作者 partsex (部分的性)標題 [問卦] 低能兒：自住 漲跌根本沒差時間 Tue Jul 25 16:50:05 2023
最近 銀行鑑價 自己的自住房漲了1000萬
於是辦了轉增貸 把增值的部分貸款借出來
投入美股標普500指數 美國版本的0050
說自住 漲跌沒差的 是哪來的低能兒
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.202.218 (臺灣)
※ 作者: partsex 2023-07-25 16:50:05
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→ k385476916: 一樓低能兒1F 42.73.145.170 台灣 07/25 16:50
→ foredoom: 一樓你 XDDD3F 45.152.182.93 美國 07/25 16:50
→ darlene917: ........4F 60.251.61.52 台灣 07/25 16:50
噓 rainylife: 幹嘛氣噗噗?5F 114.137.202.230 台灣 07/25 16:51
→ jpnldvh: 幻想自住的會支持打房的人吧6F 101.137.64.120 台灣 07/25 16:51
→ zyxx: 一樓誠實7F 114.37.200.186 台灣 07/25 16:51
推 tmgl: 於是辦了轉增貸8F 223.140.99.147 台灣 07/25 16:52
推 lats: 一樣的遊戲規則，有人窮有人富
這差異就在於你懂不懂玩這規則9F 36.225.132.58 台灣 07/25 16:52
推 jokywolf: 我啊，跌的時候增貸的去跳樓，我沒差11F 111.83.45.168 台灣 07/25 16:53
就算房價跌 每月還款額還是不變 也不用追加擔保品
每月要還多少金額 在你貸款那瞬間就算出來了 唯一影響的只有利率
→ baiya: 所以你己經把你的房子押給銀行 不用還喔12F 27.247.7.134 台灣 07/25 16:53
噓 onedayoneman: 自住?你都打自住了，你知道你在說啥嗎?笑死13F 42.72.36.110 台灣 07/25 16:54
→ tmgl: 人家穩賺不賠的投資心法 韭菜不懂15F 223.140.99.147 台灣 07/25 16:54
標普500年化投報率10%
貸款一年利息2% 分20年
光20年的時間 每年讓你賺8% 你不賺? 還在乖乖工作?
→ alice1967: 全款才沒差17F 42.77.103.219 台灣 07/25 16:56
推 chaoswarudo: 有人逼你去增貸膩18F 140.112.68.43 台灣 07/25 16:56
→ umin928: 自介吧 還自住勒19F 114.32.32.11 台灣 07/25 16:56
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/25/2023 16:59:59
→ laugh8562: 增貸 嘻嘻22F 49.216.41.51 台灣 07/25 16:58
噓 tsukirit: 洗貸款倍數的幫兇，玩金融遊戲把房子墊高23F 39.14.62.66 台灣 07/25 16:59
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/25/2023 17:02:15
→ i386: 自住漲跌沒差就跟處男老二長短沒差一樣好笑25F 59.124.171.42 台灣 07/25 17:01
噓 arafinwe: 好了啦 沒有盤子接你的盤就氣pupu26F 101.138.8.221 台灣 07/25 17:01
推 Drkate: 漲了一千萬喔 很厲害耶27F 203.204.87.233 台灣 07/25 17:01
推 patrol: 低能兒沒發現房子與錢能累積的前提是政體還在，少子化滅了就啥都沒了28F 116.59.131.103 台灣 07/25 17:03
少子化 不用太擔心
1.台灣家戶數還在快速增加 至少要到2040 2050以後家戶數會開始減少
現在小家庭越來越多 不跟公婆住 所以家戶數越來越多
2.台灣建商也不是白癡 家戶數真的變少 他們也會越蓋越少 降低「供給量」
買的人變少 賣的貨也會變少 價格一樣降不下來
3.台灣政體被中共滅團 那就變香港 大量陸客洗人口 一坪300萬均價指日可待
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/25/2023 17:07:57
推 miha80425: 你好 低30F 42.76.60.79 台灣 07/25 17:11
推 patrol: 那時房子也不會是你的31F 116.59.131.103 台灣 07/25 17:14
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