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作者 vntlu ()
標題 [新聞] 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主
時間 Sat Oct 21 19:34:40 2023

1.媒體來源: ETtoday新聞雲

2.記者署名: 2023-10-21 16:00 記者張雅雲／高雄報導

3.完整新聞標題: 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主力

4.完整新聞內文:

房價高漲，民眾收入遠跟不上房價上漲的速度，想購屋只好瞄準小坪數住宅。根據統計，
高雄2023年預售屋規劃房型，以21~24坪的2房為最多，引來不少網友譏諷為鳥籠，更直指
只剩下絕子絕孫房可以選了。


高雄小宅化趨勢相當明顯，建商推案的主力幾乎都是2~3房，例如今年高雄928檔期推案量
高達4893戶，但多為2~3房產品，而且連2房坪數都大縮水，根據樂居網統計，2023年高雄
預售房坪分析，以2房21~24坪最多，共5109戶，最少的是29~32坪的2房，僅1774戶。


若扣除35%公設，21~24坪室內僅剩13~16坪，就有網友怒批高雄房價香港化，還規劃高雄
厝陽台，室內根本鳥籠，只剩下絕子絕孫房可選。

不具名的代銷坦言，家戶人口數減少，且市區房價站上4~5字頭，若規劃比較好住的30坪2
房，加上車位總價幾乎就要1400萬元起跳，去化不易因此大2房愈來愈少。

對比大2房空間，與小2房幾乎差了10坪大小，等於少了一間房。高雄在地人直指，土地、
營建成本都漲價，房價已看不到天花板，大2房好住，但是總價太高，重點是室內實坪也
不大，不如買中古大樓，可以換到比較好的居住品質。


耕揚廣告研展部主任林佑承表示，首購族偏好買新不買舊，坪數雖小但夠用就好，為了順
銷，之後建商2房也會愈推愈小，未來2房將以18~23坪最好賣。

以總價帶來看，就是控制在2房1000萬元內、3房1500萬元內，購屋型態逐漸轉向小宅當家
。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2605047?redirect=1
網批「高雄房價香港化」　21~24坪2房變主力 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 房價高漲，民眾收入遠跟不上房價上漲的速度，想購屋只好瞄準小坪數住宅。根據統計，高雄2023年預售屋規劃房型，以21~24坪的2房為最多，引來不少網友譏諷為鳥籠，更直指只剩下絕子絕孫房可以選了。 (高雄, 房價, 小宅化, 實坪, 2房, 鳥籠, ) ...

 

6.備註:

高 雄 也 鳥 籠 !

