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作者
標題 [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無
時間 Wed Jul 19 08:29:45 2023
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標題 [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無
時間 Wed Jul 19 08:29:45 2023
1.媒體來源:中時新聞網
2.記者署名:邱怡萱
3.完整新聞標題:南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字
4.完整新聞內文:
南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但受全球大升息、房貸利率升高
等因素影響，該國房價從去年開啟「跳樓」模式，打破只漲不跌的神話，此現象也引發台
灣網友討論狂刷「反觀」兩字。
等因素影響，該國房價從去年開啟「跳樓」模式，打破只漲不跌的神話，此現象也引發台
灣網友討論狂刷「反觀」兩字。
綜合韓媒報導，南韓去年房價平均大跌18.63%，首爾部分公寓跌幅高達3到4成，成交量更
驟降70%以上，創下歷史新低，值得關注的是，南韓房價已連續第12個月下滑，創下10個
月新低。
驟降70%以上，創下歷史新低，值得關注的是，南韓房價已連續第12個月下滑，創下10個
月新低。
南韓房價連跌12個月，主要關鍵是南韓央行從2021年8月開始升息，到2023年1月，累計升
息3個百分點，指標利率來到3.5%的14年新高。房貸利率也跟著攀升，其中20年期房貸利
率約達7.55%。
息3個百分點，指標利率來到3.5%的14年新高。房貸利率也跟著攀升，其中20年期房貸利
率約達7.55%。
台灣房價未來是否步入南韓後塵引發討論，許多網友留下「反觀」兩字，紛紛表示「反觀
台灣升降息房價都會漲」、「反觀鬼島補貼房貸」、「反觀台灣，房地產暴漲翻倍」、「
南韓打壓經濟火車頭，反觀台灣經濟史上最好」；也有人提到，「南韓:認真打房；民進
黨:房市火車頭」、「我們房價再不降，只會比日韓更慘，泡沫越大只會越危險」。
台灣升降息房價都會漲」、「反觀鬼島補貼房貸」、「反觀台灣，房地產暴漲翻倍」、「
南韓打壓經濟火車頭，反觀台灣經濟史上最好」；也有人提到，「南韓:認真打房；民進
黨:房市火車頭」、「我們房價再不降，只會比日韓更慘，泡沫越大只會越危險」。
台經院景氣中心孫明德主任則分析，南韓獨有的特殊租屋方式稱為「全租房」，租客不需
付租金，而是跟買房一樣，付一大筆押金，押金約房價的3~8成，等合約到期後，房東需
全數退還給租客。他強調，南韓房價大跌，讓房東負債壓力更大，甚至因此倒閉或違約，
房東資金斷鏈房客拿不回押金，進而導致當地房地產泡沫化。
付租金，而是跟買房一樣，付一大筆押金，押金約房價的3~8成，等合約到期後，房東需
全數退還給租客。他強調，南韓房價大跌，讓房東負債壓力更大，甚至因此倒閉或違約，
房東資金斷鏈房客拿不回押金，進而導致當地房地產泡沫化。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv
南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字 - 財經 - 中時新聞網
![[圖]]()
南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但受全球大升息、房貸利率升高等因素影響，該國房價從去年開啟「跳樓」模式，打破只漲不跌的神話，此現象也引發台灣網友討論狂刷「反觀」兩字。綜合韓媒報導，南 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-07-18/1024/20230718004181.jpg)
6.備註:
台灣很多立委和議員都有建商背景，
大財團也是很多靠房地產，
台灣房價有降的可能嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.57.224 (臺灣)
※ 作者: sploo 2023-07-19 08:29:45
※ 文章代碼(AID): #1ajovyfK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689726588.A.A54.html
※ 同主題文章:
[新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字
07-19 08:29
07-19 08:47
07-19 09:02
07-19 09:50
※ 編輯: sploo (123.193.57.224 臺灣), 07/19/2023 08:30:11
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DscMEZP.jpg)
噓 : 叫什麼叫 民調還有38% 事實就是根本沒人想要房價跌3F 27.247.35.151 台灣 07/19 08:30
