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作者 chengcti (版主請投我一票!)
標題 Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？
時間 Wed Nov 29 03:06:55 2023

魯蛇永遠是魯蛇

租房是費用 費用就是不會回來
貸款是資產 繳完東西是你的
還可以轉投資獲利

搞不懂資產跟費用的差別
就一輩子當魯蛇 然後支持民眾黨希望可以
打房從魯蛇變溫拿


※ 引述《ray90910 (Blackbird)》之銘言：
: 如題
: 我看一堆人房屋貸款每個月繳兩三萬
: 要繳個二三十年
: 而且這種價位都中古屋位置可能還沒有很好
: 但每個月兩三萬
: 上591租屋看一下
: 市區地段小新公寓
: 有的還包管理費
: 整個居住品質更爽
: 那麼
: 現在房間高成這樣
: 其實與其房貸下去
: 不如租好地方租爽爽
: 以後住膩了隨時高歌離席
: 不用被房貸綁死在房子裡
: 這樣根本上聰明居住人吧？
: 有沒有這方面的八卦？
: -----
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 37.19.205.185 (日本)
※ 作者: chengcti 2023-11-29 03:06:55
※ 文章代碼(AID): #1bPZfHac (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701198417.A.926.html
※ 同主題文章:
[問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？
11-29 02:07 ray90910
Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？
11-29 02:14 Dinenger
Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？
11-29 03:06 chengcti
Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？
11-29 07:30 nacy204327
Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？
11-29 08:15 shiauji
噓 whiteadam: 沒繳玩之前 是負債1F 114.36.132.121 台灣 11/29 03:10
→ deathrow: 那就當費用啊 要買資產買股債 幹嘛要綁在會折舊的東西上2F 219.91.92.194 台灣 11/29 03:12
推 jackypan1989: 瑞凡，你的利息咧 會計修好一點4F 150.116.177.209 台灣 11/29 03:14
推 jojolau: 再通膨下去，很多人三餐都有問題了，最後就是房子拋售潮，請問房子要賣給誰？5F 1.200.113.170 台灣 11/29 03:22
推 jeffsu: 買了房價會漲 房租也是一直漲 差距很大
不要粉紅板看世界好嗎 最近房市了解一下整個回溫買爆7F 125.229.165.186 台灣 11/29 03:23
推 jojolau: 沒看新聞有人繳不來跳樓了嗎？10F 1.200.113.170 台灣 11/29 03:26
→ notimenofree: 算一下利息可以租幾年房11F 36.225.96.113 台灣 11/29 03:34
推 StylishTrade: 要看你薪水阿 窮人就夠窮了
還要拼命存錢 要怎麼活XDDDD12F 111.249.178.49 台灣 11/29 03:39
→ reyes1989: 現在房貸都30+，你在繳完以前都是負債，假設35買房要背到65，前提是你不能失業14F 61.227.190.156 台灣 11/29 03:39
推 conqueror507: 再漲下去的話，就跟日本差不多
以後房地產會賣給消費力更強的外國人，然後市中心精華地帶漸漸都被國外買走，台灣人被趕去鄉下地方，然後市中心都變成外國人的住所17F 122.121.147.197 台灣 11/29 03:49
推 rushfudge: 留島不留人 習包子準備無縫接管22F 36.232.7.18 台灣 11/29 04:16
→ lou: 沒繳完之前是負債…你不懂資產負債表啊
通膨在下降是事實。先別說很多人三餐不繼是謊言，就算有一些，那些人跟買房的也不是同一群人。
失業與否，不是自己100%能決定的。再者，失業就不能再就業嗎？要面對這個問題，解方不是不買房，而是要準備預備金，和自己有能力和意志面對變局。23F 114.39.130.251 台灣 11/29 04:28
推 dear133: 推樓上31F 36.228.247.71 台灣 11/29 04:42
→ lou: 怎麼又這麼剛好，有買房的能力和意志，要強於沒買房的:P
選輕鬆的路，長久來看通常不是個好選擇。我考大學時放棄填牙醫，選了師大，然後就…32F 114.39.130.251 台灣 11/29 04:43
推 heartblue: 繳完貸款前房子是銀行的36F 223.136.128.172 台灣 11/29 05:03
→ lou: 你這種講法很無知，用資產負債表來看很清楚，房子是你的資產，房貸是你的債務。銀行只是你的債主。你正常還貸，銀行不能收回你的房子。房子價值增加了，是你獲益，銀行得不到任何一分。
借貸行為很單純，就是放空貨幣，把未來的債務，提前定錨在這一刻。損失的是，頭期款的機會成本及房貸的利息。賺到的是，房租、家庭幸福感、資產的潛在利益。何者為重，自己選擇囉，但不會只有單邊。37F 114.39.156.58 台灣 11/29 05:44
噓 HelloDoggy: 初級比喻 大家都喜歡費用就你喜歡負債47F 223.137.160.229 台灣 11/29 06:04
推 tist: 台灣人最聰明，歐美日都是笨蛋不知道租不如買49F 223.136.115.74 台灣 11/29 06:18
→ keane9112: 房租會隨著通膨漲價 貸款不會51F 42.77.150.86 台灣 11/29 06:19
推 joe0934: 資產等於負債。沒學過會計膩52F 27.53.97.96 台灣 11/29 06:35
推 sen1008: 這樣就對了，我想看一坪2000萬來臨53F 1.165.81.249 台灣 11/29 06:35
→ w3160828: 貸款不會? 那是鬼島央行怕一堆人自殺
全世界都利息暴增 就鬼島沒漲54F 36.237.244.213 台灣 11/29 06:38
推 stevensevens: 買房怕失業，租房就不怕失業？失業還能賣房啊56F 1.200.51.72 台灣 11/29 06:47
推 corner0111: 沒人租房  誰來幫房東繳房貸58F 223.137.162.33 台灣 11/29 06:48
噓 rocks: 那是因為房蟲被綠色政府保護著，如果像各國一樣政策，看你還會不會多買幾棟？59F 122.117.109.186 台灣 11/29 07:05
噓 bms: 說要打房的是dpp61F 118.167.0.97 台灣 11/29 07:05
噓 ted01234567: 不跳多一點不買。嘻嘻62F 106.1.218.224 台灣 11/29 07:12
→ analyzer: 房貸利息會升高哦！可是房東會很佛心讓你住40年還會降房租嗎？63F 36.230.137.75 台灣 11/29 07:12

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