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.227.149 (臺灣)
※ 作者: vntlu 2023-10-21 19:34:40
※ 文章代碼(AID): #1bCxTIQm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697888082.A.6B0.html
※ 同主題文章:
[新聞] 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主力
10-21 19:34 vntlu
Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主
10-21 19:57 tosay
Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主力
10-21 20:25 DCSHK
Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主
10-21 21:37 macassans
推 ilovebmw: 暖1F 39.9.98.69 台灣 10/21 19:35
推 bicedb: 高雄人覺得這樣比較暖2F 180.176.208.45 台灣 10/21 19:35
推 MK47: 高雄兩房誰要買啊 腦袋不正常= =3F 36.235.205.166 台灣 10/21 19:35
→ neoa01 …
→ neoa01: 真的變香港了4F 223.138.168.247 台灣 10/21 19:36
→ tetani: 5樓肛門越來越大5F 61.227.161.52 台灣 10/21 19:36
推 deathsman: 樓上這樣講話不厚道6F 36.232.113.232 台灣 10/21 19:36
→ Belanice: 好暖，好幸福7F 114.137.45.22 台灣 10/21 19:36
→ deathsman: 腦袋正常誰會去高雄8F 36.232.113.232 台灣 10/21 19:36
→ fallinlove15: 高雄人也回不去了9F 49.159.72.46 台灣 10/21 19:36
推 Vassili242: KH撐HK啊10F 42.76.165.130 台灣 10/21 19:37
→ spring719: 還以為六樓是在說五樓ㄉ肛門11F 223.138.161.210 台灣 10/21 19:37
推 EMSOK: 反正高雄人又不會回去 都在當北漂仔12F 114.45.77.105 台灣 10/21 19:37
→ fallinlove15: 中位數六十幾萬的話 買間房基本上13F 49.159.72.46 台灣 10/21 19:38
推 mopepe5566: 死好，高雄人看顏色投票14F 101.10.45.17 台灣 10/21 19:38
→ fallinlove15: 一輩子就廢掉了 老了不靠社會保險根本活不下去 然後一堆房子相關的沒繳什麼稅15F 49.159.72.46 台灣 10/21 19:38
→ erisiss0: 高雄人又不在高雄買房，狗籠有差嗎18F 122.100.114.28 台灣 10/21 19:38
→ fallinlove15: 高雄合理房價 三房頂多六百萬19F 49.159.72.46 台灣 10/21 19:38
噓 zzro: 這新聞帶什麼風向 房價漲高雄人都變有錢了啊20F 118.160.116.5 台灣 10/21 19:38
推 cchsiao: 跟台北一樣鳥？21F 111.184.233.185 台灣 10/21 19:39
推 lml99: 高雄只有房價起來薪水呢22F 111.83.45.29 台灣 10/21 19:39
推 EXDes: 果然今日香港 明日台灣  民進黨做到了www23F 1.200.159.125 台灣 10/21 19:39
→ kilo7: 北飄仔快回家買房唷～再晚就來不及啦～24F 1.200.10.57 台灣 10/21 19:39
噓 SeaForest: 台北哪來的臉25F 223.139.246.53 台灣 10/21 19:40
推 daniel3658: 真的感謝民進黨 讓今日香港變明日台灣北漂乞食的死忠仔哪來的臉繼續舔26F 61.228.152.217 台灣 10/21 19:40
→ qweertyui891: 自己不爭氣28F 114.34.46.232 台灣 10/21 19:40
推 stewartqq: 感謝暖男炒地皮29F 101.139.66.29 台灣 10/21 19:41
→ qweertyui891: 去找50年屋齡的大房子就好30F 114.34.46.232 台灣 10/21 19:41
→ daniel3658: 離鄉背井笑天龍人住鳥籠 結果家鄉XDDD31F 61.228.152.217 台灣 10/21 19:41
推 umaga1: 室內10幾坪跟住監獄沒兩樣32F 114.36.113.2 台灣 10/21 19:42
推 gannilouds: 兩房就算了，陽台還快跟房間一樣大33F 101.9.49.119 台灣 10/21 19:42
→ johnny9667: 是台北化吧34F 210.242.90.187 台灣 10/21 19:42
→ umaga1: 自己去看過 真的買不下手35F 114.36.113.2 台灣 10/21 19:42
→ daniel3658: 可悲的是北漂仔連監獄也快買不起了36F 61.228.152.217 台灣 10/21 19:42
推 OscarActor: 八成都投資客買來炒房的37F 223.139.53.155 台灣 10/21 19:43
噓 aggressorX: 自食惡果 炒房党還不是死忠投出來的38F 223.137.76.120 台灣 10/21 19:43
推 pita30: 嚇到北漂買大房39F 182.235.142.12 台灣 10/21 19:43
→ umaga1: 花快四成的錢在蚊子公設 室內坪數少的可憐40F 114.36.113.2 台灣 10/21 19:43
推 Purekim: 不要分那麼細 大家都住鳥籠就公平發展了41F 115.165.236.53 台灣 10/21 19:43
推 EXDes: 新北8字頭 高雄5字頭  炒房炒起來~~~42F 1.200.159.125 台灣 10/21 19:44
→ johnny9667: 台北房價這麼高坪數小沒看到人檢討43F 210.242.90.187 台灣 10/21 19:44
推 kenco: 謝謝綠共死命炒房44F 125.230.70.93 台灣 10/21 19:45
推 OscarActor: 橋頭勇士 楠梓漢 衝起來！45F 223.139.53.155 台灣 10/21 19:45
推 tchialen: 高雄人窮到只能買套房46F 114.40.157.114 台灣 10/21 19:45
推 monnom: 昨日香港 今日台灣47F 36.235.37.215 台灣 10/21 19:46
→ godofsex …
