回看板
Disp BBS
作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
時間
Sat Oct 21 07:46:53 2023
原因還是供不應求
去年第二季全台灣的總戶數是901萬
過去十年僅增加100萬戶
也就是一年蓋10萬戶
而全台灣的人口約2300萬
平均下來,一戶要住2.55人
但問題是
這901萬戶裡面
多的是老舊不堪居住的爛房
屋齡超過40年就已經是34%
等於堪住的房子又更少
而
富人想幫子女置產
中老人想換房
青壯年人想買好房
最少也要921後蓋的
每個人都想買像樣的
致使買方的目光總是投向那些蛋黃蛋白區的那幾個物件
但光是屋齡在20年以內的
占比也才23.41%,大概210萬戶而已
買盤那麼強烈
供給又沒幾間
是要怎麼跌?
實際買一次房,實際感受一次市場供需情形
你就會了解
正常的物件,不用多好,正常即可
只要是用行情而非芭樂價賣,那就是秒殺的份
價格根本就是鐵板一塊,硬到爆
超多人想買
只有魯空還在那邊幻想什麼少子化沒人接盤,房蟲急了ㄏㄏ
什麼飛彈打過來房子被炸爛、什麼反正以後台灣被房蟲炒到亡國滅種
什麼沒差我家裡好幾間房等著繼承
...
你就繼續幻想下去好了
我就不懂,自己明明那麼想買房
也沒想過現實環境下可以怎麼做
老是講那些無聊五四三的
好像嘴邱一下就可以改變什麼似的
什麼都不做
只會期待哪位聖賢明君上位解決問題
想法不改,到死都沒房
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.234.152 (臺灣)
※ 作者:
FlyinDance56
2023-10-21 07:46:53
※ 文章代碼(AID): #1bCn5mQg (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697845616.A.6AA.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
10-20 20:59
cake51640
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
10-21 03:20
pchion2002
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
10-21 04:32
abscented
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
10-21 06:40
huabandd
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
10-21 07:46
FlyinDance56
推
AustinRivers
: 台灣房子太便宜了。
1F 36.230.205.180 台灣 10/21 07:47
推
boy1031
: 事實就是有錢人太多,窮鬼又不願意去偏鄉
或買60年屋齡的,只看到最優質的20%房,
又買不起可憐吶
2F 42.77.167.233 台灣 10/21 07:52
→
heyd
: 眼高手低啊
5F 223.141.181.156 台灣 10/21 07:53
→
m10117013
: 沒錯 價格合理就是秒殺 拔剌價例外
6F 1.160.85.122 台灣 10/21 07:55
→
tinybunny
: 更新率低 老房繼續亂炒 不算折舊很扯
漏水裂痕掉磚黃標 油漆刷一刷隨便拉個
皮 價格飆翻天
7F 39.15.64.131 台灣 10/21 07:57
推
scott123321
: 台灣太擁擠
10F 27.242.35.175 台灣 10/21 07:58
推
heat0204
: 很多窮鬼一天通勤3小時在上班
高雄40年大樓鬧火災 新聞稱之為老宅
60年還能住嗎 乾脆開放公園搭紙箱
11F 114.46.187.76 台灣 10/21 08:02
推
wsxwsx77889
: 可是我家真的有房等繼承啊
我還是想看空中飛人你能表演嗎
14F 42.72.234.193 台灣 10/21 08:10
推
jackgn
: 假設人民只能持有居住房,不知會如何
16F 124.218.72.32 台灣 10/21 08:11
→
dreamislet
: 黨:護國群山,打什麼房,幹
17F 123.110.236.101 台灣 10/21 08:15
--
作者 FlyinDance56 的最新發文:
+2
Re: [問題] 要續約第三人保險這兩家比較好.. - biker 板
作者:
FlyinDance56
36.234.240.201
(台灣)
2024-09-29 23:38:37
8F 2推
+24
Re: [閒聊] 9年級一出社會會傻眼嗎? - home-sale 板
作者:
FlyinDance56
36.234.240.201
(台灣)
2024-09-29 11:28:35
先不考慮繼承問題,以下是白手起家的狀況 8尾的,現在年紀是24歲 大概是大學畢業當完兵後,出社會一年的年紀 唸電資的,就去中科南科拚拚看 新竹以北已經被學長姐們佔滿了,拚不贏的 去中科南科,租房子存 …
64F 27推 3噓
+23
Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎? - home-sale 板
作者:
FlyinDance56
49.217.126.139
(台灣)
2024-09-24 14:37:07
小妹跟幾個年輕同事、同事的配偶聊過 只要有要買房的,或者關注房地產的 都看過C大的文 先不談內容認不認同 光是能讓一群不特定多數人記得一個「網路上的ID」 就足以說明他的影響力 更不用說 他竟然在P …
77F 31推 8噓
+92
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板
作者:
FlyinDance56
36.234.224.237
(台灣)
2024-09-22 21:44:58
其實C大他最讓人推崇的 是他把不動產的買賣細節講解的非常詳細 比如說如何跟房仲合作 在小房間時的心態 如何出斡旋等等 比如這幾篇 【Re: 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?】 【Re: 斡旋後說要 …
213F 94推 2噓
+27
Re: [選購] 騎長途旅行爬坡有力車款 - biker 板
作者:
FlyinDance56
111.246.209.213
(台灣)
2024-09-17 22:48:27
感謝各位版友的回覆 小弟最後選MMBCU,目前尚在適應中 因為小弟車騎的不多 所以也講不出什麼有參考性的心得 大概就是: 一、坐墊滿高的 小弟我180,身形屬手長腳長 屁股坐到底時,腳後根無法踩穩, …
80F 27推
點此顯示更多發文記錄