作者 shiauji (Transitory)標題 Re: [問卦] 哪一個國家打房成功的啊？時間 Fri Dec 8 20:46:19 2023
在新加坡待過一陣子
那時候剛好從新竹搬到新加坡
結果新加坡該年房價漲了9%，政府就覺得這樣不行
（同時間新竹可能漲了90%）
就祭出(或是原本就有)一些手段
(1) 首先是持有稅，從原本平均租金的10%調整到20%
(2) 接著是印花稅，公民第二間開始就是先繳20%
不能退費不能貸款要現金，外國人則是從30% -> 60%
(3) 這大概是最重要的，持續的建造 HDB (公宅)
全新公宅會比二手公宅還便宜，也是抑制房價高漲的手段之一
全新室內28坪，離捷運站10分鐘內不到800萬台幣
每年完工超過2萬戶(更新：只能公民或PR才有初步資格買)
看到台灣還把包租代管這種東西拿來充數，只能說這...
拿來充數還被屌打
新加坡政府：「房價可以漲，但要符合經濟面」
大概是這樣
※ 引述《Vladivostok (海参崴)》之銘言：
: 不是說市郊住的起喔，對回台灣根本就金山萬里那種等級。
: 有些人常常提新加坡，但是新加坡從頭到尾沒打房，只是有提供類公司宿舍給大家住，房價
: 也沒跌過。
: 美國加拿大更別提了，鄉下房子便宜啦，市區房價連這兩年升息那麼多也只是緩漲。
: 日本泡沫完也是慢慢漲，如果真的房價便宜，租金怎麼還是居高不下？通勤2小時的大有人在
: ，台北市上班都可以住苗栗了。
: 除了戰爭物理打房外，可能就等泡沫破掉那刻才會有便宜房吧。還是有人可以舉出近十年打
: 房成功的例子？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.213.228 (臺灣)
※ 作者: shiauji 2023-12-08 20:46:19
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※ 編輯: shiauji (111.83.213.228 臺灣), 12/08/2023 20:47:09
→ johnwu: 那你還不快買1F 123.195.117.241 台灣 12/08 20:47
我是外國人...公宅只能是公民或PR才能買的...
※ 編輯: shiauji (111.83.213.228 臺灣), 12/08/2023 20:49:08
推 bustinjieber: 你覺得調高持有稅很讚？？
本來繳完房貸就沒事了，
變成被政府‘’抽一輩子‘’稅，
朝三暮四的猴子。3F 223.136.90.186 台灣 12/08 21:04
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