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標題 Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
時間 Sun Jul 16 11:37:26 2023
標題 Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
時間 Sun Jul 16 11:37:26 2023
不用多勸，
80/20法則，
20趴的人佔80趴的財富，
80趴的低端供養20趴的人，
有些人的財商注定是當底層，
對這些自願當底層的人，
我都真心感謝
※ 引述《cg323 (閒雲野鶴)》之銘言：
: 鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何...
: 但凡事一體兩面...風險在哪呢??
: 絕對不會跟大眾講...
: 風險1：利率不變前提下，自身還款能力是否能逐年遞增或持平?
: 簡單來說，貸款就是借錢來用，總是要還的，
: 貸款人要思考的是自身收入是否能保證承擔得了，
: 扣除還本息(或只還利息)之後，生活其他支出是否還能應付...
: (PS.生活支出是會因通膨而增加的)
: 風險2：你不是央行總裁，你無法保證利率永遠不變或降低。
: 通膨要升息應對，通縮要降息應對，這是全球經濟大環境連動影響，
: 不是個人所能控制的，貸款人應該思考的是假如遇上連續升息，
: 可承受的範圍到多少，應該要在貸款前先精算過，
: 不要搞到後來資金流中斷必需賣房求生，
: 那一開始買房的目的就付諸流水了...
: 總之，台灣房市這泡泡要吹到多大？要吹多久？
: 偶不吱道...
: 但跟買基金一樣，都會告訴你...
: "投資有風險，基本買賣有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書"
: 買房當然也是一樣...
: 只會鼓吹優點不跟你說缺點的...
: 小心!! 一定是詐騙!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.83.161 (臺灣)
※ 作者: a1237759 2023-07-16 11:37:26
※ 文章代碼(AID): #1aisNwkf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689478650.A.BA9.html
※ 同主題文章:
07-16 10:19
07-16 10:30
07-16 10:56
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07-16 11:10
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
07-16 11:37
07-16 11:50
07-16 12:18
07-16 15:35
… ×5
→ : 所以需要革命1F 114.136.28.236 台灣 07/16 11:37
推 : 起來 不願意當奴隸的人2F 61.227.19.23 台灣 07/16 11:38
推 : 租房仔記得準時付房租 不要給房東不便3F 125.228.79.119 台灣 07/16 11:38
法國非裔青少年遭射殺多城暴動 警方逮150人[影] | 國際 | 中央社 CNA
![[圖]]()
法國17歲非裔青少年奈爾（Naël）近日拒絕臨檢遭員警射殺，今天持續引發眾怒與多個城市暴動。安全部隊已在騷亂中逮捕150人，且有戴著頭套的抗議者縱火焚燒汽車並燃放煙火。 ...
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→ : +9:反正那是下一代的事，我先幹女人再說5F 114.137.35.24 台灣 07/16 11:40
推 : 貸40年真的太少了 應該要貸80年 年輕人每月負擔低 銀行又收利息飽飽 根本雙贏6F 114.43.44.210 台灣 07/16 11:41
→ : 在還完之前應該都算底層吧XDD8F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:42
為什麼會覺得需要還完？
※ 編輯: a1237759 (123.192.83.161 臺灣), 07/16/2023 11:43:15
→ : 話說現在沒法短賣的部都改當包租公?9F 61.230.196.89 台灣 07/16 11:43
推 : 有沒有想過還完前被圈自辦都更呢 XD10F 59.126.238.102 台灣 07/16 11:43
→ : 包租公們你們未來還會是少數還是會多到擔心搶不到房客?
更別說幾歲以上不租喔 挑房客很厲害11F 61.230.196.89 台灣 07/16 11:43
更別說幾歲以上不租喔 挑房客很厲害11F 61.230.196.89 台灣 07/16 11:43
→ : 如果沒後代確實是不用想XDD14F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:45
噓 : 財富重分配時我也真心感謝你這個分子15F 180.217.202.217 台灣 07/16 11:45
財富重新分配，通常被割的也是底層，
疫情財富重新分配，
今年股市財富重新分配，
你資產增加多少？
※ 編輯: a1237759 (123.192.83.161 臺灣), 07/16/2023 11:47:29
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