作者 klm (唐吉柯德的宿命)標題 Re: [新聞] 上架一天百萬人觀看 《我家住在爛尾樓》時間 Sat Sep 2 16:54:25 2023
先說結論：
估計得自己吞下去了
簡單得說，房子沒有 貸款要還...應該就是結果勒～不太可能有其他選項
這故事大概是這樣來的
其實在西台灣預售屋制度開始的比較晚，早期都是建好才能銷售 還都是套內面積
後來經過香港房地產李大亨的細心指導，開始了公貪面積+預售制度
理論上西台灣所謂的預售，真正合同成立（要承擔還款義務）是在大樓封頂之後
並且在交付前要完成產權變更...其實一開始都設想的很美好
但在美好的設計，永遠無法抵抗貪婪 當房價暴漲 好像誰不買就吃虧了
一堆人搶，因為一堆人一窩風的搶購，就造成了..交易條件越來越差
很多樓都是PTT預售，地剛拿到挖個洞 就開始賣了..然後樓體還在蓋
你就要開始還貸款...交付後～還得自己出稅費 才能變更產權...
所以故事就越來越神奇...
案例A：傳統的爛尾樓事件：買了房 就一個骨架 連窗戶是空的...建商跑了
案例B：神奇爛尾樓，買了房，毛都沒見到 開始還貸款
案例c：買了房，住了十年被查封，才發現產權還是屬於建商 還拿去銀行抵押了
後面還有無數各式各樣的案例
至於這樣的受害者有多少呢？ 光光恆大碧桂園 目前有數的 150萬套左右
其他小建商，亂七八糟的加一加 整個中國至少250-300萬套爛尾 或 跟建商產權糾紛
影響人口大概不到一千萬，占人口總數的千分之七左右...
你說會動搖國本 我覺得到不至於 因為這一千萬不到的人口 都是『良民』
簡單的理解 都是上有老 下有小 自己有工作的老實平頭百姓
不可能為了一套房打生打死..最多默默的吞下去....
真正的危機在於那些所謂的 真.無產階級 ...他們不是失去一切
而是從來沒有擁有過，這些人敢打敢拼...腦袋一熱 啥都幹..
這些人有多少呢？ 不知道 只知道一天比一天多.....
阿悶...
※ 引述《HomeTogether (人在歸途)》之銘言：
: 1.媒體來源:新唐人
: 2.記者署名:竺穎
: 3.完整新聞標題:
: 上架一天百萬人觀看 《我家住在爛尾樓》受關注
: 4.完整新聞內文:
--
命運的風車不歇停的轉動..
拿著執著的長槍
毅然著催動我心愛的小毛驢
向那命運的扇葉發動誓死的衝鋒.
這就是我---唐吉柯德土撥鼠
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 154.3.33.5 (香港)
※ 作者: klm 2023-09-02 16:54:25
※ 文章代碼(AID): #1aylX4Xq (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693644868.A.874.html
推 betkuz: 01網友的最愛1F 27.51.128.251 台灣 09/02 16:56
推 zz71: 支八藍白腦：台灣更爛2F 101.137.2.68 台灣 09/02 16:58
未來幾年西台灣會上演的真正大戲---崩解的偽中產
這才是真正刺激又刺激的故事....
※ 編輯: klm (154.3.33.5 香港), 09/02/2023 17:00:27
→ iLeyaSin365: 希望政府可以居中做解套3F 42.76.135.79 台灣 09/02 17:03
→ kaodio: 買房DNA刻在骨子裡的 想改也改不了4F 118.160.109.34 台灣 09/02 17:06
→ wizozc495711: 美國08年是找更大的企業接手 中國有誰比碧桂園 恆大還大？5F 111.71.67.2 台灣 09/02 17:08
推 nutrino: 8/7吱障要高潮了7F 114.40.172.232 台灣 09/02 17:10
推 s114752: 怎麼可能 小心被網軍出征8F 111.82.66.127 台灣 09/02 17:31
--