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作者 Waitaha (pinga)
標題 [新聞] 鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3
時間 Thu Jan 18 18:39:26 2024


1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
記者宋健生/台中報導

3.完整新聞標題:
鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3%～5%


4.完整新聞內文:
鄉林（5531）集團董事長、商總主席賴正鎰昨（17）日表示，台灣今年開徵碳費，營造廠
與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告，估各原物料平均漲幅約10%至15%，恐
影響房價至少3%至5%，最快下半年就會看到。


因應聯合國氣候變化綱要公約第28屆締約方大會（COP28）政策，賴正鎰表示，鄉林現已
進行公司內部的碳盤查，提前部署因應。

據了解，營建廢棄物清運費用已率先於今年起調漲，平均調幅達25%至30%。台中一家知名
建商去年購入一棟22層舊大樓，原本廠商估算拆除及清運費用約2,400萬元，但最近重估
，費用暴增至3,200萬元，增幅逾三成。


https://imgur.com/znXwYch
[圖]
碳費對營建業的影響

另外，包括水泥、鋼筋及輕隔間（矽酸鈣板）等廠商，最近也紛紛通知要調漲售價，初估
平均漲幅約10%至15%；業者的理由是配合政府政策，必須調整相關設備，致成本增加等。
銅價近期也將調漲，調幅約4.8%。


賴正鎰說，這二年多來房市受政府八波打房政策，加上工料雙漲及通膨影響，呈現跳漲現
象，如今又有碳費即將開徵的衝擊，「房價似乎已完全回不去了」。

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，因應碳費即將開徵，預期五年內，台灣整體
營建業將至少增加15%以上相關成本，也勢必會反映在房價上，民眾要有心理準備。

事實上，國內鋼筋供應大廠威致去年即已開出第一槍，一度公告從去年11月9日起新簽訂
的合約將附加碳排費用，每噸鋼筋加價150元，待政府開徵碳費日起，多退少補。

儘管威致隨後又修正公告，針對附加碳排費用，表示將依照政府相關規定明確後，再另行
通知因應措施。不過，這項動作，已預告包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續附加碳
排費用，「只是時間早晚的問題」。


另一方面，國內金融業也針對ESG綠色金融部分，開始有實際的行動，包括有申請通過綠
色標章的建案，將提供優惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟
著增加。


林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費
都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「挫著等」。

林正雄說，推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標，他鼓勵建商申請綠建築標章，另在
產品規劃上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手，以降低耗能。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7717075
鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3%～5% | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰昨（17）日表示，台灣今年開徵碳費，營造廠與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告，估... ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.181.99 (臺灣)
※ 作者: Waitaha 2024-01-18 18:39:26
※ 文章代碼(AID): #1bgF_XCu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705574369.A.338.html
推 rb731024: 今天真的篇建商漲價新聞耶 哈哈
真多篇1F 61.224.37.220 台灣 01/18 18:40
推 palindromes: 漲一段時間了  鄉民有裝潢都知道吧3F 116.241.206.240 台灣 01/18 18:41
推 acer4856: 少來這套 原物料就算沒漲房價也會漲4F 111.83.108.180 台灣 01/18 18:42
推 doublecroxx: 那張照片得意的笑容好像在嘲諷沒買5F 223.140.255.86 台灣 01/18 18:42
→ TCLanLanLu: 水泥都繃多少了6F 223.139.16.16 台灣 01/18 18:42
→ doublecroxx: 房的7F 223.140.255.86 台灣 01/18 18:42
推 yiyitim: 發財了發財了8F 223.136.107.128 台灣 01/18 18:43
→ ethanwu0414: 哪年沒漲價的 降價再來報9F 49.217.129.21 台灣 01/18 18:43
→ janchris: 直接不演了10F 36.231.5.77 台灣 01/18 18:44
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推 freeclouds: 房價又要漲了 40%喜迎房價大漲12F 1.200.66.130 台灣 01/18 18:45
→ Ceferino: 又可以爽四年囉，嘻嘻13F 123.193.242.14 台灣 01/18 18:47
→ kinmengon: 開始洗了。看來2024房價繼續漲 穩了14F 1.200.27.164 台灣 01/18 18:47

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