→ : 台灣不可能跌5F 1.160.132.186 台灣 07/19 08:31
→ : 火車頭都要飛出太陽系了怎麼可能停6F 42.72.98.230 台灣 07/19 08:31
→ : 以後就是百年貸款了 不要不信7F 118.167.77.232 台灣 07/19 08:31
推 : 反觀8F 39.9.203.114 台灣 07/19 08:31
→ : 看那天坑 一堆人還是搶著要 怎麼跌9F 1.160.132.186 台灣 07/19 08:31
推 : 台灣有錢人太有錢 要跌很難？10F 111.71.212.205 台灣 07/19 08:31
→ : 台灣房價要跌只能靠中共了11F 101.136.8.209 台灣 07/19 08:31
→ : 怎麼可能跌啊，等存夠頭期我還要買12F 180.217.130.245 台灣 07/19 08:31
推 : 台灣利率只升斑馬 是要怎麼跌13F 118.231.184.206 台灣 07/19 08:32
推 : 經濟火車頭 怎麼可以跌14F 223.140.235.138 台灣 07/19 08:32
→ : 中時不談中國房價跳水？15F 223.136.192.176 台灣 07/19 08:32
推 : 有藍綠執政就不可能16F 101.12.102.59 台灣 07/19 08:32
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AnVLqGk.jpg)
推 : 台灣就算飛彈砸過來 房價照樣漲啦18F 36.232.142.59 台灣 07/19 08:33
推 : 賣不掉加價賣19F 42.77.155.236 台灣 07/19 08:33
推 : 台灣房價沒到一坪一千萬都還算便宜啦20F 114.137.113.168 台灣 07/19 08:33
推 : 沒有，政府會想辦法讓房價穩定21F 49.159.219.21 台灣 07/19 08:33
推 : 最好台灣房市泡沫化，否則租金只會吃22F 118.171.107.177 台灣 07/19 08:33
推 : 新方案:貸貸相傳 要有子女一起綁可貸100年23F 36.237.235.69 台灣 07/19 08:33
推 : 房價跌的話鄉民應該要開心阿24F 111.240.120.99 台灣 07/19 08:33
推 : 想買的目標比附近便宜一萬一枰就被秒了好25F 49.215.37.250 台灣 07/19 08:34
→ : 光底層勞動人口的經濟26F 118.171.107.177 台灣 07/19 08:34
→ : 作啊? 你作啊? 妳們不是不怕得罪財團?27F 1.164.92.157 台灣 07/19 08:34
→ : 嗎 你還以為有時間可以慢慢挑勒28F 49.215.37.250 台灣 07/19 08:34
推 : 平均跌18.63% 太猛了吧29F 42.77.180.60 台灣 07/19 08:34
→ : 說跌的家裡先五折賣看看啊 4趴仔30F 49.216.47.2 台灣 07/19 08:35
推 : 反觀哥布林護航：建造業會虧錢31F 111.248.151.169 台灣 07/19 08:35
→ : 打房沒票啦 繼續悲憤也沒用 笑死32F 49.216.47.2 台灣 07/19 08:35
→ : 台灣不一樣 火車頭不會跌33F 42.75.56.241 台灣 07/19 08:35
推 : 夢裡啥都有吧，咱有炒房詐騙党幫炒34F 114.136.176.219 台灣 07/19 08:35
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信35F 111.82.19.156 台灣 07/19 08:36
推 : 台媒在大內宣40年貸了，房奴支撐力這麼強36F 59.125.136.35 台灣 07/19 08:36
推 : 等40年接盤俠都接到盤子後就開始37F 223.136.235.146 台灣 07/19 08:36
→ : 屋主惜售 賣不掉 加價賣38F 42.75.56.241 台灣 07/19 08:36
噓 : 中屎怎麼不說中國的房價 根本是暴跌39F 101.137.157.11 台灣 07/19 08:36
→ : 租房不用錢才是真的居住正義 我也要40F 125.227.248.95 台灣 07/19 08:37
噓 : 幹你媽的刷死這些炒房的41F 1.163.164.65 台灣 07/19 08:37
推 : 台灣難 官商勾結42F 210.61.150.57 台灣 07/19 08:37
→ : 房價要怎麼跌？ 種信制度金字塔越發堅穩43F 59.125.136.35 台灣 07/19 08:37
→ : 小英執政經濟火車頭 賴神接棒 台灣房地產一定會繼續漲8年 有政府房東建商好安心^^44F 111.71.141.237 台灣 07/19 08:37
推 : 怎麼可能 炒房最大的推手是央行啊46F 111.243.228.57 台灣 07/19 08:37
推 : 夢裡什麼都有，還再幻想47F 42.72.88.219 台灣 07/19 08:38
→ : 利率不高 民間資金充沛 打個屁房~48F 111.243.228.57 台灣 07/19 08:38
