能被割16F 39.10.42.242 台灣 08/17 14:53
→ : 提高到100% 房貸來100年 平安喜樂17F 223.139.232.216 台灣 08/17 14:54
推 : 金管會又來多管閒事了！18F 36.232.64.170 台灣 08/17 14:54
→ : 這樣叫做有回應？19F 1.200.243.202 台灣 08/17 14:55
→ : 要再放寬就是拿金融體系對賭，現在房價隨便都2000萬，銀行哪有那麼多錢20F 42.70.255.216 台灣 08/17 14:56
推 : 幹 後知後覺 真他媽官啊22F 36.239.80.122 台灣 08/17 14:56
噓 : 炒房政府應該會往上調，大家又可以繼續炒23F 42.76.157.218 台灣 08/17 14:58
噓 : 演戲塑造剛需假象啦，說穿了都是這群炒24F 61.224.57.149 台灣 08/17 14:58
→ chouvincent …
噓 : 還沒了解在那邊回應什麼？26F 27.247.30.21 台灣 08/17 15:04
推 : 要開放百年貸款沒？27F 203.204.167.211 台灣 08/17 15:05
推 : 民間都盛傳了，金管會還不了解??28F 27.240.160.236 台灣 08/17 15:05
噓 : 沒錢炒房政府負責嗎？29F 101.12.34.107 台灣 08/17 15:07
→ : 放心只是法規問題 安心炒30F 39.9.227.12 台灣 08/17 15:14
推 : 炒的很爽啊，所以額度才不夠，根本不是打房造成的，反而是炒房的結果31F 223.136.155.5 台灣 08/17 15:16
→ : 可以貸20年 延後50年還款嗎 3Q33F 114.26.213.230 台灣 08/17 15:17
推 : 新青安排除34F 124.218.72.194 台灣 08/17 15:20
推 : 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化的臺灣滅亡不好嗎^^35F 39.10.24.24 台灣 08/17 15:21
噓 : 台灣遲早會滅亡的 有能力就移民37F 39.12.56.70 台灣 08/17 15:25
→ : 上調存在銀行的大戶風險變大抽走存款，對銀行的放貸更不利38F 49.215.44.198 台灣 08/17 15:25
推 : 裝傻40F 111.252.215.124 台灣 08/17 15:26
推 : 30趴水位到了不會開放成300趴嗎？41F 114.37.202.82 台灣 08/17 15:27
噓 : 所以金管會不了解情況？42F 223.136.140.220 台灣 08/17 15:30
推 : 不能無上限資金炒房後，金管會一整個緊張起來43F 223.137.100.180 台灣 08/17 15:36
噓 : 貸款的人不要花我納稅錢幹你娘45F 27.53.144.167 台灣 08/17 15:37
噓 : 你現在是告訴我看新聞才知道狀況?46F 101.12.16.112 台灣 08/17 15:38
→ : 不要怕貸下去就對了47F 111.246.167.190 台灣 08/17 15:42
→ : 貸代相傳 傳家之寶48F 42.72.37.79 台灣 08/17 15:43
→ : 精管不會啦49F 101.137.72.119 台灣 08/17 15:45
→ : 等戰爭就不用還了50F 140.119.120.6 台灣 08/17 15:46
→ : 等百年貸款 二十寬限期方案51F 123.192.245.85 台灣 08/17 15:47
→ : 笑鼠52F 111.252.112.183 台灣 08/17 15:49
→ : 演53F 39.1.5.21 台灣 08/17 15:51
推 : 就水位滿了，有什麼好問54F 180.176.74.21 台灣 08/17 16:01
推 : 看來要往上調了55F 114.42.130.112 台灣 08/17 16:05
推 : 不要瞎罵，房貸窗口放出來的消息、數字、客群跟內部原因都未必一致
目前有金商擁民逼官的味道，跟馬雲事件的情境相似56F 220.135.131.51 台灣 08/17 16:33
目前有金商擁民逼官的味道，跟馬雲事件的情境相似56F 220.135.131.51 台灣 08/17 16:33
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