作者 doraBBO (天才小釣手)標題 Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢時間 Tue Apr 2 10:05:04 2024
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。
※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言：
: 只要規定每一戶
: 只能有一戶房子
: 超過的房子
: 課稅提高
: 房子愈多
: 課稅愈高
台灣不動產的稅率已經很高了
多屋稅率放到世界上也是前幾名的
二、三十年來都如此好嗎？
難道你以為台灣稅率很低？ 多屋稅率很低？
: 我不信這樣房價還會一直漲
: 房價一直漲的罪人
: 一、政府
: 二、建商
: 三、炒房仔
: 實在不懂
: 為何房價一直漲的原因是什麼呢
房價一直是供需的問題
供給大於需求就會跌，反之亦然
你會看到房價一直漲，就是需求大於供給
實務上你站上第一線，就會發現供給完全不足
你知道921後蓋的房子有幾戶嗎？
你知道全台灣家庭戶數有多少？
你知道六都內新房子有多少戶嗎？
你稍微研究一下會發現，真他媽的供給真的太少太少了
難怪房價會漲
整天只會說別人炒房，要炒房也要有人接
別人都有能力接了，還一堆有能力的接
反觀魯蛇無能狂怒在那邊崩潰也沒屁用
因為房子是賣給買的起的人，買不起的魯蛇一直不在這個市場上
其實租屋不錯啦，好好租。
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 作者: doraBBO 2024-04-02 10:05:04
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢
04-02 10:05 doraBBO
→ despot12: 新生活運動：不買、不生、安樂死1F 36.227.131.119 台灣 04/02 10:08
推 phix: 拼命蓋國宅才有用2F 223.140.156.234 台灣 04/02 10:09
推 lpbrother: 問題是蓋房的成本也很高，因為沒辦法隨便蓋3F 101.136.159.243 台灣 04/02 10:13
→ boydoop: 供給沒有不夠喔，而是都被投資買走了，我買過的兩個案子裡面只有三成是剛需戶，剩下的都是本身已經有房買來租或放著等差5F 27.51.40.5 台灣 04/02 10:14
哪裡沒有不夠，你看一下戶數跟新屋數量好嗎？
→ lpbrother: 也沒辦法出現美國那種DIY蓋房的可能性8F 101.136.159.243 台灣 04/02 10:14
→ boydoop: 價轉手
實際到完銷的建案裡面看入住率其實都不高9F 27.51.40.5 台灣 04/02 10:15
噓 darkholy: 供給一直很多，是持有成本他媽的低12F 223.139.84.16 台灣 04/02 10:17
供給很多？ 一年了不起十萬戶新屋，台灣總共有九百多萬戶
先不說一戶買一兩間的，十萬戶要輪流給九百多萬戶買要幾年？
噓 jack529: 明明就蠻多置產需求，那邊裝瞎 跟剛需有個屁關係==13F 101.10.61.76 台灣 04/02 10:20
置產需求不是需求？ 住才能算是需求？
出社會了吧，怎會問這種看起來這麼天真的問題
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/02/2024 10:23:51
→ boydoop: 你置產的理由是啥？不就先上車等小換大或怕錢變薄當投資嗎？你買好幾間房是真正有住的需求？別騙了好不好15F 27.51.40.5 台灣 04/02 10:22
噓 darkholy: 所以中古屋的供給都不算喔18F 223.139.84.16 台灣 04/02 10:34
新的供給，原本的怎麼算？
你這邏輯是不是有問題？
如果你全都要算，郊區山上的、百年廢墟也算嗎？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/02/2024 10:58:27
噓 yjchiou: 稅率好高哦, 稅款比一台國產車還少也在哀19F 211.75.47.211 台灣 04/02 11:03
推 opop1132: 只談稅率不談稅基就是在耍流氓20F 150.117.56.170 台灣 04/02 11:07
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