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作者 rz2x (弗朗西爾我婆)
標題 [新聞] 房仲：台北市10年淨遷出逾21萬人 台南房
時間 Thu May 23 08:43:09 2024

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中央社記者潘智義

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房仲：台北市10年淨遷出逾21萬人 台南房價飆升近9成

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（中央社記者潘智義台北22日電）住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨
遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第2、3名的南二都，漲幅卻相當驚人，尤
以台南市房價飆升近9成居六都之冠。


大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶透過新聞稿表示，南二都雖說人口增幅不比桃園等新
興城市，不過「人沒來，錢卻來了」，科技產業進駐帶動區域經濟發展，也加大房價上揚
力道。


根據內政部統計，桃園、台中2014至2023年淨遷入人口累計分別達19萬7322人、10萬2824
人，位居六都冠亞軍。而台北、高雄則為六都中，為10年來淨遷入人口達到負數的城市，
其中北市更遷出逾21萬人。


賴志昶分析，北市受高房價所困，不僅是首購年輕族群難以移入，不少中高年齡層族群若
想換屋，大多也換不回北市，僅仍選擇新北或桃園，房價長久處於高檔，人口外移趨勢難
解；此外，近年來機場捷運、TPASS等議題炒熱，大台北交通機能逐漸健全，外縣市親民
的房價，也讓人口持續外移。


至於桃園、台中能成為人口成長的績優生，大家房屋解釋，前者主要受益親民房價，吸引
民眾移入；後者則為科技業聚落的後起之秀，且近期重劃區議題濃厚，受到中部其他縣市
購屋者青睞。


另外，比較實價登錄資料，10年來房價漲幅以台南、高雄等南二都位居冠亞軍，而南二都
近10年的人口遷移人數則是相對少數。

住商機構高屏澎區協理林祺博分析，南部各縣市常因就業機會與房價變動，而人口互相遷
移成長，不過綜觀房價發展，無庸置疑漲幅為六都之冠。主因南二都過去房價長期處於低
檔，房價維持一字頭許久，因此相對漲幅空間大。


再來就是南二都近期吸引高科技產業進駐，帶動經濟發展之虞，也為區域帶來高收入的科
技新貴移入，因此雖說兩都成為金流的強力磁鐵，進而推升在地房市發展前景。（編輯：
潘羿菁）1130522


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房仲：台北市10年淨遷出逾21萬人 台南房價飆升近9成 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第2、3名的南二都，漲幅卻相當驚人，尤以台南市房價飆升近9成居六都之冠。 ...

 

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高雄淨遷入人口負成長
可是房價十年來漲幅亞軍
鬼島特有玩法
人少賣不掉加價賣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.173.25 (臺灣)
※ 作者: rz2x 2024-05-23 08:43:09
※ 文章代碼(AID): #1cJf4VcD (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716424991.A.98D.html
※ 編輯: rz2x (61.220.173.25 臺灣), 05/23/2024 08:43:31
→ jeff0025: 大炒房時代
重點台北遷出很多 房價卻還漲很多1F 175.98.141.254 台灣 05/23 08:43
→ s820912gmail …
推 s820912gmail: 市長下台3F 101.12.163.172 台灣 05/23 08:44
→ walife: 北市人移到新北桃園，高雄台南移去???4F 27.51.150.115 台灣 05/23 08:44
推 SUMPO: 柯文哲下台 張萬安滾下台5F 211.23.129.170 台灣 05/23 08:44
推 coffee112: 民進党:都是年輕人自己沒規劃好6F 101.9.189.229 台灣 05/23 08:44
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/QUXLZx6.jpeg7F 42.70.237.229 台灣 05/23 08:45
推 coffee112: 像我們賴神就買在起漲點還上了新聞呢8F 101.9.189.229 台灣 05/23 08:45
推 timeaftime: https://i.imgur.com/7s69Rwe.jpeg
by內政部9F 111.83.172.67 台灣 05/23 08:45
[圖]
→ ohyakmu: 台北已經是最近漲最少的了11F 114.46.17.155 台灣 05/23 08:46
噓 cs09312: 北漂仔住不起被洗走了 好事12F 39.9.193.161 台灣 05/23 08:46
推 timeaftime: 4樓答案是往新北 桃園 新竹 台中移入為主13F 111.83.172.67 台灣 05/23 08:47
→ littleaoc …
→ littleaoc: 台南住不起15F 111.82.89.57 台灣 05/23 08:47
→ cvnn: 車尾燈都看不到 拿台北比？16F 218.172.8.121 台灣 05/23 08:48
推 truffaut: 割韭菜17F 210.240.143.69 台灣 05/23 08:49
→ FLYzo: 在台北出生不代表買的起台北的房子18F 220.136.93.140 台灣 05/23 08:49
推 timeaftime: 往新北 桃園 新竹 台中移入為大宗
人民的選擇19F 111.83.172.67 台灣 05/23 08:50
→ godofsex …
推 godofsex: https://i.imgur.com/BiDuEFl.jpeg21F 49.218.95.159 台灣 05/23 08:50
→ jinnij03879: 臺北買不起去桃園了吧22F 111.125.132.53 台灣 05/23 08:50
推 siopp: 台南9成真是客氣了 都一倍以上23F 223.139.200.117 台灣 05/23 08:56
推 Chen7: 人變少房子變多房價卻一直上升24F 60.250.201.82 台灣 05/23 08:57
推 liaox: 21萬窮人被洗出台北市25F 27.51.27.161 台灣 05/23 08:57
→ Goldx5: 這樣才是對的，集中在台北才不健康26F 42.73.63.176 台灣 05/23 08:58
推 coffee112: https://i.imgur.com/73gXvz5.jpeg
就等那信號一響27F 101.9.189.229 台灣 05/23 08:59
[圖]
→ SLEEPNIGHT: 白天上班還不是都回流台北29F 42.70.196.60 台灣 05/23 09:00
推 cutbear123: 柯政猛於虎30F 61.230.128.162 台灣 05/23 09:00

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