推 godofsex: https://i.imgur.com/gytaYM7.jpg48F 101.10.67.58 台灣 10/21 19:46
→ guanaco: 感謝暖男，有台積電很爽是吧XDDD49F 111.251.79.71 台灣 10/21 19:46
推 maxboy06: respect50F 1.175.208.21 台灣 10/21 19:46
→ hermanwing …
→ hermanwing: 爽51F 110.30.97.12 台灣 10/21 19:46
推 gn00573224: 房價挺香港52F 1.175.108.237 台灣 10/21 19:47
推 s9234032: 斷子絕孫党 台灣價值就是炒房 嘻嘻53F 223.138.140.200 台灣 10/21 19:47
→ guanaco: 人口北漂，房價照漲，簡直奇蹟啊54F 111.251.79.71 台灣 10/21 19:47
→ KOKOLALAMA: 台積電要來高雄，快來買房地產，兩房變兩棟透天55F 220.132.222.168 台灣 10/21 19:47
推 Montana01: 高雄這種事情是新聞台北這種事情習以為57F 118.231.216.62 台灣 10/21 19:48
→ jorden0804: 自食惡果 房價高又如何58F 118.161.21.166 台灣 10/21 19:48
→ Montana01: 常59F 118.231.216.62 台灣 10/21 19:48
→ guanaco: 魯蛇不要幻想房價會崩跌，趕緊認輸買個鳥籠吧，再晚就要睡公園囉60F 111.251.79.71 台灣 10/21 19:48
推 XDDXDD: 低薪+高房價 果然是很暖 幸福城市 QQ62F 61.228.48.242 台灣 10/21 19:48
推 Iperfection: 邁家聖地喜歡高房價63F 223.136.12.207 台灣 10/21 19:48
推 coffee112: 今日香港 明日台灣64F 39.12.2.2 台灣 10/21 19:49
→ XDDXDD: 人口老化 年輕人外流 投資客炒房地產 XD有夠悻縛的65F 61.228.48.242 台灣 10/21 19:49
→ Iperfection: 反觀張善政被砲翻67F 223.136.12.207 台灣 10/21 19:50
推 coffee112: https://i.imgur.com/LdugiSM.jpg68F 39.12.2.2 台灣 10/21 19:50
[圖]
推 GGyogoda: 坪數不規劃小一點暖市人怎麼買的起？69F 110.28.17.232 台灣 10/21 19:52
→ vntlu: 樓上coffee貼圖貼得真好 真貼切70F 36.228.227.149 台灣 10/21 19:52
推 fasterbook: 黨不喜年輕人住太大間71F 103.130.94.112 台灣 10/21 19:52
推 macassans: 鼓山區等於香港的半山吧
旗津就青衣72F 39.12.24.46 台灣 10/21 19:53
推 chengyou66: 現在百萬年薪 在高雄也買不起房了74F 123.193.24.77 台灣 10/21 19:55
推 nonsu: 高雄起飛75F 111.82.112.21 台灣 10/21 19:56
推 fucc: 給韓總當市長就不會這樣了76F 42.77.215.176 台灣 10/21 19:57
→ ChungLi5566: 全台鳥籠化 感謝蔡政府77F 116.241.253.112 台灣 10/21 19:58
推 farmoos: https://i.imgur.com/uy9PkEY.jpg 9年前78F 111.240.223.166 台灣 10/21 19:58
[圖]
→ XDDXDD: 香港薪資屌打尼4倍而尼炒房價位屌打香港QQ79F 61.228.48.242 台灣 10/21 19:58
→ cymtrex: 高雄買啥小公設宅80F 36.239.17.156 台灣 10/21 19:59
→ farmoos: 貴是一回事 需求呢？81F 111.240.223.166 台灣 10/21 19:59
→ godofsex …
推 godofsex: https://i.imgur.com/KIgsjc2.jpg82F 101.10.67.58 台灣 10/21 20:00
推 joe00477: 不生沒差，開放外勞就好，炒房比較重要83F 1.200.250.123 台灣 10/21 20:01
推 syo0093: 暖84F 111.248.212.157 台灣 10/21 20:02
推 swommy: 很想學台北 現在已經邁向了 沒什麼不好啊 北漂可以回去了85F 223.137.197.144 台灣 10/21 20:02
推 yungchan: 空間小一點比較暖87F 125.228.87.100 台灣 10/21 20:03
→ XDDXDD: 悲哀 一群政商勾結口袋撈$$$$下的工具人88F 61.228.48.242 台灣 10/21 20:03
噓 imlucky: 百萬景觀陽台 陽台甚至比房間大 有些還跟客廳差不多89F 42.77.57.141 台灣 10/21 20:03
推 wald5566: 臺北房價世界第一91F 114.44.129.227 台灣 10/21 20:04
→ imlucky: 高雄厝獨有92F 42.77.57.141 台灣 10/21 20:04
推 a09374567: 2房 老爸老媽打炮孩子隨便都聽到 笑93F 39.9.98.140 台灣 10/21 20:04
推 coffee112: https://i.imgur.com/e8CmqtZ.jpg94F 218.164.146.60 台灣 10/21 20:04
https://i.imgur.com/WAiqvBn.jpg95F 39.12.2.2 台灣 10/21 20:05
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推 swommy: 還不是要當韭菜 是年輕人不會規劃 不是…96F 223.137.197.144 台灣 10/21 20:05
推 sen1008: 明明空地一堆硬是用國土計畫妖法把台灣變香港對百姓進行經濟屠殺97F 1.170.39.84 台灣 10/21 20:06
推 bigpowerplay: 高雄人狠起來連自己都教訓99F 101.12.18.37 台灣 10/21 20:06
推 lovelock110: 暖230F 36.236.18.154 台灣 10/21 22:37
→ simo520: 自己選出來的政府231F 211.20.119.230 台灣 10/21 22:38
→ BMHSEA: 本末倒置的幹新聞232F 223.139.62.162 台灣 10/21 22:41
推 qqqqwe15: 一個人住剛剛好阿，打掃很累欸233F 123.193.97.195 台灣 10/21 23:05
推 az0102: 高雄房價還是低234F 1.175.200.71 台灣 10/21 23:06

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