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作者 aeolus811tw (aekt)
標題 Re: [新聞] 租不起房改住露營車！　美加州遊民數暴
時間 Fri Jul 14 03:15:40 2023

※ 引述 《aigame》 之銘言：
: 過美國的住房費用還是居高不下，白宮國家經濟局預估，要到下半年，租金漲幅才會趨緩
。
: 這兩年租金不斷上漲，很多人因為付不起房租，被房東趕走，加州的遊民數量暴增八倍。
:  加州過去4年花了175億美元，整頓遊民問題，越整越糟，遊民數增加32%，政府花的175
億
: 美元到底花到哪裡去？
: 聯準會不能高枕無憂的原因，就是美國住房費用持續高漲。
: CNN全球經濟分析師Rana Foroohar：「我想從過去的經驗看來，最大的風險就是，太早放
掉
: 剎車，所以我認為(聯準會)出於謹慎(會升息)。」

這新聞太多廢話

加州租金高最主要原因就是房屋建設量不足
每一次的開發都有一堆當地居民擋建設

https://bit.ly/3pJMkiH
California NIMBYs Are Ruining U.C. Berkeley. Stop Them Before They Kill Again.
[圖]
A California Supreme Court decision freezing enrollment at the state's flagship university is focusing the public's fury on the normally obscure, but  ...

 

https://bit.ly/3XS57oy
Bev Hills Paper Warns About ISIS Attack on Unbuilt LA Subway - Curbed LA
[圖]
Here's how the lead story begins in this week's Beverly Hills Courier ("the Newspaper of Record for the World of Beverly Hills"): "Add terrorism to th ...

 

https://nyti.ms/3NTxLRu

莫名其妙的環境過度保護法規：

https://bit.ly/3rtwNUJ
CEQA Is an Abomination That Hurts Housing - The Atlantic
[圖]
And how to fix it ...

 

連舊金山原本號稱對環境非常友善的新建案也能被擋：

https://bit.ly/3XRRwNR

不過也不意外，舊金山早就變成靠商業房地產稅來賺錢的城市，也因此他們現在有很大的稅
金坑要補：

https://bit.ly/44HR3Qz
SF Faces $728M Budget Deficit Over Next Two Fiscal Years
[圖]
The shortfall includes real estate transfer taxes being $314 million less than originally forecast, new data show. ...

 

加上他們對小罪的不作為+遊民的友善造成現在整個都市又臭又髒，開車進城有5成機率車窗
會被打破。好幾年前去走一趟Presidio，路邊十輛車大概有四輛的車窗都是破的。

之前進城還看到遊民直接路上大小便。

雖然不像一堆人在那邊扯不安全，可是整體觀感就是不佳。

prop 13讓一堆老屁股整年度的房地稅低於新交屋一個月的稅率。後代還能繼承稅率造成稅
制嚴重偏向所得稅和其他莫名的花費

這個地圖讓你看到房地產稅的差距：

https://bit.ly/3rqlDA7
CA property tax map

 

同樣工作蛋黃區有人年繳1000美金，其他人都上萬，租金卻是差不多或更高。一堆老人和其
後代死抓著房地產不放，要改建根本不可能的事情。

整個加州人口大約3900萬，過去十年每年大越有8萬間新房。

台灣人口大約2330萬，過去幾年平均每年10萬間新房。

每一次增加遊民預算幾乎六成花在遊民的居住問題。剩下的就被各種當地政府部門、慈善機
構以及州政府部門瓜分卡油。

https://bit.ly/46KxSYm
California homelessness: Where’s the money going? - CalMatters
[圖]
A new state report outlines how much the state has spent to halt homelessness — nearly $10 billion over 3 years — and clues about what works. ...

