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作者 TyuzuChou (子瑜我老婆)
標題 Re: [問卦] 不要蓋房子不就可以減少外勞需求了嗎
時間 Tue Oct  3 14:09:09 2023

不蓋房子可以打房，這真的是神邏輯

價格這玩樣兒多數情況之下都是供給和需求之間決定的
你不蓋新房子，新房子的供給就變少了
你怎麼覺得這樣子價格會向下？

叫大家去買舊房嗎？
首先，你想買舊房也要有人肯賣。

現在美國貸款利率不停上漲的情況之下
房價依舊也是持續向上，除了新房供給變少之外
二手房供給變少也是原因之一。

當然了，美國二手房供給變少的原因和台灣不一樣
台灣是被房地合一稅鎖住，導致新古屋、中古屋等舊房供給變少

美國則是因為不想背高利率的關係(美國房貸是固定利率)
所以前些年買的，較低利率的屋主不想太早賣房

也因為新舊供給減少，所以就算美國FED升息導至房貸利率上升
美國房價還是穩穩的慢慢向上

影響房價的原因很多
若你想讓房價向下，絕對不應該減少供給

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.48.129 (臺灣)
※ 作者: TyuzuChou 2023-10-03 14:09:09
※ 文章代碼(AID): #1b6x07AE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696313351.A.28E.html
※ 同主題文章:
[問卦] 不要蓋房子不就可以減少外勞需求了嗎
10-03 13:43 glthe1
Re: [問卦] 不要蓋房子不就可以減少外勞需求了嗎
10-03 14:09 TyuzuChou
→ i386: 不蓋房子就減少供給,市場上物件變少那就是漲價,到底多天才會覺得是降價1F 59.124.171.42 台灣 10/03 14:10
推 noobmuch: 天錯了嗎3F 114.137.56.138 台灣 10/03 14:12
→ erisiss0: 那用你的道理房價上漲就是蓋太少是吧
問題台灣空屋率已經世界第一了耶4F 122.100.114.28 台灣 10/03 14:17
多讀點書多看點資料，好嗎？
※ 編輯: TyuzuChou (101.12.48.129 臺灣), 10/03/2023 14:23:11
→ erisiss0: 不懂啊，你就解釋看看嘛說一個邏輯來
明明房屋空屋率高，房屋也在蓋
按這邏輯，供給很多啊不應該漲價對不
哪房價居高不下是哪邊的問題呢
有沒有可能早就供給過剩了
又如果蓋房可以壓制房價，政府為何不帶頭蓋房，而是採用屯房稅呢
我很好奇，有沒有見解6F 122.100.114.28 台灣 10/03 14:28

很簡單
政府知道演演戲就能騙你們了

對政府來說壓房價只有壞處沒有好處
※ 編輯: TyuzuChou (101.12.48.129 臺灣), 10/03/2023 14:53:25
→ i386: 笑死 空屋是沒人住又不是沒賣出去
有錢人多的錢拿去買房子空著也爽,然後這兩人這兩年這種有錢人又很多,一堆人買房房價當然漲上去啊14F 59.124.171.42 台灣 10/03 15:04

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