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標題 [新聞] 郡都集團投資十億元在農十六森林公園第一
時間 Tue Oct 31 07:59:30 2023
標題 [新聞] 郡都集團投資十億元在農十六森林公園第一
時間 Tue Oct 31 07:59:30 2023
1.媒體來源: 台灣時報
2.記者署名: 2023.10.30 19:28|記者盧繼先高雄市報導
3.完整新聞標題:
郡都集團投資十億元在農十六森林公園第一排興建企業總部今天舉行動土
4.完整新聞內文:
郡都集團斥資十億元，於高雄農十六森林公園第一排精華地興建企業總部，今天十月三十
日動土，規劃地上九層、地下四層、樓板面積二千一百一十四點三八坪的總部大樓，坐北
朝南絕佳方位，以ESG節能減碳概念做為設計主軸，外觀採高雄厝景觀陽台接壤農十六公
園綠意，完工後將為北高雄再鑄一幢地標建築，郡都集團企業總部預計二0二五年底完工
。
日動土，規劃地上九層、地下四層、樓板面積二千一百一十四點三八坪的總部大樓，坐北
朝南絕佳方位，以ESG節能減碳概念做為設計主軸，外觀採高雄厝景觀陽台接壤農十六公
園綠意，完工後將為北高雄再鑄一幢地標建築，郡都集團企業總部預計二0二五年底完工
。
郡都集團總經理唐承今天表示，郡都現有辦公室在楠梓，自二0一一年接下郡都建設總經
理後，十二年來，推案量從第一年一億元，到目前每年一百億元，業績成長一百倍，原辦
公空間早已不敷使用，一直在尋找適合的地點，讓員工有更好的e化辦公環境，年初時，
一得知明倫路星巴克這塊土地要出售，沒有多考慮，當天就決定，買！。
理後，十二年來，推案量從第一年一億元，到目前每年一百億元，業績成長一百倍，原辦
公空間早已不敷使用，一直在尋找適合的地點，讓員工有更好的e化辦公環境，年初時，
一得知明倫路星巴克這塊土地要出售，沒有多考慮，當天就決定，買！。
唐承指出，這塊土地條件太好了，位於二十八米明誠三路及十七米明倫路角地，農十六森
林公園第一排，如果蓋住宅銷售單價一坪站上五十萬元絕對沒問題，可以為集團創造更高
業績，挹注豐沛資金。
林公園第一排，如果蓋住宅銷售單價一坪站上五十萬元絕對沒問題，可以為集團創造更高
業績，挹注豐沛資金。
唐承強調，但正因為基地位置太好，賣掉就沒了，轉念一想，那就留下來自己用，興建企
業總部，雖然少了收益，但能夠在絕佳土地矗立郡都集團企業總部，為客戶提供更好的服
務，讓員工享有更好的福利，拉高「郡都」品牌格局，提升品牌價值。
業總部，雖然少了收益，但能夠在絕佳土地矗立郡都集團企業總部，為客戶提供更好的服
務，讓員工享有更好的福利，拉高「郡都」品牌格局，提升品牌價值。
郡都集團今天十月三十日舉辦基地位於明誠三路與明倫路口，未來將規劃地上九層、地下
四層只租不售商辦，該開發案總投資額超過十億元。
基地位於鼓山區明誠三路與明倫路口，地坪二百七十六點四八坪，建坪九十六坪，基地正
對凹子底森林公園具永久棟距，加上位處農十六特區核心，在今年一月，郡都集團以四億
四千多萬元，換算每坪一百六十萬元購買，並於十月拆除規劃集團總部使用。
對凹子底森林公園具永久棟距，加上位處農十六特區核心，在今年一月，郡都集團以四億
四千多萬元，換算每坪一百六十萬元購買，並於十月拆除規劃集團總部使用。
唐承指出，郡都總部設計以超越極限為出發點，總投資額包含購地與興建約十億元，總樓
高近五十米，已超越九樓高度，可達到十五樓住宅天際線，未來一樓除設門廳，另規劃一
間店面、二至四樓將會出租，優先給郡都合作廠商，該商辦也提供相關產業承租，租金單
價開出約兩千元，創目前高雄市A辦租金新高紀錄。
高近五十米，已超越九樓高度，可達到十五樓住宅天際線，未來一樓除設門廳，另規劃一
間店面、二至四樓將會出租，優先給郡都合作廠商，該商辦也提供相關產業承租，租金單
價開出約兩千元，創目前高雄市A辦租金新高紀錄。
員工集中於五至七樓、八樓為總經理辦公室、九樓為會館，頂樓有架設太陽能光電板，地
下規劃四十九個平面車位，並會依實際需求狀況建置電動車充電樁。
唐承表示，郡都今年銷售除未公開就完銷位於楠梓和平東段大樓「郡都科楠」，另外於高
雄新市鎮有造鎮案「郡都橋科大極」，針對凹子底公園首排土地不蓋住宅改蓋自用商辦，
主因是為讓企業永續經營，集團要多角化經營。
雄新市鎮有造鎮案「郡都橋科大極」，針對凹子底公園首排土地不蓋住宅改蓋自用商辦，
主因是為讓企業永續經營，集團要多角化經營。
郡都建設今年業績亮眼，亞洲新灣區「繽海」及楠梓台積電生活圈「郡都科楠」都已完銷
，即將於十一月進場的「郡都橋科大極」預約狀況超乎預期，現手邊規劃明年的推案區域
全部都是以市區為主，南高、北高都有。
，即將於十一月進場的「郡都橋科大極」預約狀況超乎預期，現手邊規劃明年的推案區域
全部都是以市區為主，南高、北高都有。
唐承表示，國際原物料飆漲、基本工資調升，再加上多重房市管制，房地產經營環境愈來
愈艱困，如果以傳統思維模式來蓋房子，「走舊路，到不了新地方」，為了讓企業永續經
營，唐承計劃以兩年時間調整公司體質，努力帶領公司朝上市上櫃目標前進，推案區域鎖
定精華區，「因為在蛋白區蓋十場比不上在市區蓋1場的能見度」，唐承對於郡都永續發
展的願景，堅定而充滿自信。
愈艱困，如果以傳統思維模式來蓋房子，「走舊路，到不了新地方」，為了讓企業永續經
營，唐承計劃以兩年時間調整公司體質，努力帶領公司朝上市上櫃目標前進，推案區域鎖
定精華區，「因為在蛋白區蓋十場比不上在市區蓋1場的能見度」，唐承對於郡都永續發
展的願景，堅定而充滿自信。
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6.備註: 建商發大財！
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.......不是進擊的巨人( ‧ω‧ )
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.234.192 (臺灣)
※ 作者: Qorqios 2023-10-31 07:59:30
※ 文章代碼(AID): #1bG4Dc_9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698710374.A.FC9.html
→ : 羨慕 有錢真好 說買就買1F 101.9.129.66 台灣 10/31 08:01
推 : 隨便啦 不要影響到我待轉跟右轉的燈號就好2F 223.138.80.89 台灣 10/31 08:02
→ R3hab …
推 : 2016年沒做事 2020照樣過半 笑死我5F 111.255.228.230 台灣 10/31 08:33
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→ : 如果建商連公園都自己買地來自己蓋，那我覺得ok7F 42.78.133.222 台灣 10/31 08:49
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