推 : 這是不可能的 頂多緩漲或凍漲49F 118.160.20.202 台灣 07/19 08:38
推 : 有少子化因素房價未來絕對會跌 但是那也是30年後的事了50F 49.217.137.127 台灣 07/19 08:39
推 : 一定會跌 而且一跌就是十年，不要不信，經濟理論就擺在那邊52F 36.225.24.234 台灣 07/19 08:39
推 : 飛彈射到總統府照樣井噴啦54F 61.219.255.86 台灣 07/19 08:39
→ : 台灣經濟活動旺盛，自然買房需求高，地少人稠55F 114.136.171.83 台灣 07/19 08:39
推 : 民進黨貪污炒房跪舔建商 不敢升息不敢課囤房稅 只敢補貼房貸促進房市57F 92.119.177.22 美國 07/19 08:39
噓 : 台灣房價根本不會跌 有政府在挺 且鼓勵59F 101.10.110.139 台灣 07/19 08:40
→ : 大漲60F 92.119.177.22 美國 07/19 08:40
→ : 炒房 怎麼會跌61F 101.10.110.139 台灣 07/19 08:40
推 : 凡宇宙中發生任何事，則台灣房價上漲，不信你去房版問62F 114.137.184.136 台灣 07/19 08:40
→ : 租房不用錢這種大槓桿 台灣怎麼來玩64F 125.227.248.95 台灣 07/19 08:40
→ : 好啊，要不要填海造陸，增加工作機會 嘻嘻65F 114.32.26.70 台灣 07/19 08:40
→ : 台灣人全民繳稅 幫炒房的人繳房貸66F 92.119.177.22 美國 07/19 08:40
噓 : 恐啥？掉了不好嗎67F 42.73.109.191 台灣 07/19 08:41
噓 : 蛋價 雞排價 車輪餅價表示68F 114.44.1.244 台灣 07/19 08:42
推 : 不可能，應該是加速上漲69F 180.217.117.176 台灣 07/19 08:42
推 : 呆丸就算人口死到剩一人 房價還是漲 怕了吧70F 42.79.163.223 台灣 07/19 08:42
推 : 房價崩大家只會過的更悲慘…71F 112.78.93.5 台灣 07/19 08:43
推 : 台灣又不升息 進口原物料大漲的時候就知道了 不管小店家還是一般人 都在幫房蟲建商埋單72F 42.75.160.40 台灣 07/19 08:43
推 : 不可能崩了75F 104.28.230.10 台灣 07/19 08:43
→ : 呆丸市場畸形程度已超過經濟理論了顆顆76F 42.79.163.223 台灣 07/19 08:43
推 : 粉紅魯蛇好了啦 一堆都有房 升息錢你付嗎z77F 49.215.37.250 台灣 07/19 08:44
推 : 南韓那什麼奇葩租房方式78F 223.136.124.198 台灣 07/19 08:44
→ : zz79F 49.215.37.250 台灣 07/19 08:44
→ : 炒房是寫在中國人DNA的劣根性80F 27.242.67.66 台灣 07/19 08:44
→ : 飛彈打過來都會漲喔81F 42.79.163.223 台灣 07/19 08:44
→ : 台灣人理財習性把經濟跟房產勾太深82F 203.204.159.122 台灣 07/19 08:44
推 : 有政府好安心83F 111.243.197.92 台灣 07/19 08:45
→ : 你是要政府打民眾84F 203.204.159.122 台灣 07/19 08:45
推 : 會啊 上次飛彈不是飛過領空外XD85F 39.9.96.24 台灣 07/19 08:45
推 : 怎麼可能跌 只會繼續漲價好嗎 賣一棟賺兩棟86F 163.29.100.236 台灣 07/19 08:46
推 : 所以要把住房跟理財劃分開來阿 囤房稅那麼輕 是要鼓勵囤空屋喔87F 49.217.137.127 台灣 07/19 08:46
推 : 早該跌了 媽的89F 220.133.180.201 台灣 07/19 08:46
→ : 再吵綠共補貼建商給你看90F 49.216.18.188 台灣 07/19 08:46
→ : 房子是給人住還是給錢住的？91F 49.217.137.127 台灣 07/19 08:46
噓 : 每次都無視南韓先前暴漲得多誇張92F 42.79.135.250 台灣 07/19 08:47
推 : 那個韓國全租房模式+低利 也是加劇炒房子等於是開槓桿炒房 然後當然槓桿下來93F 42.77.88.131 台灣 07/19 08:47
→ : 台灣根本不會升息 是要怎麼大跌95F 185.169.235.189 英國 07/19 08:48
→ : 反觀台灣。垃圾資進黨96F 211.76.64.133 台灣 07/19 08:49
推 : 百年房貸97F 101.9.113.178 台灣 07/19 08:49
推 : 台灣央行跟民進黨政府各種花式炒房，我就問是要怎麼跌？98F 42.72.249.28 台灣 07/19 08:49
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