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標題 [新聞] 房市越打越熱 李同榮：新青安提油救火
時間 Mon Jun 10 15:53:45 2024
標題 [新聞] 房市越打越熱 李同榮：新青安提油救火
時間 Mon Jun 10 15:53:45 2024
1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
陳意雯
3.完整新聞標題:
房市越打越熱 李同榮：新青安提油救火
4.完整新聞內文:
Q1房市成屋交易季報，七都平均單價年漲7.19％，台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三
峽年漲幅均逾15％，北台灣有後來居上的輪動現象。
《吉家網》董事長李同榮表示，2021年由台南領軍、2022年台中居冠、2023年桃竹後來居
上，他分析這一波房價大漲，已超出市場預期，主要動能即是新青安房貸政策點燃，加上
今年股市狂飆助燃，全台房市遍地開花，出現甩尾行情。李同榮指出：「新青安後院點火
、央行前院滅火，一旦市場反轉，將成為央行風險控管的最大破口。」
上，他分析這一波房價大漲，已超出市場預期，主要動能即是新青安房貸政策點燃，加上
今年股市狂飆助燃，全台房市遍地開花，出現甩尾行情。李同榮指出：「新青安後院點火
、央行前院滅火，一旦市場反轉，將成為央行風險控管的最大破口。」
《吉家網》行銷企劃處長莊文樹分析，對照去年Q4與今年Q1七都均價，可以觀察到高雄漲
幅居冠，桃竹居次，近1季漲幅前10行政區，新北市獨占4名、高雄市占3名，顯示短期新
北市與高雄市房價漲勢增強。
幅居冠，桃竹居次，近1季漲幅前10行政區，新北市獨占4名、高雄市占3名，顯示短期新
北市與高雄市房價漲勢增強。
而近日外界預料央行將可能進一步加碼選擇性信用管制措施，李同榮表示，「近年是史上
最頻繁打房的一次循環，卻也是最無效的一次。央行一邊拼命限貸，財部一邊拼命大開新
青安貸款方便之門，勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信用管制。」
最頻繁打房的一次循環，卻也是最無效的一次。央行一邊拼命限貸，財部一邊拼命大開新
青安貸款方便之門，勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信用管制。」
此外，央行限貸影嚮最大的是小建商，造成市場大者恆大，推案量集中在大建商手上，推
案價由大建商決定，房價愈打愈高。李同榮認為：「房市熱度還能維持多久，就看新青安
效應何時遞減。」
案價由大建商決定，房價愈打愈高。李同榮認為：「房市熱度還能維持多久，就看新青安
效應何時遞減。」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2755393
房市越打越熱 李同榮：新青安提油救火 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-Q1房市成屋交易季報，七都平均單價年漲7.19％，台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三峽年漲幅均逾15％，北台灣有後來居上的輪動現象。 (房市, 台灣, 房價, 新青安, 央行, 李同榮, 吉家網, ) ...
-Q1房市成屋交易季報，七都平均單價年漲7.19％，台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三峽年漲幅均逾15％，北台灣有後來居上的輪動現象。 (房市, 台灣, 房價, 新青安, 央行, 李同榮, 吉家網, ) ...
6.備註:
新青安是台灣歷史以來最強的房地產利多政策，
促進房價上漲和房市成交量上揚，
也帶動全台房價創歷史新高，
是台灣金融史上最重要的一筆。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.249.77 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-06-10 15:53:45
※ 文章代碼(AID): #1cPh4C_D (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718006028.A.FCD.html
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06-10 16:32
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推 : 可預期1F 111.254.233.225 台灣 06/10 15:54
推 : 魚罐頭也講房市？2F 101.12.22.230 台灣 06/10 15:55
→ : 民進黨就是提油救火啊 而且是故意騙3F 1.162.164.74 台灣 06/10 15:55
噓 : 某英：居住正義4F 39.10.10.92 台灣 06/10 15:56
推 : 故意提油救火 還包裝成居住正義5F 42.78.193.156 台灣 06/10 15:57
推 : 東部有旺起來嗎？6F 223.137.17.161 台灣 06/10 15:57
→ : 新清安幾乎都是低總價物件7F 1.34.229.213 台灣 06/10 15:57
![[圖]](https://i.imgur.com/DUBtc9Ih.jpg)
→ : 主要還是股市不斷創新高 房市全面性加價賣9F 1.34.229.213 台灣 06/10 15:57
推 : 什麼提油救火，是原本就打算助長火勢10F 110.28.17.17 台灣 06/10 15:59
→ : 搞個新青安跟我說要打房11F 116.89.130.244 台灣 06/10 16:01
噓 : 黨的意圖全被你給說破了12F 49.218.95.138 台灣 06/10 16:02
推 : 有錢人都用小孩的名字繼續買 小資族反而買不起13F 223.140.140.199 台灣 06/10 16:04
推 : 這咖的目的有人不知道喔XD15F 101.10.13.192 台灣 06/10 16:06
推 : 爽 幹得好16F 42.73.110.181 台灣 06/10 16:07
→ : 被獲利族群代表這樣講 可憐DPP
繼續縱容炒房阿 都以為不會有報應17F 223.136.20.151 台灣 06/10 16:22
繼續縱容炒房阿 都以為不會有報應17F 223.136.20.151 台灣 06/10 16:22
噓 : 讓大家都有能力買房,也在靠背
有能力買的人多了，房子有限，自然就上漲，這不就基本常識19F 123.195.32.49 台灣 06/10 16:25
有能力買的人多了，房子有限，自然就上漲，這不就基本常識19F 123.195.32.49 台灣 06/10 16:25
推 : 讓房子變成炒作商品，再讓人民揹更多債偉哉，我的黨。22F 106.107.186.139 台灣 06/10 16:33
推 : 新青安本來就不是滅火用的啊 到底誤會啥24F 42.72.105.51 台灣 06/10 16:34
推 : 紅燒鰻25F 125.224.216.10 台灣 06/10 16:35
→ : 藍色版本的其實更燒 只是沒選上而已26F 42.72.105.51 台灣 06/10 16:35
→ : 這個懂點會計都知道吧..p=a/r27F 218.173.5.28 台灣 06/10 16:36
推 : 年輕人都想還本金前賣出賺價差28F 111.83.23.185 台灣 06/10 16:38
→ : 央行滅火？？？？？30F 103.59.108.214 台灣 06/10 16:42
→ : 本來就不應該搞新青安 銀行風險暴增31F 114.26.32.46 台灣 06/10 16:44
推 : 誰在打？32F 114.44.20.132 台灣 06/10 16:44
→ : 新青安就是要把一房一廳，不含車位的房子，抬高到1200的政策啊33F 114.136.249.127 台灣 06/10 16:49
推 : 同意26樓說法35F 27.51.105.78 台灣 06/10 16:59
推 : 本來就是來救火的36F 114.36.251.151 台灣 06/10 17:05
推 : 為年輕人堪憂啊37F 49.216.172.180 台灣 06/10 17:24
→ : 政府從來沒有要救火，別搞錯38F 61.223.36.152 台灣 06/10 17:40
→ : 衝衝衝，漲起來漲起來！39F 36.235.152.242 台灣 06/10 17:49
推 : 沒有要救火的意思啊，內政部點火、央行搧風、財政部加油40F 123.194.1.128 台灣 06/10 17:54
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