 

這種數據每年都一堆，要建任何住屋還是會被擋。

矽谷一堆知名公司的高級主管會擋建設以外：

https://bit.ly/46Qj628
Silicon Valley executives in Atherton, California oppose 58 new multi-family housing units | Fortune
[圖]
It’s not just star tech investor Marc Andreessen. Big names from Apple, Google, and Netflix really don't want anything new built in their backyard in  ...

 

連勇士隊的咖哩也是擋新建案的人之一：

https://on.msnbc.com/3PVDdWJ
Steph Curry's California NIMBY housing scandal is complicated
[圖]
Golden State Warrior star Steph Curry is caught up in a California NIMBY housing scandal in Atherton, a prosperous town in Silicon Valley south of Met ...

 

2008到2021之間的幾乎0%聯準會利息讓一堆人跳進房地產投資，如這傢伙：

https://bit.ly/3OcwxlP
【美國買房達人】為什麼我不在台灣買房？ - 1on1全球家教網
[圖]
[圖]
本此我們邀請到在全世界許多國家都有投資房地產的Fred來為我們介紹及分享他的房地產投資術，並讓Fred來為我們講解為什麼他明明住在台灣，卻都把房子投資在國外，到底是發現了什麼問題或是商機呢？讓我們看下去！ ...

 

所以調低利息只會讓這個問題更嚴重

除了一些不得已（我認識一位因為2020火燒山而成為住露營車的無殼蝸牛），在地人因為屋
量不足造成租金不斷暴漲導致無法負擔，其他州的遊民會跑來加州（被運過來或者自己跑過
來都有）讓遊民越來越多。


現在你去加州的首部Sacramanto 除了荒涼破爛以外主要道路上遊民四處可見。

這跟左右派毫無關係，很多的問題每一任政府都有責任。

根本的問題（缺房子）完全沒有被解決，就算增加預算也是沒用。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 17.228.232.177 (美國)
※ 作者: aeolus811tw 2023-07-14 03:15:40
※ 文章代碼(AID): #1ai4rUH3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689275742.A.443.html
推 Tattoo: 低能民眾黨執政的地方
台灣未來再給民進黨執政就完蛋
民主黨1F 122.117.57.49 台灣 07/14 03:20
推 yw1002: 有錢人不只要住豪宅 連豪宅周邊景觀視野也不讓被擋住4F 118.166.170.154 台灣 07/14 03:27
噓 douxid: 年輕人投民進黨夕鶴啦6F 223.138.85.42 台灣 07/14 03:37
→ CVIVIC: 左膠跟極右合作無間，真期待美國有
鬥地主的一天，共產主義會再起，果
然如同預言跡象已現7F 115.165.192.11 台灣 07/14 03:38
推 diablojonn: https://i.imgur.com/AeQJWuv.jpg
補助頭期 真佛10F 150.116.158.152 台灣 07/14 03:46
[圖]
推 a94037501: 美國可以實行戶籍制把外地來的趕回去12F 42.75.223.32 台灣 07/14 03:56
推 jj840917: 看完還是不太懂為什麼有錢人要擋建案13F 42.77.174.64 台灣 07/14 03:57
推 w60904max: 因為會讓他們房貶值14F 104.246.52.198 美國 07/14 03:58
推 jj840917: 原來如此 那加州的有錢人實際行為造成的結果和政治光譜偏向相反也滿諷刺的15F 42.77.174.64 台灣 07/14 04:02
→ CVIVIC: 供需法則，供小於需自然能炒作價格
，加上原物料不斷通膨，窮人完全住
不起
台灣奇葩的是供大於需房價奇高17F 115.165.192.11 台灣 07/14 04:02
噓 linda17a3: 不然你要回來鬼島？21F 180.217.150.196 台灣 07/14 04:12
推 yule1224: 怎麼不在沙漠建房安置遊民？22F 104.243.110.244 加拿大 07/14 04:22
推 guppys2005: 保護租客過頭自食惡果，身邊蠻多人吃過房客的虧，寧願不租。23F 166.205.90.177 美國 07/14 04:31

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