〔記者楊心慧／台北報導〕台北市「南西中山商圈」多達百間店家近來分批收到台北市都
市發展局通知，指已違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，要求限期2個月改善，
店家組成自救會，並連署呼籲搶救，別讓「南西中山商圈」步入師大商圈後塵，盼先展延
公文裁處時間。

台北市住商混合區的商圈，商家多開設於住宅區內，根據「台北市土地使用分區管制自治
條例」及「台北市土地使用分區附條件允許使用標準」規定，「第三、四種住宅區」內餐
飲、零售、服飾店必須設在8公尺以上巷道，但大部分商家都設在6公尺以下巷道，且空間
使用應在一樓或B1，否則將依「都市計畫法」開罰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復
原狀。

市府近年投入預算打造心中山線形公園，假日還有文創市集，使得南西中山商圈逐漸成為
假日民眾好去處，更吸引不少國外旅客前來，近期店家卻大量遭檢舉，被指違反法規，台
北市都發局更對店家發公文要求限期改善，百家店面臨被迫關門的危機，最終店家成立自
救會，並在臉書上成立「南西商圈不分手宣言」，盼能展延公文裁處時間，認為現行法規
應予優化而非僵化。

店家提出訴求，希望市府由副市長組織跨局處平台，偕同學校及民間學術團體，正視並徹
底解決此歷史共業，修改不合時宜僵化法規，並賦予能夠細緻的施行細則討論空間，盼能
廣納各界意見後再實施。

「南西商圈不分手宣言」表示，部分店家是剛起步的年輕人創業，礙於規定幾乎無財力改
變空間及營業現狀，無餘裕人力能在兩個月內完成所謂的改善，獨立小店恐在兩個月店黯
然關門。

臉書粉絲專頁「聲量看政治」也發表此事的看法，表示經側面了解，是投資客用檢舉方式
有意讓大量中山商圈的店家離開，當店家被迫撤離，房東找不到願意接手的人，自然只能
無奈地把房屋賣出做都更，這半年來，中山商圈的相關店家一直收到租金詢問，以及房東
是否賣房，甚至是否要整合都更的電話，似乎有投資客正在動整片赤峰街都更的念頭。

「聲量看政治」透露，超過60個店家被一位所謂的民眾檢舉，上百間店陸續收到函文，包
括餐飲，美髮、服飾、雜貨，中山捷運商圈的店家幾乎都中，中山商圈是這幾年，隨著赤
峰街轉型、當代藝術館連結新創藝術家駐地，並結合中山捷運站與新光三越南西店，綜合
而成的年輕人新去處，然而不到幾年的光景，投資客已看準這裡的都更商機，要摧毀得來
不易的商圈發展。

「聲量看政治」批評，台北市政府於此事扮演非常被動，甚至協助投資客終結商圈發展的
角色，當市府觀傳局需要，這裡就是台北六本木，當投資客需要，市府就要這裡的商圈全
部滾蛋？